Ir directamente al contenido
Logotipo de ViaJoop Makelaardij

Putstraat 49

5142RJ Waalwijk • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Wijk en Aalburg

Galería de fotos

Putstraat 49 Waalwijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

846m³ INHOUD IN HET CENTRUM VAN WAALWIJK Deze vrijstaande woning uit 1933 is gelegen aan de levendige Putstraat, middenin het bruisende centrum van Waalwijk. De woning heeft een woonoppervlak van ca. 186 m² en beschikt over maar liefst 6 kamers, waaronder 5 slaapkamers, én een zonnige achtertuin van 54 m² op het westen. Met zijn authentieke details, ruime indeling en centrale ligging is dit een ideale woning voor aanpakkers die kansen zien! Een huis vol kansen Achter de charmante gevel schuilt een zee aan ruimte: maar liefst 846 m³ om volledig naar eigen wens in te richten. De woning bestaat uit twee verbonden delen, waardoor er tal van mogelijkheden zijn. In het hoofdgebouw vind je onder andere een ruime woonkamer, eetkamer, keuken, 3 slaapkamers en een badkamer. In het tweede deel, dat zowel binnendoor als via een eigen entree bereikbaar is, bevinden zich nog eens meerdere ruimtes: een grote kamer op de begane grond, een extra badkamer én twee slaapkamers boven, waarvan één met toegang tot het dakterras. Dit bijgebouw maakt de woning perfect geschikt voor bijvoorbeeld bed & breakfast, praktijk aan huis, mantelzorgwoning, gastenverblijf of kantoorruimte. Met een beetje visie en creativiteit valt hier een fantastische woonsituatie te creëren, volledig passend bij jouw wensen. Indeling begane grond Entree met toegang tot de hal, meterkast, toilet en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal kom je in de ruime woonkamer aan de voorzijde, met aangrenzend de eetkamer aan de achterzijde. De dichte keuken van ca. 11 m² bevindt zich eveneens aan de achterzijde en biedt toegang tot de achtertuin. Achter de keuken is een tweede hal gesitueerd met toegang tot een compacte badkamer voorzien van douche en wastafel, een extra toilet en twee handige bergruimtes. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een tweede entree via de tuin. Indeling eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een tweede badkamer, welke is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel. Vanuit een van de slaapkamers is het dakterras bereikbaar, dat toegang biedt tot het achtergelegen bijgebouw. Hoewel dit gebouw fysiek is verbonden met de hoofdwoning, beschikt het over een eigen entree via de tuin én een eigen badkamer, waardoor het uitstekend geschikt is als gastenverblijf, kantoorruimte of zelfstandige woonruimte. Indeling tweede verdieping De ruime vliering is bereikbaar via een vlizotrap en ideaal als extra opslagruimte. Buitenruimte De achtertuin van ca. 54 m² is gelegen op het westen en bereikbaar via de keuken of achterom. Hier kun je in de middag en avond heerlijk genieten van de zon. De tuin biedt genoeg ruimte voor een terras, speelplek of een groene stadsoase. Aan de voorzijde bevindt zich een compacte voortuin met directe ligging aan de straatzijde. Locatie De woning ligt aan de Putstraat in het hart van Waalwijk, een bruisende stad met alle voorzieningen in de buurt: supermarkten, winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer. Daarnaast is er goede bereikbaarheid richting de A59, met verbindingen naar steden als Tilburg, Den Bosch en Breda. Ben jij die enthousiaste aanpakker die deze woning weer volledig laat stralen? Grijp je kans en ontdek de vele mogelijkheden die deze karakteristieke woning te bieden heeft.

Hipoteca berekenen

€ 469.000

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 480.230

2,78%

Anualmente

%

€ 23.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 469.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
186 m²
Área del lote
245 m²
Contenido
846 m³
Otra zona interior
28 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Área del jardín trasero
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1933
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Agua tibia
Geiser
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, 2 wastafels, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5142

Mapas de Google

Ver Waalwijk en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Waalwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Waalwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Waalwijk. En 2025 había 36.070 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 359.426.

Inhabitantes

36.070

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 359.426

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.073

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.439

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Waalwijk
Año Inhabitantes
2021 33.880
2022 34.415
2023 34.775
2024 35.060
2025 36.070

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Waalwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.498
2022 EUR 279.704
2023 EUR 324.854
2024 EUR 335.124
2025 EUR 359.426

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.830 0-15: 5.205 15-25: 4.000 25-45: 9.915 45-65: 9.135

Nivel académico

Hoger

5.620

Praktisch

8.070

Middelbaar

11.290

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.750

Nederland

25.670

Buiten Europa

5.635

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.754
Appartementen 5.628
Tussenwoningen 5.980
Vrijstaande woningen 1.424
Twee-onder-één-kap woningen 1.330

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 641
1925 tot 1950 982
1950 tot 1970 3.796
1970 tot 1980 2.828
1980 tot 1990 1.445
1990 tot 2000 1.236
2000 tot 2010 1.128
2010 tot 2020 1.011
2020 en later 634

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.481

Etiqueta C

4.342

Etiqueta B

2.608

Etiqueta D

1.377

Etiqueta E

877

Etiqueta G

745

Etiqueta F

743

Etiqueta A+++

439

Etiqueta A++++

428

Etiqueta A+

379

Etiqueta A++

366

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Waalwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.155 2.855
2021 1.288 2.895
2022 988 2.724
2023 852 2.574
2024 822 2.622

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.781

Huurwoning

Gas: 658 • Electricidad: 1.995

Koopwoning

Gas: 975 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.766

Tussenwoning

Gas: 831 • Electricidad: 2.597

Vrijstaande woning

Gas: 1.434 • Electricidad: 4.057

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.111 • Electricidad: 3.244

Actividad empresarial en Waalwijk (2025)

Handel en HORECA 1.100
Nijverheid en energie 905
Zakelijke dienstverlening 1.190
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Número total de establecimientos empresariales: 4.860

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Waalwijk
Periodo Delitos
jan 2025 127
jan 2026 112
jul 2025 119
jun 2025 95
mei 2025 114
mrt 2025 131
nov 2024 125
nov 2025 131
okt 2024 150
okt 2025 129
sep 2024 106
sep 2025 140

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Waalwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Waalwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Waalwijk?

Waalwijk telt in 2025 ongeveer 36.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk is in 2025 circa € 359.426.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk ligt rond € 26.073 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waalwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.439 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waalwijk?

In Waalwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.980 woningen.

Meer viviendas in Waalwijk

Ver más viviendas en este lugar.