Ir directamente al contenido
Logotipo de Rohlof Real Estate

De Koolmees 51

7671VW Vriezenveen • Overijssel

Vendido

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 3.157

Galería de fotos

De Koolmees 51 Vriezenveen
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar wonen in een groene, kindvriendelijke wijk! Welkom aan De Koolmees 51. Rohlof Real Estate Twente presenteert deze heerlijk instapklare tussenwoning in een van de meest geliefde wijken van Vriezenveen. Deze gezellige gezinswoning heeft alles wat je zoekt: een sfeervolle leefruimte, drie slaapkamers en een ruime achtertuin met veranda. Met een vrij uitzicht aan de voorzijde en het (speel)park om de hoek ben je hier direct thuis. De pluspunten op een rij: • Instapklaar en netjes afgewerkt • Moderne open keuken (2015) • Walk-in closet in de master bedroom • Onderhoudsarme achtertuin met grote overkapping (2018) •. Bijkeuken met wasmachine aansluiting •. Vrijstaande berging 10m2 • Met achterom • Kindvriendelijke en groene wijk • Parkeren voor de deur Kom binnen... Via de verzorgde voortuin stap je de woning binnen in een nette entreehal. Vanuit hier loop je direct de lichte woonkamer in: een sfeervolle ruimte met uitzicht op de voortuin en de groene straat. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken met daarnaast de ruime eethoek – een fijne plek waar je makkelijk met het gezin of je vrienden aan tafel schuift. De keuken (2015) is uitgevoerd in warme houttinten met een stijlvol werkblad en voorzien van alle benodigde apparatuur. Achter de keuken vind je de praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en de achterdeur naar de tuin. Centraal in de woning zit een tweede hal, met toegang tot het toilet en de trap naar boven. Ook hier is goed nagedacht over de indeling. Boven vind je drie fijne slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een ruime inloopkast – ideaal voor kledingliefhebbers! Ook een tweede slaapkamer beschikt over een vaste kast. De badkamer is netjes, met een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en raam voor natuurlijk licht en ventilatie. Via de ruime overloop heb je toegang tot de bergzolder via een vlizotrap – handig voor al je spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Buiten vind je een onderhoudsvriendelijke achtertuin met fraaie overkapping (2018), perfect voor gezellige zomeravonden of lekker buitenspelen. De tuin is 12 meter diep en ligt op het oosten – dus volop ochtend- en middagzon. De tuin is ook via een achterom bereikbaar en heeft een handige stenen berging met elektra. Een fijne kindvriendelijke plek De Koolmees is een rustige, kindvriendelijke straat met volop groen, ruimte om te spelen en alles in de buurt. Je kijkt vrij uit op de groene straat met de buurtschool en het (speel)park, en wandelt zo naar de Westerweilanden voor een frisse neus in de natuur. Ook sportliefhebbers zitten hier goed: op fietsafstand ligt het sportpark met voetbal, tennis, korfbal en zelfs het zwembad. En voor je dagelijkse boodschappen of een terrasje ben je zó in het dorpscentrum. Parkeren? Dat doe je gewoon voor de deur. Daar is altijd een plekje. Goed bereikbaar, met alles binnen handbereik Vriezenveen ligt centraal in Twenterand en is verrassend goed bereikbaar. Via de N36 sta je in een kwartier in Almelo of op de A1 richting Deventer, Hengelo of Apeldoorn. Ook Zwolle is goed bereikbaar, zowel met de auto (circa 40 minuten) als met de trein. Het treinstation van Vriezenveen biedt een directe verbinding richting Almelo en Mariënberg. In het dorp zelf heb je alles bij de hand: supermarkten, scholen, sportverenigingen en gezellige horeca. Dat maakt wonen in Vriezenveen niet alleen comfortabel, maar ook praktisch voor wie werk en vrije tijd graag in balans houdt. Zien we je binnenkort? Dit huis is met liefde onderhouden en klaar voor een frisse start. Zie jij jezelf hier al wonen? Bel 06 - 21870764 voor een bezichtiging. Onze makelaar Floris van Zoomeren leidt je graag rond en vertelt je alles over dit mooie huis. Tot snel aan De Koolmees 51!

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Área del lote
151 m²
Contenido
363 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
66 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-06-2025
Fecha de venta
24-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7671

Mapas de Google

Vista geográfica Vriezenveen

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Vriezenveen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vriezenveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vriezenveen. En 2025 había 13.890 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 363.628.

Inhabitantes

13.890

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 363.628

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.055

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

281

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vriezenveen
Año Inhabitantes
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.845
2024 13.935
2025 13.890

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vriezenveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 262.256
2022 EUR 285.281
2023 EUR 331.703
2024 EUR 347.061
2025 EUR 363.628

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.850 0-15: 2.375 15-25: 1.905 25-45: 3.150 45-65: 3.620

Nivel académico

Hoger

2.180

Praktisch

3.030

Middelbaar

4.910

Origen de los residentes (2025)

Europa

475

Nederland

12.735

Buiten Europa

680

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 806
Appartementen 1.047
Tussenwoningen 1.162
Vrijstaande woningen 1.827
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 380
1925 tot 1950 394
1950 tot 1970 1.021
1970 tot 1980 1.042
1980 tot 1990 831
1990 tot 2000 750
2000 tot 2010 472
2010 tot 2020 272
2020 en later 189

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.448

Etiqueta A

1.196

Etiqueta B

1.097

Etiqueta G

662

Etiqueta D

457

Etiqueta F

283

Etiqueta E

172

Etiqueta A+++

95

Etiqueta A++

71

Etiqueta A+

68

Etiqueta A++++

23

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vriezenveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.376 3.172
2021 1.620 3.212
2022 1.263 2.997
2023 1.034 2.890
2024 995 2.993

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 888 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 826 • Electricidad: 2.106

Koopwoning

Gas: 1.146 • Electricidad: 3.272

Appartement

Gas: 768 • Electricidad: 1.988

Tussenwoning

Gas: 848 • Electricidad: 2.435

Vrijstaande woning

Gas: 1.364 • Electricidad: 3.761

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.027 • Electricidad: 2.961

Actividad empresarial en Vriezenveen (2025)

Handel en HORECA 350
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 1.530

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vriezenveen
Periodo Delitos
jan 2025 25
jan 2026 25
jul 2025 26
jun 2025 21
mei 2025 28
mrt 2025 23
nov 2024 23
nov 2025 40
okt 2024 29
okt 2025 20
sep 2024 27
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vriezenveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vriezenveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vriezenveen?

Vriezenveen telt in 2025 ongeveer 13.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vriezenveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vriezenveen is in 2025 circa € 363.628.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vriezenveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vriezenveen ligt rond € 28.055 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vriezenveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vriezenveen?

In Vriezenveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.827 woningen.

Meer viviendas in Vriezenveen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.