Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Cappellen Makelaardij

Mastdammenhoeve 3

5262NA Vught • Noord-Brabant

Disponible

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 5.114

Galería de fotos

Mastdammenhoeve 3 Vught
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Duurzaam en energiezuinig wonen in Vught Op zoek naar een ruime gezinswoning die comfort, leefruimte én duurzaamheid combineert? Dan is deze twee-onder-een-kapwoning in het geliefde Vught perfect voor jou. Met energielabel A+, een hybride-warmtepomp, HR++ glas, 12 zonnepanelen en een groen sedumdak op de uitbouw ben je klaar voor de toekomst én geniet je van lage energiekosten. Ruimte, licht en een fijne indeling De woning is over de volledige breedte uitgebouwd, waardoor een royale leefkeuken is ontstaan, voorzien van complete inbouwapparatuur en een grote schuifpui naar de tuin. Aan de voorzijde ligt de sfeervolle woonkamer met parketvloer en uitzicht op het groen en de speeltuin aan de overkant. Het hele huis profiteert van veel daglicht, wat zorgt voor een prettige en lichte sfeer. Naast de keuken bevindt zich de berging, ideaal voor het stallen van de fietsen of een extra koelkast of vriezer te plaatsen. Vier slaapkamers en extra mogelijkheden Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een verzorgde badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. De tweede verdieping biedt een grote zolderkamer met dakkapel en veel bergruimte; hier is ruimte voor een vierde slaapkamer of zelfs twee kamers, afhankelijk van je wensen. Zonnige, privacyvolle tuin De achtertuin ligt op het zuiden en biedt volop privacy dankzij het aanwezige groen. Een sfeervolle pergola met druivenstruik, een tuinhuis en een terras met zonnescherm maken het plaatje compleet. Ondanks de royale uitbouw blijft de tuin verrassend ruim. Praktisch en toekomstbestendig Naast de energiezuinige voorzieningen heeft de woning een eigen oprit voor de auto, waarbij in de meterkast al rekening is gehouden qua ruimte om in de toekomst een laadpaal te kunnen installeren (evenals een kookgroep). Kortom, deze woning combineert veel leefruimte, een zonnige tuin en alle gemakken van een duurzame, toekomstbestendige woning. Locatie en omgeving Gelegen in een rustige, groene straat tegenover een speeltuin, dichtbij scholen, winkels, bushalte en het buitengebied van Vught. Het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch is binnen circa 20 minuten fietsen bereikbaar. Pluspunten op een rij - Twee-onder-een-kapwoning met energielabel A+ - Hybride-warmtepomp, 12 zonnepanelen, groen sedumdak- Over de volledige breedte uitgebouwde begane grond - Voorzien van HR+ en HR++ glas - Royale leefkeuken met schuifpui naar de tuin - Vier slaapkamers, mogelijkheid tot twee kamers op zolder - Zonnige tuin op het zuiden met pergola, tuinhuis en zonnescherm - Eigen oprit - Parkeerterrein met laadpunten aan de overkant - Veel lichtinval en privacy - Gelegen tegenover speeltuin in een groene, kindvriendelijke wijk - Nabij scholen, voetbal- en hockeyclubs, tennisvereniging, padelclub, sportschool, winkels, bushalte en natuurgebied - Binnen circa 20 minuten fietsen in het centrum van ’s-Hertogenbosch

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,26%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
245 m²
Contenido
494 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Ace 4 kW hybride warmtepomp Tzerra Ace CW4 ketel (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2026

Instalaciones del baño

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, en 2 toiletten

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5262

Mapas de Google

Ubicación de Vught

Explora Vught y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vught

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vught. En 2025 había 26.820 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 565.179.

Inhabitantes

26.820

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 565.179

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.913

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

842

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vught
Año Inhabitantes
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vught
Año Promedio WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Nivel académico

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.274

Etiqueta A

2.551

Etiqueta B

1.869

Etiqueta D

1.150

Etiqueta G

989

Etiqueta F

838

Etiqueta E

818

Etiqueta A+++

351

Etiqueta A+

222

Etiqueta A++

149

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vught
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Electricidad: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Electricidad: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Electricidad: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Electricidad: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Electricidad: 3.401

Actividad empresarial en Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Número total de establecimientos empresariales: 4.155

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vught
Periodo Delitos
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vught.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vught

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer viviendas in Vught

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.