Ir directamente al contenido
Logotipo de ATENZIJLSTRA Makelaars

Vughterhage 2

5263BP Vught • Noord-Brabant

Vendido

€ 950.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 970.850

Precio de compra /m²: € 6.209

Galería de fotos

Vughterhage 2 Vught
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een rustige, parkachtige omgeving in Vught-Noord staat deze moderne twee-onder-een-kapwoning. De woning beschikt over een lichte woonkamer met gashaard en grote schuifpui naar de tuin, een ruime woonkeuken met uitgebreide inbouwapparatuur en vier goed bemeten slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping. De badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, douchecabine en wastafel, terwijl een separaat toilet het geheel aanvult. De achtertuin op het noordwesten heeft een stenen berging en een royale tuinkamer met houtkachel en glazen deuren, ideaal als extra leefruimte in elk seizoen. Vanuit hier is er zicht op de jacuzzi (ter overname). Aan de voorzijde zijn een oprit voor twee auto’s en een elektrische laadpaal aanwezig. Met elf zonnepanelen en een goed ingedeelde woning ontstaat een comfortabele leefomgeving op een mooie locatie. Deze woning is gelegen in een rustige woonwijk, welke grenst aan het Loyola Park. Hier bevinden zich diverse speeltoestellen en kinderen kunnen er heerlijk buiten spelen. Scholen, winkels en recreatiegebieden zoals de IJzeren Man en de Vughtse Heide zijn binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Het natuurgebied Het Bossche Broek en de uitvalswegen A-2 en N-65 bevinden zich eveneens in de nabije omgeving, waardoor deze locatie zowel groen als goed bereikbaar is. - Bouwkundig rapport aanwezig. INDELING Begane grond De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning en geeft toegang tot een ruime hal met garderobe, toilet, meterkast, bergkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar, waar de zithoek aan de achterzijde is gesitueerd. Hier zorgen een gashaard en een grote glazen pui met schuifdeur voor sfeer en direct contact met de tuin. De woonkamer staat in open verbinding met de woonkeuken, waardoor er een royale leefruimte ontstaat. De woonkeuken biedt ruimte aan een grote eettafel aan de voorzijde en een L-vormig keukenblok aan de achterzijde. Deze is uitgerust met een vijfpits gasfornuis met afzuigkap, combimagnetron, oven, stoomoven, vaatwasser en een Amerikaanse koelkast (ter overname). Dankzij de lichtkoepel en de grote raampartijen is de keuken bijzonder licht. Vanuit hier geeft een loopdeur toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping De overloop leidt naar drie slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. Aan de achterzijde bevinden zich twee kamers met uitzicht op de groene omgeving. De hoofdslaapkamer en de badkamer liggen aan de voorzijde. De badkamer is ingericht met een ligbad, douchecabine, wastafel en radiator. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een ruime vierde slaapkamer met een dakraam aan de voorzijde en een dakkapel aan de achterzijde. Op de overloop is plaats voor de wasapparatuur en bevinden zich de cv-installatie, de omvormer van de zonnepanelen en de unit van de mechanische ventilatie. Onder de schuine wanden is extra bergruimte aanwezig, waardoor deze verdieping zowel praktisch als ruim is. Buiten De achtertuin ligt op het noordwesten en grenst aan een groene, parkachtige omgeving. De tuin is verzorgd aangelegd met bestrating en volwassen beplanting. Achterin bevindt zich een stenen berging en een royale tuinkamer. Deze is volledig afsluitbaar met glazen deuren die naar wens geopend kunnen worden. De houtkachel maakt de ruimte bijzonder sfeervol en geschikt als volwaardige leefruimte gedurende alle seizoenen. Vanuit de tuinkamer is er zicht op de jacuzzi (ter overname) en de tuin. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een poort die toegang biedt tot de tuin. Aan de voorzijde ligt een ruime oprit met plaats voor twee auto’s. Daarnaast is de oprit voorzien van een elektrische laadpaal, wat het parkeren en opladen bijzonder praktisch maakt.

Hipoteca berekenen

€ 950.000

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 970.850

3,04%

Anualmente

%

€ 47.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 950.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
153 m²
Área del lote
306 m²
Contenido
552 m³
Espacio de almacenamiento externo
34 m²
Área del jardín trasero
147 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-09-2025
Fecha de venta
05-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5263

Mapas de Google

Ubicación de Vught

Explora Vught y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vught

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vught. En 2025 había 26.820 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 565.179.

Inhabitantes

26.820

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 565.179

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.913

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

842

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vught
Año Inhabitantes
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vught
Año Promedio WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Nivel académico

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.274

Etiqueta A

2.551

Etiqueta B

1.869

Etiqueta D

1.150

Etiqueta G

989

Etiqueta F

838

Etiqueta E

818

Etiqueta A+++

351

Etiqueta A+

222

Etiqueta A++

149

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vught
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Electricidad: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Electricidad: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Electricidad: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Electricidad: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Electricidad: 3.401

Actividad empresarial en Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Número total de establecimientos empresariales: 4.155

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vught
Periodo Delitos
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vught.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vught

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer viviendas in Vught

Ver más viviendas en este lugar.