Ir directamente al contenido
Logotipo de KIEN Wijkmakelaar Kloosterveen

Oosterkampen 16

9481AK Vries • Drenthe

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 4.896

Galería de fotos

Oosterkampen 16 Vries
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wakker worden met het gefluit van vogels, ontbijten in een zonnige tuin en de dag beginnen met een wandeling door het bos, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Aan de rustige Oosterkampen in het sfeervolle dorp Vries ligt deze charmante vrijstaande woning, ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen zonder in te leveren op ruimte of stijl. Deze levensloopbestendige woning is met zorg onderhouden en op smaakvolle wijze gemoderniseerd. Dankzij een royaal perceel van maar liefst 733 m², een woonoppervlakte van ca. 97 m² én een prachtige ligging, woon je hier vrij, groen en heerlijk rustig. GELIJKVLOERS wonen met ALLES BINNEN HANDBEREIK Via de nette hal met meterkast en apart toilet kom je binnen in de lichte, royale woonkamer. Grote raampartijen zorgen hier voor een fijne verbinding met buiten en veel natuurlijke lichtinval. Vanuit elke hoek van de kamer kijk je uit op het groen – rustgevend en uitnodigend. De moderne keuken, vernieuwd in 2020, is van alle gemakken voorzien en heeft een extra buitendeur naar de tuin, waardoor je op een zonnige ochtend zó met een kop koffie op het royale terras of onder de overkapping zit. Op de begane grond bevinden zich verder een ruime slaapkamer en een comfortabele badkamer met inloopdouche, tweede toilet en stijlvol wastafelmeubel. Dankzij de praktische bijkeuken met volop kastruimte, witgoedaansluiting en toegang tot de tuin is aan alles gedacht. SLIM ingedeelde VERDIEPING In 2020 is een vaste trap naar boven gerealiseerd. De verdieping beschikt over een ruime extra slaapkamer, een overloop met cv-opstelling en een bergzolder. Ideaal voor logees, als werkkamer of voor hobby’s. GENIETEN in de TUIN De rondom gelegen tuin is een oase van rust. De achtertuin ligt op het westen, perfect voor lange zomeravonden in de zon. Onder de overkapping (2020) kun je heerlijk beschut zitten en genieten van de stilte, het groen en de vrijheid. DUURZAAM en COMFORTABEL De woning is verrassend energiezuinig: met energielabel B, 8 zonnepanelen (2020), dubbel en HR++ beglazing, dakisolatie, na-geïsoleerde spouwmuur (2019) en vloerverwarming in de woonkamer en badkamer is je wooncomfort optimaal geregeld. WONEN in het GELIEFDE Vries Vries is een vriendelijk esdorp met een warme dorpssfeer, centraal gelegen tussen Assen en Groningen. Het dorp biedt een breed scala aan voorzieningen, zoals winkels, horeca, twee basisscholen en sportverenigingen. En dat alles omgeven door prachtige natuur en uitgestrekte wandel- en fietsroutes. Hier vind je de perfecte balans tussen rust, ruimte en bereikbaarheid. De HOOGTEPUNTEN op een rij: - Vrijstaande, levensloopbestendige woning - Woonoppervlakte ca. 97 m² - Ruim perceel van 733 m² - Gelegen aan rustige straat - Royale, lichte woonkamer met grote raampartijen en screens - Moderne keuken (2020) met inbouwapparatuur en extra tuindeur - Ruime slaapkamer en moderne badkamer op de begane grond - Bijkeuken met witgoedaansluiting en veel kastruimte - Vaste trap naar verdieping (2020) met extra slaapkamer en bergzolder - Vloerverwarming in woonkamer en badkamer - 8 zonnepanelen (2020), HR++ glas, dakisolatie, spouwmuurisolatie (2019) - Vergoeding mijnbouwschade van 2x €5.000 geclaimd (IMG) - €4.000 SNN-subsidie gebruikt voor plaatsing HR++ glas woonkamer - CV-installatie uit 2020 - Kunststof goten - Fraai aangelegde tuin op het westen met overkapping (2020) - Rustige en groene ligging in het geliefde Vries Ben je op zoek naar een woning waar rust, ruimte en comfort samenkomen? Dan is dit je kans. Plan een bezichtiging en laat je verrassen door deze unieke plek.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Área del lote
733 m²
Contenido
430 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
44 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline NXT (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2025
Fecha de venta
05-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9481

Mapas de Google

Vista geográfica Vries

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vries

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vries. En 2025 había 4.180 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 365.000.

Inhabitantes

4.180

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 365.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

81

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vries
Año Inhabitantes
2021 4.045
2022 4.045
2023 4.125
2024 4.210
2025 4.180

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vries
Año Promedio WOZ
2021 EUR 266.000
2022 EUR 296.000
2023 EUR 337.000
2024 EUR 347.000
2025 EUR 365.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.355 0-15: 500 15-25: 360 25-45: 795 45-65: 1.170

Nivel académico

Hoger

1.070

Praktisch

810

Middelbaar

1.140

Origen de los residentes (2025)

Europa

205

Nederland

3.710

Buiten Europa

270

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 335
Appartementen 161
Tussenwoningen 432
Vrijstaande woningen 644
Twee-onder-één-kap woningen 419

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 128
1950 tot 1970 414
1970 tot 1980 452
1980 tot 1990 439
1990 tot 2000 218
2000 tot 2010 57
2010 tot 2020 20
2020 en later 126

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

603

Etiqueta A

359

Etiqueta B

355

Etiqueta D

169

Etiqueta G

143

Etiqueta F

101

Etiqueta E

76

Etiqueta A++++

51

Etiqueta A+++

30

Etiqueta A++

22

Etiqueta A+

21

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vries
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.560 2.790
2021 1.770 2.850
2022 1.380 2.630
2023 1.130 2.470
2024 1.060 2.620

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 1.870

Huurwoning

Gas: 920 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 1.200 • Electricidad: 2.680

Appartement

Gas: 790 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricidad: 1.810

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 3.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Electricidad: 2.730

Actividad empresarial en Vries (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vries
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 4
jul 2025 12
jun 2025 12
mei 2025 5
mrt 2025 7
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 7
okt 2025 8
sep 2024 5
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vries.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vries

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vries?

Vries telt in 2025 ongeveer 4.180 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vries?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vries is in 2025 circa € 365.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vries?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vries ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vries?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vries?

In Vries komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 644 woningen.

Meer viviendas in Vries

Ver más viviendas en este lugar.