Ir directamente al contenido
Logotipo de Remco Olden Lommers Makelaars

Burgemeester Smeelelaan 66

5144AT Waalwijk • Noord-Brabant

Disponible

€ 619.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 633.230

Precio de compra /m²: € 3.497

Galería de fotos

Burgemeester Smeelelaan 66 Waalwijk
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Pak je woonwensenlijst erbij en streep af: vrijstaande woning, karakteristiek, oprit, diepe garage, multifunctionele ruimte in tuin, ruime tuin, zes (slaap)kamers en aan te passen aan de moderne standaard op het vlak van comfort en energiebesparing. Deze woning staat in een bedrijvige straat. De Burgemeester Smeelelaan ligt in de wijk Antoniusparochie en is bekend en geliefd bij iedere Waalwijker; onder andere vanwege zijn gunstige ligging ten opzichte van het centrum, supermarkt, speciaalzaken, sportfaciliteiten en scholen. Ben jij gecharmeerd van de foto’s? Plan vandaag een afspraak voor een vrijblijvend bezoek. Wij leiden je graag rond en beantwoorden daarbij met plezier al je vragen. Tot snel. Bijzonderheden van de woning: - Ruime vrijstaande woning gebouwd in de jaren 60 door eerste bewoners - Mooi gelegen in een gewilde woonwijk op fietsafstand van het centrum - Eigen oprit met plaats voor meerdere auto’s - Ruime L-vormige woonkamer voorzien van voor- en achterkamer en doorgeefkast naar de keuken - Keuken met kelderkast - Bijkeuken - 4 (slaap)kamers eerste verdieping - Werkende badkamer - 2 slaapkamers tweede verdieping - Veel bergruimte op slaapkamers en beide overlopen - Garage - Ruime en groene tuin - Multifunctionele ruimte (tuin- en hobbykamer) - Deels voorzien van dubbel glas - Geheel voorzien van houten kozijnen - CV-ketel: Vaillant, bj. 2026 Je komt binnen via een vestibule. In de hal vind je meterkast en toiletruimte. Ook zijn hier de deuren naar de woonkamer en keuken. In de woonkamer is het zitgedeelte aan de voorzijde: de voorkamer. Achter in de woonkamer (achterkamer) is het eetgedeelte. Je zou beide gedeelten nog kunnen scheiden met behulp van en-suitedeuren. Dat ziet er direct heel sfeervol uit. Via de achterkamer heb je direct toegang tot het terras. De keuken bestaat uit een 4-pits kookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, koelkast met vriezer en opbergkastjes. De keuken is via een doorgeefkast verbonden met de woonkamer en andersom. Ook via de keuken heb je direct toegang tot het terras. In de kelder houd je je voorraad lekker koel. Achter de keuken ligt de ruime bijkeuken. Met twee ruime ingebouwde kasten berg je hier je spullen op, is de aansluiting van de wasmachine/droger en hangt de cv-ketel. Aan de overloop van de eerste verdieping grenzen vier (slaap)kamers, de badkamer en de toegang tot de vaste trap naar de tweede verdieping. Slaapkamer één (ouderslaapkamer) en slaapkamer twee liggen aan de voorzijde en hebben beide een wastafel en een inbouwkast. Slaapkamer drie is kleiner wat betreft afmeting en ligt aan de zijkant. De laatste slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft ook een wastafel. De badkamer is opgedeeld in een toilet, een lavet en een douche. Via de badkamer is het dakterras bereikbaar. De tweede verdieping bestaat uit een middendeel met bergruimte en nog eens twee slaapkamers. De twee slaapkamers beschikken beide over knieschotten (nog meer bergruimte) en de slaapkamer aan de voorzijde heeft een wastafel. De tuin ligt op het zonnige westen. Ideaal als je een zonliefhebber bent en groot genoeg om schaduwplekjes te vinden. In de tuin ligt een gazon, is een terras en zorgen de vele planten, struiken en bomen voor het nodige groen. Via de tuin of de oprit kom je in de garage en ook heb je via tuin toegang tot de multifunctionele ruimte. Ideaal voor die ene hobby die veel ruimte vraagt. Of je tovert deze ruimte om in een kantoor of een praktijk. Er een chillroom voor de tieners of een gastenverblijf/kangoeroewoning van maken, behoort ook tot de mogelijkheden. Opties genoeg. Wij zijn benieuwd wat jij met deze extra vierkante meters gaat doen. Goed om te weten: er kan een inpandige doorgang worden gemaakt tussen de bijkeuken en de garage. Ligging van de woning: Deze vrijstaande woning werd in de jaren 60 door de huidige (eerste) bewoners op eigen grond gebouwd. Nummer 66 aan de Burgemeester Smeelelaan is gelegen in een gezinsvriendelijke omgeving in woonwijk Antoniusparochie met allerlei voorzieningen in de buurt. Op vijf minuten fietsen is het centrum van Waalwijk te bereiken. In de directe omgeving zijn er scholen (zowel basis- als middelbare school), supermarkten en diverse winkels te vinden. De uitvalswegen naar de grote steden zijn vanaf deze locatie ook uitstekend bereikbaar. Verkoper vertelt… Mijn huis is, met aanpassingen her en der, opnieuw geschikt te maken om met een groter gezin aangenaam te bewonen. De luxe van de ruime opzet geeft komende bewoners de mogelijkheid om zowel met de nodige privacy als in warme gezamenlijkheid te leven. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- De vraagprijs is een uitnodiging tot het doen van een bieding. Een overeenkomst komt tot stand op basis van prijs, oplevering en ontbindende voorwaarden. Bij grote belangstelling kan de verkoper besluiten om via inschrijving/ biedingsprocedure de verkoop voort te zetten. Biedingen worden bij voorkeur via Move.nl aangenomen.

Hipoteca berekenen

€ 619.000

Coste del comprador (estimado): € 14.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 633.230

3,04%

Anualmente

%

€ 30.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 619.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
177 m²
Área del lote
474 m²
Contenido
852 m³
Otra zona interior
60 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Área del jardín trasero
147 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Etiqueta energética
E

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Verwarming

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5144

Mapas de Google

Ver Waalwijk en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Waalwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Waalwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Waalwijk. En 2025 había 36.070 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 359.426.

Inhabitantes

36.070

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 359.426

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.073

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.439

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Waalwijk
Año Inhabitantes
2021 33.880
2022 34.415
2023 34.775
2024 35.060
2025 36.070

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Waalwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.498
2022 EUR 279.704
2023 EUR 324.854
2024 EUR 335.124
2025 EUR 359.426

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.830 0-15: 5.205 15-25: 4.000 25-45: 9.915 45-65: 9.135

Nivel académico

Hoger

5.620

Praktisch

8.070

Middelbaar

11.290

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.750

Nederland

25.670

Buiten Europa

5.635

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.754
Appartementen 5.628
Tussenwoningen 5.980
Vrijstaande woningen 1.424
Twee-onder-één-kap woningen 1.330

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 641
1925 tot 1950 982
1950 tot 1970 3.796
1970 tot 1980 2.828
1980 tot 1990 1.445
1990 tot 2000 1.236
2000 tot 2010 1.128
2010 tot 2020 1.011
2020 en later 634

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.481

Etiqueta C

4.342

Etiqueta B

2.608

Etiqueta D

1.377

Etiqueta E

877

Etiqueta G

745

Etiqueta F

743

Etiqueta A+++

439

Etiqueta A++++

428

Etiqueta A+

379

Etiqueta A++

366

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Waalwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.155 2.855
2021 1.288 2.895
2022 988 2.724
2023 852 2.574
2024 822 2.622

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.781

Huurwoning

Gas: 658 • Electricidad: 1.995

Koopwoning

Gas: 975 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.766

Tussenwoning

Gas: 831 • Electricidad: 2.597

Vrijstaande woning

Gas: 1.434 • Electricidad: 4.057

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.111 • Electricidad: 3.244

Actividad empresarial en Waalwijk (2025)

Handel en HORECA 1.100
Nijverheid en energie 905
Zakelijke dienstverlening 1.190
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Número total de establecimientos empresariales: 4.860

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Waalwijk
Periodo Delitos
jan 2025 127
jan 2026 112
jul 2025 119
jun 2025 95
mei 2025 114
mrt 2025 131
nov 2024 125
nov 2025 131
okt 2024 150
okt 2025 129
sep 2024 106
sep 2025 140

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Waalwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Waalwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Waalwijk?

Waalwijk telt in 2025 ongeveer 36.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk is in 2025 circa € 359.426.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk ligt rond € 26.073 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waalwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.439 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waalwijk?

In Waalwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.980 woningen.

Meer viviendas in Waalwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.