Aller directement au contenu
Logo de Timmermans Makelaardij

Hein Jordansstraat 12

5146DN Waalwijk • Noord-Brabant

Disponible

€ 975.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 996.350

Prix d'achat /m²: € 5.132

Galerie de photos

Hein Jordansstraat 12 Waalwijk
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze moderne en architectonisch vormgegeven woning is een unieke verschijning in de straat. Met zijn strakke lijnen, zwarte stalen gevelbekleding en karakteristieke kapconstructie heeft de woning een eigentijdse en luxe uitstraling. Gelegen op een hoekperceel biedt de woning veel privacy en een prettige ruimtelijke beleving. De grote raampartijen zorgen bovendien voor een prachtige lichtinval en een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Het heeft een prachtig aangelegde, groene tuin rondom met volwassen hagen en gevarieerde beplanting. De meerdere zitmogelijkheden in het groen bieden altijd een plekje in de zon of schaduw. Deze stijlvolle woning beschikt over een inpandige kantoorruimte, berging en overkapping, gecombineerd met een luxe woonkeuken met kookeiland, een royale woonkamer, drie slaapkamers en twee moderne badkamers. Dankzij de volledig geïntegreerde elektrische screens aan de zuidkant blijft het binnen ook op zonnige dagen aangenaam koel. De locatie is ideaal gelegen aan een rustige, groene straat in de kindvriendelijke wijk "Landgoed Driessen", met basisscholen, een middelbare school en een supermarkt (Albert Heijn) op loopafstand. Ook het openbaar vervoer is praktisch om de hoek gelegen. Kortom, een stijlvolle en complete woning met Energielabel A+, die u zeker gezien moet hebben! Indeling begane grond Stap binnen bij deze onder architectuur gebouwde woning met een doordachte indeling. De overdekte entree geeft toegang tot de woning evenals de berging via een extra brede deur. De hal is voorzien van een moderne toiletruimte met wandcloset, garderobe, meterkast en een fraaie stalen taatsdeur die toegang biedt tot de woonkeuken. De luxe woonkeuken is uitgevoerd in een strak design met een dubbele schuifpui naar het terras. Centraal bevindt zich het kookeiland met een luxe Bora inductiekookplaat en een hoogwaardig keramisch aanrechtblad. De stijlvolle kastenwand is compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, stoomoven, oven, vaatwasser en een Quooker (2025). Zeer praktisch is de aanwezigheid van een ruime, inpandige voorraadkast die volop extra provisieruimte biedt. Vanuit de keuken is de bijkeuken direct bereikbaar, welke is voorzien van een keukenblok en aansluitingen voor wasapparatuur. De royale, tuingerichte living heeft een brede schuifpui naar de tuin. De op maat gemaakte kastenwand met geïntegreerde televisie en de sfeervolle gashaard maken de ruimte compleet. De gehele begane grond is voorzien van een moderne betonlook vloer met vloerverwarming. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers, een separate toiletruimte en twee badkamers. De masterbedroom beschikt over een eigen luxe badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbel wastafelmeubel, evenals een ruime walk-in-closet. De tweede luxe badkamer is eveneens voorzien van een dubbel wastafelmeubel en een inloopdouche. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van airconditioning voor een optimaal slaapklimaat. De gehele verdieping is afgewerkt met een betonlook vloer met vloerverwarming. Via de overloop is de bergzolder/vliering bereikbaar. Buiten De onder architectuur aangelegde achtertuin op het zonnige zuiden is een waar verlengstuk van het wooncomfort. De tuin is fraai ingedeeld met strakke cortenstalen plantenbakken, een groen gazon en volwassen beplanting die voor optimale privacy zorgt. Dankzij de aanwezige sproei-installatie en subtiele tuinverlichting ligt de tuin er in elk seizoen verzorgd bij. De sfeervolle overkapping is een verlenging van de woonruimte. Dit is de ideale plek voor lange zomeravonden, compleet uitgevoerd met een gezellige houtkachel, een warme houten plafondafwerking met inbouwspots en een duurzame vlondervloer. Hier geniet u in alle rust van het vrije uitzicht op uw eigen groene oase. De tuin is bovendien praktisch ontsloten via een poort naar de straatzijde. Bijzonderheden van deze woning: • Locatie: Gelegen in "Landgoed Driessen" met scholen, supermarkt en OV op loopafstand; • Architectuur: Unieke zwarte stalen gevelbekleding, mooie grote aluminium raampartijen met veel lichtinval; • Tuin: Groene tuin met cortenstaal bakken en luxe overkapping, gelegen op het zonnige zuiden; • Comfort: Twee luxe badkamers met dubbele wastafels, vloerverwarming en betonlook vloer; • Duurzaamheid: Energielabel A+, WTW-unit, douche WTW, 8 zonnepanelen en geïntegreerde elektrische screens; • Indeling: 3 slaapkamers met airco en luxe woonkeuken met keramisch blad en complete inbouwapparatuur.

Prêt immobilier berekenen

€ 975.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 996.350

3,04%

Annuellement

%

€ 48.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 975.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
190 m²
Superficie du terrain
472 m²
Contenu
727 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
37 m²
Aire de la cour arrière
220 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met metaal
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, toilet, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5146

Google Maps

Voir Waalwijk sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Waalwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Waalwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Waalwijk. En 2025 étaient 36.070 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 359.426.

Résidents

36.070

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 359.426

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.073

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.439

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Waalwijk
Année Résidents
2021 33.880
2022 34.415
2023 34.775
2024 35.060
2025 36.070

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Waalwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.498
2022 EUR 279.704
2023 EUR 324.854
2024 EUR 335.124
2025 EUR 359.426

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.830 0-15: 5.205 15-25: 4.000 25-45: 9.915 45-65: 9.135

Niveau d'enseignement

Hoger

5.620

Praktisch

8.070

Middelbaar

11.290

Origine des habitants (2025)

Europa

4.750

Nederland

25.670

Buiten Europa

5.635

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.754
Appartementen 5.628
Tussenwoningen 5.980
Vrijstaande woningen 1.424
Twee-onder-één-kap woningen 1.330

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 641
1925 tot 1950 982
1950 tot 1970 3.796
1970 tot 1980 2.828
1980 tot 1990 1.445
1990 tot 2000 1.236
2000 tot 2010 1.128
2010 tot 2020 1.011
2020 en later 634

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.481

Étiquette C

4.342

Étiquette B

2.608

Étiquette D

1.377

Étiquette E

877

Étiquette G

745

Étiquette F

743

Étiquette A+++

439

Étiquette A++++

428

Étiquette A+

379

Étiquette A++

366

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Waalwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.155 2.855
2021 1.288 2.895
2022 988 2.724
2023 852 2.574
2024 822 2.622

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.781

Huurwoning

Gaz: 658 • Électricité: 1.995

Koopwoning

Gaz: 975 • Électricité: 2.960

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.766

Tussenwoning

Gaz: 831 • Électricité: 2.597

Vrijstaande woning

Gaz: 1.434 • Électricité: 4.057

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.111 • Électricité: 3.244

Activité dans Waalwijk (2025)

Handel en HORECA 1.100
Nijverheid en energie 905
Zakelijke dienstverlening 1.190
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Nombre total d'établissements: 4.860

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Waalwijk
Période Délits
jan 2025 127
jan 2026 112
jul 2025 119
jun 2025 95
mei 2025 114
mrt 2025 131
nov 2024 125
nov 2025 131
okt 2024 150
okt 2025 129
sep 2024 106
sep 2025 140

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Waalwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Waalwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Waalwijk?

Waalwijk telt in 2025 ongeveer 36.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk is in 2025 circa € 359.426.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk ligt rond € 26.073 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waalwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.439 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waalwijk?

In Waalwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.980 woningen.

Meer maisons in Waalwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.