Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarshuys AERTS

Burgemeester van Grotenhuisstraat 8

5141BB Waalwijk • Noord-Brabant

Vendido

€ 785.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 802.550

Precio de compra /m²: € 4.590

Galería de fotos

Burgemeester van Grotenhuisstraat 8 Waalwijk
Foto 67
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Burgemeester van Grotenhuisstraat 8 in Waalwijk! Sfeervol en modern wonen in een huis dat echt instapklaar is! Dit karakteristieke familiehuis is uitgebouwd, voorzien van een inpandig bereikbare garage en staat op een riant perceel van circa 387 m² aan een van de meest gewilde straten van Waalwijk! De diepe achtertuin ligt op het westen waardoor er ook 's avonds zon in de tuin is. Je woont hier aan een brede, rustige straat, op loop- en fietsafstand van het bruisende centrum van Waalwijk met een ruim aanbod aan winkels, horeca en cultuur. Via de A59 ben je bovendien in een mum van tijd in ’s-Hertogenbosch, maar ook Breda, Utrecht, Eindhoven of Amsterdam zijn snel bereikbaar. En Tilburg niet te vergeten via de Midden-Brabantweg. Deze royale tweekapper is oorspronkelijk gebouwd in 1955 en ademt nog steeds de charme van die tijd, met details als paneeldeuren, ramen met roedeverdeling, plafondlijsten en houten lambrisering. Tegelijkertijd profiteer je hier van modern wooncomfort: dubbele beglazing, cv-installatie uit 2019, vloerverwarming in de keuken (separaat bedienbaar), een laadpaal en 8 zonnepanelen. Zowel de begane grondvloer als de verdiepingsvloer is van beton/steen. Er is dakisolatie en deels vloerisolatie aanwezig. In 2017 is de riolering (grotendeels) vervangen en in 2019 zijn de buitengevels van de woning gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd. Het buitenschilderwerk is, met uitzondering van de luiken, in 2025 uitgevoerd. Begane grond Via de fraaie voordeur kom je in de hal, een sfeervolle ruimte met lambrisering, een stucplafond met sierlijst en de bordestrap naar het toilet en de verdieping. Er is toegang tot de kelderkast, de praktische berging en de royale woonkamer waar licht, warmte en gezelligheid samenkomen. De woonkamer is voorzien van een houten vloer en een heerlijke schouw met haard. Aan de tuinzijde is een eetkamer aangebouwd die in verbinding staat met de prachtige keuken. De keuken (2019) is strak, licht en modern ingericht, met rechte opstelling en een schiereiland met bar. Ideaal voor wie van koken en gezelligheid houdt. Alles is aanwezig: van een Quooker tot een Bora inductiekookplaat en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven en koelkast. De vaatwasser en koelkast zijn overgeplaatst en daarom 2-3 jaar ouder. Vanuit de keuken loop je zo de garage in, die in 2018 naar voren is vergroot en is voorzien van een schuin dak en dakramen, krachtstroom en zelfs een brug (ter overname). Een ideale werk- of hobbyruimte dus. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie (slaap)kamers, elk met eigen sfeer en praktische indeling. Een van de slaapkamers is voorzien van een wastafelmeubel. De kamer aan de voorzijde is op dit moment in gebruik als werkkamer. Hier bevinden zich tevens de wasmachine- en drogeraansluiting. Alle kamers hebben horren, twee kamers zijn voorzien van een PVC-vloer (2016) en één kamer heeft een keurige laminaatvloer. De badkamer is in 2020 vernieuwd en voorzien van een inloopdouche met stort- en handdouche, dubbel wastafelmeubel met diepe spiegelkast, wandcloset en moderne afwerking met onder andere visgraattegels. Dankzij het raam is er veel daglicht en - naast mechanische ventilatie - ook een mogelijkheid voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping De zolder is verrassend ruim en perfect bruikbaar als vierde slaapkamer of logeerkamer of extra werkruimte. De grote dakkapel met openslaande ramen maakt dit een lichte ruimte, met bovendien veel opbergruimte en een handig werkblad. Buitenruimte De tuin is een absolute troef van dit huis. Met een breedte van ongeveer 10 meter en een diepte van ongeveer 17,5 meter is dit een plek waar kinderen naar hartenlust kunnen spelen en jij kunt genieten van de zon. Het terras direct aan het huis is iets verhoogd en de uitbouw is voorzien van inbouwspots in de overstek. Verder vind je hier een gazon, borders, een tuinhuis, fietsenberging en een overkapping met vlonder en verlichting. Aan de voorzijde is er een eigen oprit en toegang tot de garage met openslaande deuren. Interesse? Download de brochure via onze website, bel ons op 085-0805595 voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft!

Hipoteca berekenen

€ 785.000

Coste del comprador (estimado): € 17.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 802.550

3,04%

Anualmente

%

€ 39.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 785.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
171 m²
Área del lote
387 m²
Contenido
688 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
165 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5141

Mapas de Google

Ver Waalwijk en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Waalwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Waalwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Waalwijk. En 2025 había 36.070 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 359.426.

Inhabitantes

36.070

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 359.426

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.073

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.439

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Waalwijk
Año Inhabitantes
2021 33.880
2022 34.415
2023 34.775
2024 35.060
2025 36.070

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Waalwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.498
2022 EUR 279.704
2023 EUR 324.854
2024 EUR 335.124
2025 EUR 359.426

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.830 0-15: 5.205 15-25: 4.000 25-45: 9.915 45-65: 9.135

Nivel académico

Hoger

5.620

Praktisch

8.070

Middelbaar

11.290

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.750

Nederland

25.670

Buiten Europa

5.635

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.754
Appartementen 5.628
Tussenwoningen 5.980
Vrijstaande woningen 1.424
Twee-onder-één-kap woningen 1.330

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 641
1925 tot 1950 982
1950 tot 1970 3.796
1970 tot 1980 2.828
1980 tot 1990 1.445
1990 tot 2000 1.236
2000 tot 2010 1.128
2010 tot 2020 1.011
2020 en later 634

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.481

Etiqueta C

4.342

Etiqueta B

2.608

Etiqueta D

1.377

Etiqueta E

877

Etiqueta G

745

Etiqueta F

743

Etiqueta A+++

439

Etiqueta A++++

428

Etiqueta A+

379

Etiqueta A++

366

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Waalwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.155 2.855
2021 1.288 2.895
2022 988 2.724
2023 852 2.574
2024 822 2.622

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.781

Huurwoning

Gas: 658 • Electricidad: 1.995

Koopwoning

Gas: 975 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.766

Tussenwoning

Gas: 831 • Electricidad: 2.597

Vrijstaande woning

Gas: 1.434 • Electricidad: 4.057

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.111 • Electricidad: 3.244

Actividad empresarial en Waalwijk (2025)

Handel en HORECA 1.100
Nijverheid en energie 905
Zakelijke dienstverlening 1.190
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Número total de establecimientos empresariales: 4.860

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Waalwijk
Periodo Delitos
jan 2025 127
jan 2026 112
jul 2025 119
jun 2025 95
mei 2025 114
mrt 2025 131
nov 2024 125
nov 2025 131
okt 2024 150
okt 2025 129
sep 2024 106
sep 2025 140

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Waalwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Waalwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Waalwijk?

Waalwijk telt in 2025 ongeveer 36.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk is in 2025 circa € 359.426.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk ligt rond € 26.073 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waalwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.439 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waalwijk?

In Waalwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.980 woningen.

Meer viviendas in Waalwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.