Ir directamente al contenido
Logotipo de Viermakelaars Vught

Esschestraat 107

5262BC Vught • Noord-Brabant

Vendido

€ 609.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 623.030

Precio de compra /m²: € 5.250

Galería de fotos

Esschestraat 107 Vught
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Halfvrijstaand vooroorlogs woonhuis met garage, bijzonder ruime en diepe tuin op het zuidoosten, L-vormige living, woonkeuken, bijkeuken, toilet en doucheruimte op de begane grond, een ruime overloop, bergzolder en 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een vaste trap naar de 2e verdieping met zolderberging. Een oprit naast de woning leidt naar de garage. Aantrekkelijk gelegen in de geliefde wijk 'Schoonveld', op loopafstand van het NS-station, het gezellige dorpscentrum met ontmoetingscentrum 'DePetrus', een ruim winkelaanbod en horecavoorzieningen met terrassen. Diverse scholen (zowel basis- als voortgezet onderwijs) zijn op fietsafstand aanwezig. Tevens op korte afstand van natuurgebied 'De Vughtse Heide', recreatieplas 'de IJzeren Man', zwembad met fitnessvoorzieningen, jeugd- en jongerencentrum Elzenburg, winkelcentrum 'Moleneindplein' en tenslotte zijn zowel het Bourgondische centrum van 's-Hertogenbosch als uitvalswegen goed bereikbaar. Deze keurig onderhouden woning is decennia lang bewoond door de dezelfde bewoners. Het is dus blijkbaar goed toeven aan de Esschestraat 107. We kunnen ons voorstellen dat de nieuwe bewoner enkele veranderingen gaat doorvoeren om de woning beter aan de huidige woonwensen te laten aansluiten en bovendien biedt zowel de woning als het perceel nog volop mogelijkheden. Diverse karakteristieke 30-er jaren details zijn nog bewaard gebleven: meerdere ramen zijn uitgevoerd in prachtig glas-in-lood, de keukenvloer is voorzien van terrazzo en in de gehele woning zijn nog de originele paneeldeuren aanwezig. Een voordeel is dat er nooit centrale verwarming is aangebracht; dus geen ontsierde leidingen over de muren én de vrije keuze om een duurzaam verwarmingssysteem te installeren dat aansluit bij de eisen van vandaag! Al met al; een ruwe diamant die een schitterende briljant kan worden! Indeling: Begane grond: een stijlvolle eikenhouten voordeur met glas-in-lood raam geeft toegang tot een ruime hal met plavuizen vloertegels, de meterkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars, de trapopgang en de living. Deze L-vormige living is aan de voorzijde voorzien van een erker, de zijmuur is uitgevoerd met een schouw en gaskachel en de vloer is afgewerkt met een travertin vloertegel. Wanden zijn gestukadoord of afgewerkt met schoon metselwerk. Vanuit de living is de woonkeuken bereikbaar die is uitgevoerd met een vaste provisiekast, een keukenmeubel met RVS blad en spoelbak en een afzuigkap. Boven het keukenmeubel draagt een raam bij aan voldoende lichtinval en in een hoek is de opstelling van de geiser. Achter de keuken is een betegelde bijkeuken aanwezig met buitendeur en toegang tot het toilet met fonteintje en de betegelde doucheruimte. Tuin: de bijzonder ruime en diepe tuin is voorzien van bestrating, borders, terrassen en mogelijkheden voor gazon. Bovendien is er een stenen garage aanwezig met betonvloer en openslaande deuren, een houten opstal/berging en een vogelkooi. De tuin biedt volop mogelijkheden voor een alternatieve invulling. Eerste verdieping: een overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en een tussen portaal. Alle slaapkamers zijn uitgerust met een dakkapel. Het tussenportaal geeft toegang tot een bergzolder. Deze bergzolder kan middels een dakkapel worden vergroot zodat hier een badkamer of extra slaapkamer kan worden gerealiseerd. Het tussen portaal geeft bovendien toegang tot de tweede verdieping. Tweede verdieping: flinke zolderruimte met bergkast en dakraam. Door het plaatsen van een dakkapel kan een volwaardige kamer worden gecreëerd. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 609.000

Coste del comprador (estimado): € 14.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 623.030

3,04%

Anualmente

%

€ 30.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 609.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
326 m²
Contenido
424 m³
Espacio de almacenamiento externo
25 m²
Área del jardín trasero
198 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Gaskachels
Agua tibia
Geiser
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-10-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5262

Mapas de Google

Ubicación de Vught

Explora Vught y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vught

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vught. En 2025 había 26.820 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 565.179.

Inhabitantes

26.820

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 565.179

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.913

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

842

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vught
Año Inhabitantes
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vught
Año Promedio WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Nivel académico

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.274

Etiqueta A

2.551

Etiqueta B

1.869

Etiqueta D

1.150

Etiqueta G

989

Etiqueta F

838

Etiqueta E

818

Etiqueta A+++

351

Etiqueta A+

222

Etiqueta A++

149

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vught
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Electricidad: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Electricidad: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Electricidad: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Electricidad: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Electricidad: 3.401

Actividad empresarial en Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Número total de establecimientos empresariales: 4.155

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vught
Periodo Delitos
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vught.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vught

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer viviendas in Vught

Ver más viviendas en este lugar.