Jump to content
Logo of Van Cappellen Makelaardij

Mastdammenhoeve 3

5262NA Vught • Noord-Brabant

Available

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 5.114

Photo Gallery

Mastdammenhoeve 3 Vught
Photo 60
Claim profile to display media.

Description

Duurzaam en energiezuinig wonen in Vught Op zoek naar een ruime gezinswoning die comfort, leefruimte én duurzaamheid combineert? Dan is deze twee-onder-een-kapwoning in het geliefde Vught perfect voor jou. Met energielabel A+, een hybride-warmtepomp, HR++ glas, 12 zonnepanelen en een groen sedumdak op de uitbouw ben je klaar voor de toekomst én geniet je van lage energiekosten. Ruimte, licht en een fijne indeling De woning is over de volledige breedte uitgebouwd, waardoor een royale leefkeuken is ontstaan, voorzien van complete inbouwapparatuur en een grote schuifpui naar de tuin. Aan de voorzijde ligt de sfeervolle woonkamer met parketvloer en uitzicht op het groen en de speeltuin aan de overkant. Het hele huis profiteert van veel daglicht, wat zorgt voor een prettige en lichte sfeer. Naast de keuken bevindt zich de berging, ideaal voor het stallen van de fietsen of een extra koelkast of vriezer te plaatsen. Vier slaapkamers en extra mogelijkheden Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een verzorgde badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. De tweede verdieping biedt een grote zolderkamer met dakkapel en veel bergruimte; hier is ruimte voor een vierde slaapkamer of zelfs twee kamers, afhankelijk van je wensen. Zonnige, privacyvolle tuin De achtertuin ligt op het zuiden en biedt volop privacy dankzij het aanwezige groen. Een sfeervolle pergola met druivenstruik, een tuinhuis en een terras met zonnescherm maken het plaatje compleet. Ondanks de royale uitbouw blijft de tuin verrassend ruim. Praktisch en toekomstbestendig Naast de energiezuinige voorzieningen heeft de woning een eigen oprit voor de auto, waarbij in de meterkast al rekening is gehouden qua ruimte om in de toekomst een laadpaal te kunnen installeren (evenals een kookgroep). Kortom, deze woning combineert veel leefruimte, een zonnige tuin en alle gemakken van een duurzame, toekomstbestendige woning. Locatie en omgeving Gelegen in een rustige, groene straat tegenover een speeltuin, dichtbij scholen, winkels, bushalte en het buitengebied van Vught. Het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch is binnen circa 20 minuten fietsen bereikbaar. Pluspunten op een rij - Twee-onder-een-kapwoning met energielabel A+ - Hybride-warmtepomp, 12 zonnepanelen, groen sedumdak- Over de volledige breedte uitgebouwde begane grond - Voorzien van HR+ en HR++ glas - Royale leefkeuken met schuifpui naar de tuin - Vier slaapkamers, mogelijkheid tot twee kamers op zolder - Zonnige tuin op het zuiden met pergola, tuinhuis en zonnescherm - Eigen oprit - Parkeerterrein met laadpunten aan de overkant - Veel lichtinval en privacy - Gelegen tegenover speeltuin in een groene, kindvriendelijke wijk - Nabij scholen, voetbal- en hockeyclubs, tennisvereniging, padelclub, sportschool, winkels, bushalte en natuurgebied - Binnen circa 20 minuten fietsen in het centrum van ’s-Hertogenbosch

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,26%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
132 m²
Land area
245 m²
Content
494 m³
Other enclosed space
16 m²
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Ace 4 kW hybride warmtepomp Tzerra Ace CW4 ketel (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en open ligging
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
12-06-2026

Bathroom facilities

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, en 2 toiletten

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5262

Google Maps

Location of Vught

Explore Vught and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Vught

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vught. In 2025 were there 26.820 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 565.179.

Residents

26.820

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 565.179

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.913

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

842

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vught
Year Residents
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vught
Year Average WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Education level

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Origin of residents (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.274

Label A

2.551

Label B

1.869

Label D

1.150

Label G

989

Label F

838

Label E

818

Label A+++

351

Label A+

222

Label A++

149

Label A++++

10

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vught
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Electricity: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Electricity: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Electricity: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Electricity: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Electricity: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Electricity: 3.401

Business activity in Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Total number of company establishments: 4.155

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vught
Period Crimes
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vught.

Frequently asked questions about living in Vught

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer houses in Vught

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.