Jump to content
Logo of ATENZIJLSTRA Makelaars

Vughterhage 2

5263BP Vught • Noord-Brabant

Sold

€ 950.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.850

2% transfer tax (€ 19.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 970.850

Purchase price /m²: € 6.209

Photo Gallery

Vughterhage 2 Vught
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

In een rustige, parkachtige omgeving in Vught-Noord staat deze moderne twee-onder-een-kapwoning. De woning beschikt over een lichte woonkamer met gashaard en grote schuifpui naar de tuin, een ruime woonkeuken met uitgebreide inbouwapparatuur en vier goed bemeten slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping. De badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, douchecabine en wastafel, terwijl een separaat toilet het geheel aanvult. De achtertuin op het noordwesten heeft een stenen berging en een royale tuinkamer met houtkachel en glazen deuren, ideaal als extra leefruimte in elk seizoen. Vanuit hier is er zicht op de jacuzzi (ter overname). Aan de voorzijde zijn een oprit voor twee auto’s en een elektrische laadpaal aanwezig. Met elf zonnepanelen en een goed ingedeelde woning ontstaat een comfortabele leefomgeving op een mooie locatie. Deze woning is gelegen in een rustige woonwijk, welke grenst aan het Loyola Park. Hier bevinden zich diverse speeltoestellen en kinderen kunnen er heerlijk buiten spelen. Scholen, winkels en recreatiegebieden zoals de IJzeren Man en de Vughtse Heide zijn binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Het natuurgebied Het Bossche Broek en de uitvalswegen A-2 en N-65 bevinden zich eveneens in de nabije omgeving, waardoor deze locatie zowel groen als goed bereikbaar is. - Bouwkundig rapport aanwezig. INDELING Begane grond De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning en geeft toegang tot een ruime hal met garderobe, toilet, meterkast, bergkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar, waar de zithoek aan de achterzijde is gesitueerd. Hier zorgen een gashaard en een grote glazen pui met schuifdeur voor sfeer en direct contact met de tuin. De woonkamer staat in open verbinding met de woonkeuken, waardoor er een royale leefruimte ontstaat. De woonkeuken biedt ruimte aan een grote eettafel aan de voorzijde en een L-vormig keukenblok aan de achterzijde. Deze is uitgerust met een vijfpits gasfornuis met afzuigkap, combimagnetron, oven, stoomoven, vaatwasser en een Amerikaanse koelkast (ter overname). Dankzij de lichtkoepel en de grote raampartijen is de keuken bijzonder licht. Vanuit hier geeft een loopdeur toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping De overloop leidt naar drie slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. Aan de achterzijde bevinden zich twee kamers met uitzicht op de groene omgeving. De hoofdslaapkamer en de badkamer liggen aan de voorzijde. De badkamer is ingericht met een ligbad, douchecabine, wastafel en radiator. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een ruime vierde slaapkamer met een dakraam aan de voorzijde en een dakkapel aan de achterzijde. Op de overloop is plaats voor de wasapparatuur en bevinden zich de cv-installatie, de omvormer van de zonnepanelen en de unit van de mechanische ventilatie. Onder de schuine wanden is extra bergruimte aanwezig, waardoor deze verdieping zowel praktisch als ruim is. Buiten De achtertuin ligt op het noordwesten en grenst aan een groene, parkachtige omgeving. De tuin is verzorgd aangelegd met bestrating en volwassen beplanting. Achterin bevindt zich een stenen berging en een royale tuinkamer. Deze is volledig afsluitbaar met glazen deuren die naar wens geopend kunnen worden. De houtkachel maakt de ruimte bijzonder sfeervol en geschikt als volwaardige leefruimte gedurende alle seizoenen. Vanuit de tuinkamer is er zicht op de jacuzzi (ter overname) en de tuin. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een poort die toegang biedt tot de tuin. Aan de voorzijde ligt een ruime oprit met plaats voor twee auto’s. Daarnaast is de oprit voorzien van een elektrische laadpaal, wat het parkeren en opladen bijzonder praktisch maakt.

Mortgage berekenen

€ 950.000

Cost of copper (estimated): € 20.850

2% transfer tax (€ 19.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 970.850

3,04%

Yearly

%

€ 47.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 950.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
153 m²
Land area
306 m²
Content
552 m³
External storage space
34 m²
Backyard area
147 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
18-09-2025
Sale date
05-10-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5263

Google Maps

Location of Vught

Explore Vught and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Vught

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vught. In 2025 were there 26.820 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 565.179.

Residents

26.820

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 565.179

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.913

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

842

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vught
Year Residents
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vught
Year Average WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Education level

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Origin of residents (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.274

Label A

2.551

Label B

1.869

Label D

1.150

Label G

989

Label F

838

Label E

818

Label A+++

351

Label A+

222

Label A++

149

Label A++++

10

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vught
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Electricity: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Electricity: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Electricity: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Electricity: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Electricity: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Electricity: 3.401

Business activity in Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Total number of company establishments: 4.155

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vught
Period Crimes
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vught.

Frequently asked questions about living in Vught

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer houses in Vught

View more homes in this location.