Ir directamente al contenido
Logotipo de Sander vd Zande Vastgoed

Baardwijksestraat 14

5142WG Waalwijk • Noord-Brabant

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 2.862

Galería de fotos

Baardwijksestraat 14 Waalwijk
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristiek en degelijk gebouwd, half vrijstaand herenhuis uit 1931 met 4 slaapkamers, veel ruimte, een sfeervolle en compacte stadstuin, een eigen achterom en leuke en sfeervolle authentieke details. Zoek je een echte 30-er jaren woning en vind je het leuk om de woning naar je eigen smaak te kunnen afmaken? Dan is dit je kans! Oerdegelijk gebouwd met een karakteristieke 30-er jaren uitstraling met glas-in lood, originele deuren en binnenkozijnen, hoge plafonds en klaar om door de volgende eigenaren verder naar eigen wens te worden gemoderniseerd. De stadstuin op het westen grenst vrij aan een weilandje aan de achterzijde. En via een ruime berging kun je achterom, langs het huis naar de straat en van de straat naar de tuin. Je kunt de tuin vergroten door de achterste berging te verkleinen of een gaaf overdekt terras te maken. Begane grond: Aan de voorzijde is de deels overdekte entree met glas-in-lood ramen en de voordeur naar de statige hal. Er ligt hier een bijpassende laminaatvloer die doorloopt over de begane grond. In de hal is de trapopgang, de meterkast, een betegelde toiletruimte en een luik met een trapje naar de betegelde provisiekelder. De ruime en diepe woonkamer is een voormalige kamer-en suite met een erker aan de voorzijde, een schouw, hoge plafonds en een schuifpui naar de stadstuin. De keuken is separaat met eenvoudige maar nette inrichting. Achter de keuken is een ruime en deels betegelde bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine, vaatwasser, droger en de hangplaats van de CV-HRE ketel uit 2021. Ook hier is er via een deur een doorgang naar de stadstuin. 1e verdieping: Via de trapopgang met een fraai glas-in-lood zijraam kom je op de overloop. Er zijn drie ruime slaapkamers waarvan 2 met vaste kasten en 1 met toegang tot het platte dak aan de achterzijde. Er liggen keurige laminaatvloeren. De badkamer aan de voorzijde is ruim met wastafelmeubel, douchecabine en een tweede toilet. 2e verdieping: Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping die momenteel 2 hobbykamers heeft. Aan de voorzijde is een lage dakkapel aanwezig en deze kamer kan dus gemakkelijk als vierde slaapkamer worden gebruikt. De tweede kamer leent zich uitstekend voor hobby of berging. Een extra badgeiser zorgt voor het warm water van de badkamer. Bovenop deze verdieping is een bergzolder met een losse trap gecreëerd. De tuin, de achterom en de berging: Via een zijpad rechts langs het huis kun je naar de achterkant van de woning. De stadstuin op het zonnige westen is compact, gezellig en met veel privacy. Deze tuin grenst al jaar en dag aan een weilandje aan de achterzijde. Een ruime berging met elektra en de deur naar het zijpad/de achterom is uitermate geschikt voor hobby, voor berging of voor de mogelijkheid om deze deels open te maken en bij de tuin te betrekken. Bijzonderheden: Bouwjaar 1931, geheel voorzien van CV-verwarming. Energielabel F. Leuke en waardevolle karakteristieke elementen. Gezellige straat met uitvalswegen, scholen en winkels in de buurt. Degelijk onderhouden. Alle genoemde maten, plattegronden en oppervlakten zijn bedoeld als indicatie. Een meetrapport is niet aanwezig. U heeft de mogelijkheid om tijdens een bezichtiging alle ruimtes goed te kunnen bekijken en alle ruimtes zijn vrij toegankelijk.

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
138 m²
Área del lote
141 m²
Contenido
514 m³
Otra zona interior
3 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Área del jardín trasero
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1931
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en geiser
Caldera CV
Combi HRE (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-06-2025
Fecha de venta
24-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5142

Mapas de Google

Ver Waalwijk en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Waalwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Waalwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Waalwijk. En 2025 había 36.070 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 359.426.

Inhabitantes

36.070

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 359.426

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.073

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.439

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Waalwijk
Año Inhabitantes
2021 33.880
2022 34.415
2023 34.775
2024 35.060
2025 36.070

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Waalwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.498
2022 EUR 279.704
2023 EUR 324.854
2024 EUR 335.124
2025 EUR 359.426

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.830 0-15: 5.205 15-25: 4.000 25-45: 9.915 45-65: 9.135

Nivel académico

Hoger

5.620

Praktisch

8.070

Middelbaar

11.290

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.750

Nederland

25.670

Buiten Europa

5.635

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.754
Appartementen 5.628
Tussenwoningen 5.980
Vrijstaande woningen 1.424
Twee-onder-één-kap woningen 1.330

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 641
1925 tot 1950 982
1950 tot 1970 3.796
1970 tot 1980 2.828
1980 tot 1990 1.445
1990 tot 2000 1.236
2000 tot 2010 1.128
2010 tot 2020 1.011
2020 en later 634

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.481

Etiqueta C

4.342

Etiqueta B

2.608

Etiqueta D

1.377

Etiqueta E

877

Etiqueta G

745

Etiqueta F

743

Etiqueta A+++

439

Etiqueta A++++

428

Etiqueta A+

379

Etiqueta A++

366

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Waalwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.155 2.855
2021 1.288 2.895
2022 988 2.724
2023 852 2.574
2024 822 2.622

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.781

Huurwoning

Gas: 658 • Electricidad: 1.995

Koopwoning

Gas: 975 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.766

Tussenwoning

Gas: 831 • Electricidad: 2.597

Vrijstaande woning

Gas: 1.434 • Electricidad: 4.057

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.111 • Electricidad: 3.244

Actividad empresarial en Waalwijk (2025)

Handel en HORECA 1.100
Nijverheid en energie 905
Zakelijke dienstverlening 1.190
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Número total de establecimientos empresariales: 4.860

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Waalwijk
Periodo Delitos
jan 2025 127
jan 2026 112
jul 2025 119
jun 2025 95
mei 2025 114
mrt 2025 131
nov 2024 125
nov 2025 131
okt 2024 150
okt 2025 129
sep 2024 106
sep 2025 140

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Waalwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Waalwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Waalwijk?

Waalwijk telt in 2025 ongeveer 36.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk is in 2025 circa € 359.426.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk ligt rond € 26.073 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waalwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.439 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waalwijk?

In Waalwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.980 woningen.

Meer viviendas in Waalwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.