Ir directamente al contenido
Logotipo de ATENZIJLSTRA Makelaars

Eikendonck 127

5261BN Vught • Noord-Brabant

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 4.583

Galería de fotos

Eikendonck 127 Vught
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Licht en royaal 3- kamer hoek appartement gelegen op de twaalfde verdieping van servicecomplex Eikendonck. Met een balkon rondom (zuid-oosten) betekent dit een ongelofelijk fraai weids uitzicht over de bossen rond kasteel Maurik, de groene gemeente Vught en 's-Hertogenbosch. Het complex is zowel vanuit Vught als 's-Hertogenbosch goed te bereiken met eigen en met openbaar vervoer (bushalte voor de voordeur). Tevens op korte afstand van natuurgebied "Het Bossche Broek". Wonen in Servicecomplex Eikendonck betekent veilig en comfortabel wonen voor ouderen met veel luxe en privacy in een appartement met volledig eigendomsrecht. De bewoners en personeel hechten hoge waarde aan sociale controle en samenhang. Het complex beschikt over diverse faciliteiten. Op de begane grond bevindt zich de entree met een afgesloten portaal inclusief brievenbussen en bellentableau. Tevens zijn er een lounge, bridge- en biljartkamer, gratis wifi en eet-/tuinzaal. Er is een prachtige, besloten en bovendien zonnige tuin met diverse zitjes en een broeikas. INDELING Begane grond De centrale entree van Eikendonck bevindt zich op de begane grond. Middels een afgesloten portaal met hier de receptie/ontvangst, de brievenbussen en een bellentableau is er toegang tot een royale gemeenschappelijke hal. Appartement | Twaalfde verdieping De entree biedt toegang tot de hal met videofooninstallatie, een doorgeefkast ten behoeve van de maaltijden en een separaat (gasten)toilet. Bij binnenkomst in de royale hal valt direct op hoe groot en licht het appartement is. De hal is voorzien van diverse maatwerkkasten. Vanuit de hal is de meer dan riante, lichte woonkamer met aangrenzende eet-/werkkamer te bereiken. De raampartijen rondom de woonkamer en eet-/werkkamer zorgen voor veel daglichttoetreding en prachtige vergezichten. Een deur geeft toegang tot het balkon op het zuid-oosten. De dichte keuken is bereikbaar vanuit de hal. Het keukenblok is opgesteld in L-vorm en uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer met vaste kastenpartij en directe toegang tot de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met wastafelmeubel, douche, toilet, design radiator en wasmachine aansluiting. BUITEN Het balkon ligt op het zuid-oosten. Vanaf het balkon is er een weids uitzicht op de omgeving van Vught. Het balkon is bereikbaar vanuit de woonkamer. Bij het complex behoort een gezamenlijk binnenterrein welke fraai is aangelegd als landschapstuin met diverse groenpartijen en verschillende terrassen. De tuin nodigt uit om een wandeling te maken, heerlijk te toeven op een van de terrassen of elkaar te ontmoeten. Het binnenterrein is alleen toegankelijk voor de bewoners van het complex. De tuin wordt keurig onderhouden door de Vereniging van Eigenaars. Berging De berging en wijnkast, waarover elk appartement beschikt, zijn met de lift te bereiken en bevinden zich in de kelder van het complex. Tevens is daar een gemeenschappelijke fietsenstalling. Parkeerplaats In de parkeergarage behoort een privé parkeerplaats (persoonlijk recht) tot het appartement (letter G). SERVICECOMPLEX EIKENDONCK Het markante Eikendonck ligt in de wijk De Heun in het geliefde Vught-Noord, met het Vughtse centrum om de hoek. Vught staat bekend als 'groene gemeente' met de vele natuurgebieden zoals Het Bossche Broek (waar Eikendonck op uitkijkt), de Vughtse Heide en de IJzeren Man. Daarnaast heeft Vught vele voorzieningen op het gebied van winkels, horeca, cultuur, historie en recreatie. Vught ligt aan de A2 en A65 en heeft een NS Station aan de lijn Utrecht – Eindhoven en is ook met het openbaar vervoer goed bereikbaar (bushalte voor de deur). Alle bewoners betalen maandelijks een bedrag aan servicekosten voor o.a. onderhoud (ook tuin) schoonmaak en verzekering van het gebouw, liftonderhoud en gebruik van de gemeenschappelijke ruimtes zoals: entree en receptie; lounge; tuin; terras; biljartkamer; eet-/tuinzaal. Algemeen - Servicekosten € 812,- per maand - Naast de servicekosten worden per maand ook de volgende (voorschot)bedragen in rekening gebracht: voorschot gas € 69,- per maand / voorschot elektra € 22,- per maand / solidariteitsbijdrage maaltijden € 37,50 per maand. - Verkoper heeft koper uitdrukkelijk geattendeerd op het feit dat hij het verkochte niet zelf feitelijk heeft gebruikt;

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,26%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (service flat)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
12e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Contenido
524 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
42 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5261

Mapas de Google

Ubicación de Vught

Explora Vught y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vught

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vught. En 2025 había 26.820 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 565.179.

Inhabitantes

26.820

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 565.179

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.913

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

842

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vught
Año Inhabitantes
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vught
Año Promedio WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Nivel académico

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.274

Etiqueta A

2.551

Etiqueta B

1.869

Etiqueta D

1.150

Etiqueta G

989

Etiqueta F

838

Etiqueta E

818

Etiqueta A+++

351

Etiqueta A+

222

Etiqueta A++

149

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vught
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Electricidad: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Electricidad: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Electricidad: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Electricidad: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Electricidad: 3.401

Actividad empresarial en Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Número total de establecimientos empresariales: 4.155

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vught
Periodo Delitos
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vught.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vught

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer viviendas in Vught

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.