Ir directamente al contenido
Logotipo de Timmermans Makelaardij

Hein Jordansstraat 12

5146DN Waalwijk • Noord-Brabant

Disponible

€ 975.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 996.350

Precio de compra /m²: € 5.132

Galería de fotos

Hein Jordansstraat 12 Waalwijk
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze moderne en architectonisch vormgegeven woning is een unieke verschijning in de straat. Met zijn strakke lijnen, zwarte stalen gevelbekleding en karakteristieke kapconstructie heeft de woning een eigentijdse en luxe uitstraling. Gelegen op een hoekperceel biedt de woning veel privacy en een prettige ruimtelijke beleving. De grote raampartijen zorgen bovendien voor een prachtige lichtinval en een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Het heeft een prachtig aangelegde, groene tuin rondom met volwassen hagen en gevarieerde beplanting. De meerdere zitmogelijkheden in het groen bieden altijd een plekje in de zon of schaduw. Deze stijlvolle woning beschikt over een inpandige kantoorruimte, berging en overkapping, gecombineerd met een luxe woonkeuken met kookeiland, een royale woonkamer, drie slaapkamers en twee moderne badkamers. Dankzij de volledig geïntegreerde elektrische screens aan de zuidkant blijft het binnen ook op zonnige dagen aangenaam koel. De locatie is ideaal gelegen aan een rustige, groene straat in de kindvriendelijke wijk "Landgoed Driessen", met basisscholen, een middelbare school en een supermarkt (Albert Heijn) op loopafstand. Ook het openbaar vervoer is praktisch om de hoek gelegen. Kortom, een stijlvolle en complete woning met Energielabel A+, die u zeker gezien moet hebben! Indeling begane grond Stap binnen bij deze onder architectuur gebouwde woning met een doordachte indeling. De overdekte entree geeft toegang tot de woning evenals de berging via een extra brede deur. De hal is voorzien van een moderne toiletruimte met wandcloset, garderobe, meterkast en een fraaie stalen taatsdeur die toegang biedt tot de woonkeuken. De luxe woonkeuken is uitgevoerd in een strak design met een dubbele schuifpui naar het terras. Centraal bevindt zich het kookeiland met een luxe Bora inductiekookplaat en een hoogwaardig keramisch aanrechtblad. De stijlvolle kastenwand is compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, stoomoven, oven, vaatwasser en een Quooker (2025). Zeer praktisch is de aanwezigheid van een ruime, inpandige voorraadkast die volop extra provisieruimte biedt. Vanuit de keuken is de bijkeuken direct bereikbaar, welke is voorzien van een keukenblok en aansluitingen voor wasapparatuur. De royale, tuingerichte living heeft een brede schuifpui naar de tuin. De op maat gemaakte kastenwand met geïntegreerde televisie en de sfeervolle gashaard maken de ruimte compleet. De gehele begane grond is voorzien van een moderne betonlook vloer met vloerverwarming. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers, een separate toiletruimte en twee badkamers. De masterbedroom beschikt over een eigen luxe badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbel wastafelmeubel, evenals een ruime walk-in-closet. De tweede luxe badkamer is eveneens voorzien van een dubbel wastafelmeubel en een inloopdouche. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van airconditioning voor een optimaal slaapklimaat. De gehele verdieping is afgewerkt met een betonlook vloer met vloerverwarming. Via de overloop is de bergzolder/vliering bereikbaar. Buiten De onder architectuur aangelegde achtertuin op het zonnige zuiden is een waar verlengstuk van het wooncomfort. De tuin is fraai ingedeeld met strakke cortenstalen plantenbakken, een groen gazon en volwassen beplanting die voor optimale privacy zorgt. Dankzij de aanwezige sproei-installatie en subtiele tuinverlichting ligt de tuin er in elk seizoen verzorgd bij. De sfeervolle overkapping is een verlenging van de woonruimte. Dit is de ideale plek voor lange zomeravonden, compleet uitgevoerd met een gezellige houtkachel, een warme houten plafondafwerking met inbouwspots en een duurzame vlondervloer. Hier geniet u in alle rust van het vrije uitzicht op uw eigen groene oase. De tuin is bovendien praktisch ontsloten via een poort naar de straatzijde. Bijzonderheden van deze woning: • Locatie: Gelegen in "Landgoed Driessen" met scholen, supermarkt en OV op loopafstand; • Architectuur: Unieke zwarte stalen gevelbekleding, mooie grote aluminium raampartijen met veel lichtinval; • Tuin: Groene tuin met cortenstaal bakken en luxe overkapping, gelegen op het zonnige zuiden; • Comfort: Twee luxe badkamers met dubbele wastafels, vloerverwarming en betonlook vloer; • Duurzaamheid: Energielabel A+, WTW-unit, douche WTW, 8 zonnepanelen en geïntegreerde elektrische screens; • Indeling: 3 slaapkamers met airco en luxe woonkeuken met keramisch blad en complete inbouwapparatuur.

Hipoteca berekenen

€ 975.000

Coste del comprador (estimado): € 21.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 996.350

3,04%

Anualmente

%

€ 48.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 975.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
190 m²
Área del lote
472 m²
Contenido
727 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
37 m²
Área del jardín trasero
220 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met metaal
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, toilet, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5146

Mapas de Google

Ver Waalwijk en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Waalwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Waalwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Waalwijk. En 2025 había 36.070 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 359.426.

Inhabitantes

36.070

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 359.426

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.073

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.439

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Waalwijk
Año Inhabitantes
2021 33.880
2022 34.415
2023 34.775
2024 35.060
2025 36.070

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Waalwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.498
2022 EUR 279.704
2023 EUR 324.854
2024 EUR 335.124
2025 EUR 359.426

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.830 0-15: 5.205 15-25: 4.000 25-45: 9.915 45-65: 9.135

Nivel académico

Hoger

5.620

Praktisch

8.070

Middelbaar

11.290

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.750

Nederland

25.670

Buiten Europa

5.635

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.754
Appartementen 5.628
Tussenwoningen 5.980
Vrijstaande woningen 1.424
Twee-onder-één-kap woningen 1.330

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 641
1925 tot 1950 982
1950 tot 1970 3.796
1970 tot 1980 2.828
1980 tot 1990 1.445
1990 tot 2000 1.236
2000 tot 2010 1.128
2010 tot 2020 1.011
2020 en later 634

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.481

Etiqueta C

4.342

Etiqueta B

2.608

Etiqueta D

1.377

Etiqueta E

877

Etiqueta G

745

Etiqueta F

743

Etiqueta A+++

439

Etiqueta A++++

428

Etiqueta A+

379

Etiqueta A++

366

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Waalwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.155 2.855
2021 1.288 2.895
2022 988 2.724
2023 852 2.574
2024 822 2.622

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.781

Huurwoning

Gas: 658 • Electricidad: 1.995

Koopwoning

Gas: 975 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.766

Tussenwoning

Gas: 831 • Electricidad: 2.597

Vrijstaande woning

Gas: 1.434 • Electricidad: 4.057

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.111 • Electricidad: 3.244

Actividad empresarial en Waalwijk (2025)

Handel en HORECA 1.100
Nijverheid en energie 905
Zakelijke dienstverlening 1.190
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Número total de establecimientos empresariales: 4.860

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Waalwijk
Periodo Delitos
jan 2025 127
jan 2026 112
jul 2025 119
jun 2025 95
mei 2025 114
mrt 2025 131
nov 2024 125
nov 2025 131
okt 2024 150
okt 2025 129
sep 2024 106
sep 2025 140

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Waalwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Waalwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Waalwijk?

Waalwijk telt in 2025 ongeveer 36.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk is in 2025 circa € 359.426.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk ligt rond € 26.073 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waalwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.439 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waalwijk?

In Waalwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.980 woningen.

Meer viviendas in Waalwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.