Aller directement au contenu
Logo de Van Cappellen Makelaardij

Mastdammenhoeve 3

5262NA Vught • Noord-Brabant

Disponible

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 5.114

Galerie de photos

Mastdammenhoeve 3 Vught
Photo 60
Afficher le profil pour les médias.

Description

Duurzaam en energiezuinig wonen in Vught Op zoek naar een ruime gezinswoning die comfort, leefruimte én duurzaamheid combineert? Dan is deze twee-onder-een-kapwoning in het geliefde Vught perfect voor jou. Met energielabel A+, een hybride-warmtepomp, HR++ glas, 12 zonnepanelen en een groen sedumdak op de uitbouw ben je klaar voor de toekomst én geniet je van lage energiekosten. Ruimte, licht en een fijne indeling De woning is over de volledige breedte uitgebouwd, waardoor een royale leefkeuken is ontstaan, voorzien van complete inbouwapparatuur en een grote schuifpui naar de tuin. Aan de voorzijde ligt de sfeervolle woonkamer met parketvloer en uitzicht op het groen en de speeltuin aan de overkant. Het hele huis profiteert van veel daglicht, wat zorgt voor een prettige en lichte sfeer. Naast de keuken bevindt zich de berging, ideaal voor het stallen van de fietsen of een extra koelkast of vriezer te plaatsen. Vier slaapkamers en extra mogelijkheden Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een verzorgde badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. De tweede verdieping biedt een grote zolderkamer met dakkapel en veel bergruimte; hier is ruimte voor een vierde slaapkamer of zelfs twee kamers, afhankelijk van je wensen. Zonnige, privacyvolle tuin De achtertuin ligt op het zuiden en biedt volop privacy dankzij het aanwezige groen. Een sfeervolle pergola met druivenstruik, een tuinhuis en een terras met zonnescherm maken het plaatje compleet. Ondanks de royale uitbouw blijft de tuin verrassend ruim. Praktisch en toekomstbestendig Naast de energiezuinige voorzieningen heeft de woning een eigen oprit voor de auto, waarbij in de meterkast al rekening is gehouden qua ruimte om in de toekomst een laadpaal te kunnen installeren (evenals een kookgroep). Kortom, deze woning combineert veel leefruimte, een zonnige tuin en alle gemakken van een duurzame, toekomstbestendige woning. Locatie en omgeving Gelegen in een rustige, groene straat tegenover een speeltuin, dichtbij scholen, winkels, bushalte en het buitengebied van Vught. Het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch is binnen circa 20 minuten fietsen bereikbaar. Pluspunten op een rij - Twee-onder-een-kapwoning met energielabel A+ - Hybride-warmtepomp, 12 zonnepanelen, groen sedumdak- Over de volledige breedte uitgebouwde begane grond - Voorzien van HR+ en HR++ glas - Royale leefkeuken met schuifpui naar de tuin - Vier slaapkamers, mogelijkheid tot twee kamers op zolder - Zonnige tuin op het zuiden met pergola, tuinhuis en zonnescherm - Eigen oprit - Parkeerterrein met laadpunten aan de overkant - Veel lichtinval en privacy - Gelegen tegenover speeltuin in een groene, kindvriendelijke wijk - Nabij scholen, voetbal- en hockeyclubs, tennisvereniging, padelclub, sportschool, winkels, bushalte en natuurgebied - Binnen circa 20 minuten fietsen in het centrum van ’s-Hertogenbosch

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,26%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
132 m²
Superficie du terrain
245 m²
Contenu
494 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Ace 4 kW hybride warmtepomp Tzerra Ace CW4 ketel (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en open ligging
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
12-06-2026

Équipements de la salle de bain

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, en 2 toiletten

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5262

Google Maps

Localisation de Vught

Explorez Vught et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Vught

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vught. En 2025 étaient 26.820 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 565.179.

Résidents

26.820

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 565.179

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.913

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

842

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vught
Année Résidents
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vught
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Niveau d'enseignement

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Origine des habitants (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.274

Étiquette A

2.551

Étiquette B

1.869

Étiquette D

1.150

Étiquette G

989

Étiquette F

838

Étiquette E

818

Étiquette A+++

351

Étiquette A+

222

Étiquette A++

149

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vught
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.048 • Électricité: 2.815

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.054

Koopwoning

Gaz: 1.143 • Électricité: 3.205

Appartement

Gaz: 608 • Électricité: 1.855

Tussenwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.552

Vrijstaande woning

Gaz: 1.663 • Électricité: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.246 • Électricité: 3.401

Activité dans Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Nombre total d'établissements: 4.155

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vught
Période Délits
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vught.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vught

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer maisons in Vught

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.