Ir directamente al contenido
Logotipo de Woonaccept Makelaardij & Taxaties

Etstoel 13

9481GN Vries • Drenthe

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Tynaarlo

Galería de fotos

Etstoel 13 Vries
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelegen aan een zeer rustige straat een sfeervolle 2-onder-1 kapwoning met een aangebouwde stenen garage. De woning heeft een woonoppervlak van ca. 107m2, een ruime woonkamer, energielabel A, een moderne badkamer en toilet (2023). De woning is gebouwd in 1976 en beschikt over 6 zonnepanelen, is recent voorzien van HR++ glas (2025), Tonzon vloerisolatie (2013) en het dak is van binnenuit geïsoleerd. De woning is gelegen op een perceel van 352m2 in een gewilde en groene woonwijk, aan de rand van Vries in een straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. Bij het betreden van de woning valt direct de lichtinval op, zowel op begane grond als op de verdieping. Oorspronkelijk had de woning 4 slaapkamers, op dit moment zijn er 2 slaapkamers maar na een kleine inpandige verbouwing is dit weer in de oorspronkelijke staat terug te brengen. Indeling Begane grond Ruime hal met trapopgang, garderobe, toilet (2023), vernieuwde meterkast en toegang tot de royale woonkamer. De speelse Z-vormige woonkamer is ca. 39 m2 groot en heeft veel raampartijen. De ramen aan de voor- en zijkant zijn voorzien van screens. Vanuit de woonkamer is er een open doorgang naar de ruime keuken (ca. 11m2) met deur naar de achtertuin. De keuken beschikt over een vaatwasser, een gasfornuis met afzuiging, een koelkast met vriesvak en een oven. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een parketvloer. Vanuit de tuin zijn de berging met de CV-ketel en de garage (ca. 18m2) bereikbaar. 1e Verdieping Middels de open trap kom je op de overloop die toegang geeft tot twee ruime slaapkamers (ca 20m2 en 12m2), een halfopen werkkamer en de moderne badkamer. De grootste slaapkamer is een samenvoeging van oorspronkelijk 2 slaapkamers; dit kan door een tussenmuur te plaatsen eenvoudig in de oude staat teruggebracht worden. Deze kamer beschikt tevens over elektrische screens en is extra groot door de aanwezige dakkapel. De moderne badkamer is in 2023 volledig vernieuwd en beschikt over een inloopdouche, een hangtoilet en een wastafelmeubel. De halfopen werkkamer is ingericht als thuiswerkplek, deze ruimte heeft een vaste trap naar de zolder. 2e verdieping De zolder is 1,85m hoog, heeft twee dakramen en biedt veel opbergruimte. Buitenruimte De aangebouwde stenen garage ca. 18m2 met stookruimte is aan de voorzijde door openslaande deuren bereikbaar en via de achtertuin door een loopdeur. De stookruimte is vanuit de tuin middels een aparte deur te betreden, in deze ruimte is de CV-ketelopstelling geïnstalleerd. De garage heeft een geïsoleerd dak en is voorzien van de wasmachine aansluiting, elektra, water en verwarming. Hoewel de achtertuin op het noorden ligt, geniet je dankzij de slimme ligging van de woning zomers volop van de zon. De diepe besloten achtertuin is voorzien van twee terrassen. De woning heeft een ruime voortuin met oprit naar de garage, waar meerdere auto’s kunnen staan. Bijzonderheden: - Energielabel: A - Volledig geïsoleerd (muur-, vloer- en dakisolatie); - Tonzon vloerisolatie; - HR++ beglazing uitgezonderd de dakramen - 6 zonnepanelen - CV-combiketel Remeha Avanta 2012 - Gelegen in rustige kindvriendelijke straat - Dicht bij de natuur - Ruime lichte woning - Snel te aanvaarden. NB Via de button op Funda kunt u een uitgebreide brochure over de woning downloaden De woning is gelegen aan een rustige doodlopende straat op korte afstand van de natuur, twee basisscholen, kinderdagverblijf en een speeltuintje. Het gezellige dorpscentrum heeft diverse voorzieningen zoals een supermarkt, diverse winkels, horeca, openluchtzwembad (ook ‘s winters verwarmd), sporthal en sportvelden. Via de A28 zijn zowel Assen als Groningen binnen een kwartier bereikbaar en van en naar beide steden is een goede busverbinding, de bushalte is op 5 minuten loopafstand. In de directe omgeving zijn prachtige natuurgebieden die te voet en per fiets goed te bereiken zijn.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
352 m²
Contenido
491 m³
Otra zona interior
25 m²
Área del jardín trasero
135 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-09-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9481

Mapas de Google

Vista geográfica Vries

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vries

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vries. En 2025 había 4.180 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 365.000.

Inhabitantes

4.180

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 365.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

81

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vries
Año Inhabitantes
2021 4.045
2022 4.045
2023 4.125
2024 4.210
2025 4.180

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vries
Año Promedio WOZ
2021 EUR 266.000
2022 EUR 296.000
2023 EUR 337.000
2024 EUR 347.000
2025 EUR 365.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.355 0-15: 500 15-25: 360 25-45: 795 45-65: 1.170

Nivel académico

Hoger

1.070

Praktisch

810

Middelbaar

1.140

Origen de los residentes (2025)

Europa

205

Nederland

3.710

Buiten Europa

270

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 335
Appartementen 161
Tussenwoningen 432
Vrijstaande woningen 644
Twee-onder-één-kap woningen 419

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 128
1950 tot 1970 414
1970 tot 1980 452
1980 tot 1990 439
1990 tot 2000 218
2000 tot 2010 57
2010 tot 2020 20
2020 en later 126

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

603

Etiqueta A

359

Etiqueta B

355

Etiqueta D

169

Etiqueta G

143

Etiqueta F

101

Etiqueta E

76

Etiqueta A++++

51

Etiqueta A+++

30

Etiqueta A++

22

Etiqueta A+

21

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vries
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.560 2.790
2021 1.770 2.850
2022 1.380 2.630
2023 1.130 2.470
2024 1.060 2.620

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 1.870

Huurwoning

Gas: 920 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 1.200 • Electricidad: 2.680

Appartement

Gas: 790 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricidad: 1.810

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 3.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Electricidad: 2.730

Actividad empresarial en Vries (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vries
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 4
jul 2025 12
jun 2025 12
mei 2025 5
mrt 2025 7
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 7
okt 2025 8
sep 2024 5
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vries.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vries

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vries?

Vries telt in 2025 ongeveer 4.180 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vries?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vries is in 2025 circa € 365.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vries?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vries ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vries?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vries?

In Vries komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 644 woningen.

Meer viviendas in Vries

Ver más viviendas en este lugar.