Direkt zum Inhalt
Logo von Van Cappellen Makelaardij

Mastdammenhoeve 3

5262NA Vught • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 675.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 690.350

Kaufpreis /m²: € 5.114

Fotoalbum

Mastdammenhoeve 3 Vught
Bild 60
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Duurzaam en energiezuinig wonen in Vught Op zoek naar een ruime gezinswoning die comfort, leefruimte én duurzaamheid combineert? Dan is deze twee-onder-een-kapwoning in het geliefde Vught perfect voor jou. Met energielabel A+, een hybride-warmtepomp, HR++ glas, 12 zonnepanelen en een groen sedumdak op de uitbouw ben je klaar voor de toekomst én geniet je van lage energiekosten. Ruimte, licht en een fijne indeling De woning is over de volledige breedte uitgebouwd, waardoor een royale leefkeuken is ontstaan, voorzien van complete inbouwapparatuur en een grote schuifpui naar de tuin. Aan de voorzijde ligt de sfeervolle woonkamer met parketvloer en uitzicht op het groen en de speeltuin aan de overkant. Het hele huis profiteert van veel daglicht, wat zorgt voor een prettige en lichte sfeer. Naast de keuken bevindt zich de berging, ideaal voor het stallen van de fietsen of een extra koelkast of vriezer te plaatsen. Vier slaapkamers en extra mogelijkheden Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een verzorgde badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. De tweede verdieping biedt een grote zolderkamer met dakkapel en veel bergruimte; hier is ruimte voor een vierde slaapkamer of zelfs twee kamers, afhankelijk van je wensen. Zonnige, privacyvolle tuin De achtertuin ligt op het zuiden en biedt volop privacy dankzij het aanwezige groen. Een sfeervolle pergola met druivenstruik, een tuinhuis en een terras met zonnescherm maken het plaatje compleet. Ondanks de royale uitbouw blijft de tuin verrassend ruim. Praktisch en toekomstbestendig Naast de energiezuinige voorzieningen heeft de woning een eigen oprit voor de auto, waarbij in de meterkast al rekening is gehouden qua ruimte om in de toekomst een laadpaal te kunnen installeren (evenals een kookgroep). Kortom, deze woning combineert veel leefruimte, een zonnige tuin en alle gemakken van een duurzame, toekomstbestendige woning. Locatie en omgeving Gelegen in een rustige, groene straat tegenover een speeltuin, dichtbij scholen, winkels, bushalte en het buitengebied van Vught. Het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch is binnen circa 20 minuten fietsen bereikbaar. Pluspunten op een rij - Twee-onder-een-kapwoning met energielabel A+ - Hybride-warmtepomp, 12 zonnepanelen, groen sedumdak- Over de volledige breedte uitgebouwde begane grond - Voorzien van HR+ en HR++ glas - Royale leefkeuken met schuifpui naar de tuin - Vier slaapkamers, mogelijkheid tot twee kamers op zolder - Zonnige tuin op het zuiden met pergola, tuinhuis en zonnescherm - Eigen oprit - Parkeerterrein met laadpunten aan de overkant - Veel lichtinval en privacy - Gelegen tegenover speeltuin in een groene, kindvriendelijke wijk - Nabij scholen, voetbal- en hockeyclubs, tennisvereniging, padelclub, sportschool, winkels, bushalte en natuurgebied - Binnen circa 20 minuten fietsen in het centrum van ’s-Hertogenbosch

Hypothek berekenen

€ 675.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 690.350

3,26%

Jährlich

%

€ 33.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 675.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
132 m²
Fläche des Grundstücks
245 m²
Inhalt
494 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1984
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Ace 4 kW hybride warmtepomp Tzerra Ace CW4 ketel (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en open ligging
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2026

Badezimmer Ausstattung

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, en 2 toiletten

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5262

Google Karten

Standort von Vught

Erkunden Sie Vught und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Vught

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vught. In 2025 waren da 26.820 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 565.179.

Einwohner

26.820

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 565.179

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.913

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

842

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vught
Jahr Einwohner
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vught
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Ausbildungsstufe

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.274

Bezeichnung A

2.551

Bezeichnung B

1.869

Bezeichnung D

1.150

Bezeichnung G

989

Bezeichnung F

838

Bezeichnung E

818

Bezeichnung A+++

351

Bezeichnung A+

222

Bezeichnung A++

149

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vught
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Strom: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Strom: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Strom: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Strom: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Strom: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Strom: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Strom: 3.401

Betriebsaktivität in Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.155

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vught
Periode Verbrechen
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vught.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vught

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer Häuser in Vught

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.