Ir directamente al contenido
Logotipo de ATENZIJLSTRA Makelaars

Vughterhage 28

5263BP Vught • Noord-Brabant

Vendido

€ 865.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 884.150

Precio de compra /m²: € 6.223

Galería de fotos

Vughterhage 28 Vught
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning in een rustige en groene woonomgeving van Vught-Noord. De woning biedt een sfeervolle woonkamer met open keuken, vijf volwaardige slaapkamers en een complete badkamer. De verzorgde achtertuin op het noordwesten biedt volop rust en privacy, terwijl de oprit aan de voorzijde ruimte biedt aan twee auto’s. Deze woning is gelegen in een rustige woonwijk, welke grenst aan het Loyola Park. Hier bevinden zich diverse speeltoestellen en kinderen kunnen er heerlijk buiten spelen. Scholen, winkels en recreatiegebieden zoals de IJzeren Man en de Vughtse Heide zijn binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Het natuurgebied Het Bossche Broek en de uitvalswegen A-2 en N-65 bevinden zich eveneens in de nabije omgeving, waardoor deze locatie zowel groen als goed bereikbaar is. - Bouwkundig rapport aanwezig. INDELING Begane grond De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning en geeft toegang tot een ruime hal met garderobe, toilet, meterkast, bergkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal leidt de weg naar de woonkamer, waar de zithoek met sfeervolle gashaard aan de achterzijde is gesitueerd. Een grote glazen pui met dubbele deuren verbindt binnen met buiten en laat het daglicht rijkelijk binnenstromen. De woonkamer loopt over in de open keuken, waardoor een royale leefruimte ontstaat die uitnodigt tot samenzijn. Het L-vormige keukenblok aan de achterzijde biedt uitzicht op de verzorgde tuin. De recent vernieuwde keuken heeft matte fronten en een houten eetbar die karakter toevoegt. Moderne apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combimagnetron, oven, vaatwasser en koelkast en een koffie corner maken het geheel compleet. Een lichtkoepel en grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin en tot de inpandige berging, die extra opslagruimte biedt en een tweede entree heeft vanaf de oprit. Eerste verdieping De overloop leidt naar drie slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. De kamers aan de achterzijde bieden uitzicht op het groen, terwijl de hoofdslaapkamer en de badkamer zich aan de voorzijde bevinden. De badkamer is ingericht met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafels en een radiator. Tweede verdieping De tweede verdieping verrast met twee extra slaapkamers. De kamer aan de voorzijde heeft een kleine dakkapel en staat in verbinding met een knusse kamer aan de achterzijde, waar een dakraam zorgt voor licht. Op de overloop is ruimte voor wasapparatuur en bevinden zich de cv-installatie, de omvormer van de zonnepanelen en de unit van de mechanische ventilatie. Onder de schuine wanden is volop bergruimte aanwezig. Op het dak zijn acht zonnepanelen geïnstalleerd. Buiten De achtertuin ligt op het noordwesten. Direct aan de woning ligt een terras met grijze keramische tegels en een elektrische zonneluifel. Verder bestaat de tuin uit kunstgazon, borders met volwassen beplanting en een tweede zitje achterin. Het houten tuinhuis is keurig onderhouden en biedt extra bergruimte. Een poort aan de achterzijde zorgt voor een handige achterom. Aan de voorzijde biedt de oprit plaats aan twee auto’s, wat het wooncomfort compleet maakt. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 865.000

Coste del comprador (estimado): € 19.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 884.150

3,04%

Anualmente

%

€ 43.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 865.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
139 m²
Área del lote
261 m²
Contenido
514 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
131 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
23-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5263

Mapas de Google

Ubicación de Vught

Explora Vught y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vught

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vught. En 2025 había 26.820 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 565.179.

Inhabitantes

26.820

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 565.179

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.913

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

842

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vught
Año Inhabitantes
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vught
Año Promedio WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Nivel académico

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.274

Etiqueta A

2.551

Etiqueta B

1.869

Etiqueta D

1.150

Etiqueta G

989

Etiqueta F

838

Etiqueta E

818

Etiqueta A+++

351

Etiqueta A+

222

Etiqueta A++

149

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vught
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Electricidad: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Electricidad: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Electricidad: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Electricidad: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Electricidad: 3.401

Actividad empresarial en Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Número total de establecimientos empresariales: 4.155

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vught
Periodo Delitos
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vught.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vught

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer viviendas in Vught

Ver más viviendas en este lugar.