Ir directamente al contenido
Logotipo de Huis en Thuis Makelaars B.V.

Bonenakker 9

2743DW Waddinxveen • Zuid-Holland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.090

Galería de fotos

Bonenakker 9 Waddinxveen

Día abierto

Zaterdag 31-10 van 15:00 tot 19:00

Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Zaterdag 31-10 van 15:00 tot 19:00

Zien of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Maak een afspraak en kom gezellig langs tijdens het Open Huis op vrijdag 31 oktober tussen 15.00 en 19.00 uur. Je bent van harte welkom! Achter deze charmante gevel schuilt een sfeervolle woning die direct een gevoel van rust en geborgenheid oproept. Hier geniet je elke dag van comfort, ruimte en gezelligheid. De perfecte combinatie voor een fijn gezinshuis in het geliefde Waddinxveen. Een huis met een hart, dat is deze prachtige woning. Met zijn sfeervolle woonkamer, moderne keuken, vloerverwarming, kunststof kozijnen en heerlijke tuin op het noordoosten, is dit een plek waar elk detail klopt. In de gehele woning zijn kunststof kozijnen geplaatst, waardoor de woning niet alleen een moderne uitstraling heeft, maar ook onderhoudsvriendelijk is. De woning ligt in een prettige, kindvriendelijke en gezellige buurt waar buren elkaar nog gedag zeggen. Winkels, scholen, openbaar vervoer en groenvoorzieningen zijn allemaal dichtbij. Met de auto bereik je binnen slechts 4 kilometer eenvoudig de A12. De ligging is ideaal: op loopafstand vind je een basisschool en meerdere supermarkten voor al je dagelijkse boodschappen. Een bushalte bevindt zich op slechts één minuut lopen en het treinstation ligt op ongeveer 1,3 kilometer afstand _ perfect voor woon-werkverkeer. Voor liefhebbers van natuur en ontspanning liggen het Gouwebos en 't Weegje praktisch om de hoek. Ook het Bentwoud, een uitgestrekt recreatie- en bosgebied, ligt nabij en biedt volop wandel- en fietsmogelijkheden. Wonen met karakter en comfort Begane grond: Zodra je binnenstapt, voel je het meteen: dit is een huis met een warme uitstraling. De ruime woonkamer met vloerverwarming over de gehele begane grond, nodigt uit om heerlijk samen te zijn. Dankzij de uitbouw is er volop leefruimte ontstaan, ideaal voor een gezellige zithoek met uitzicht op de tuin. De moderne keuken is een echte blikvanger. Strak vormgegeven, met een stijlvolle uitstraling en voorzien van alle gemakken. Hier kook je met plezier en kun je moeiteloos gezellig tafelen met familie of vrienden. Het toilet op de begane grond is fraai afgewerkt en heeft een charmant nisje dat zorgt voor een speels accent. Eerste verdieping: Via de trapopgang bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie verassend ruime en lichte slaapkamers, allemaal netjes afgewerkt met een laminaatvloer. Ook de badkamer vind je op deze verdieping. Deze eigentijdse badkamer is slim en praktisch ingedeeld, met een frisse uitstraling die direct uitnodigt om te ontspannen. Tweede verdieping: Via een trapopgang is de tweede verdieping te bereiken. De tweede verdieping is verrassend ruim en praktisch ingedeeld. Hier bevindt zich een grote vierde slaapkamer, voorzien van een dakkapel die zorgt voor extra daglicht en ruimte. Op deze verdieping vind je een praktische wasruimte en extra bergruimte achter de knieschotten. Ideaal voor het netjes opbergen van koffers, seizoensspullen of hobby materiaal. Dankzij de royale indeling leent deze etage zich perfect als extra slaapkamer, fijne thuiswerkplek of comfortabele logeerkamer. Tuin: Een tuin vol rust én zon: via de schuifpui in de woonkamer stap je zo de achtertuin in. Deze is gelegen op het noordoosten en biedt een heerlijke plek om te ontspannen. Begin de dag met de ochtendzon en een verse kop koffie, en sluit af met een gezellige borrel of etentje in de frisse buitenlucht. Dankzij het groene karakter kunnen kinderen hier veilig spelen, terwijl jij optimaal tot rust komt na een drukke dag. Kortom: een fijne buitenoase waar het elke dag genieten is. Bijzonderheden: - Vier ruime slaapkamers; - Moderne keuken; - Uitbouw woonkamer uit 2004; - Vloerverwarming begane grond; - Verwarming en warm water via CV-ketel met zonneboiler; - Kunststof kozijnen in gehele woning; - Beschutte achtertuin met overkapping en schuur; - Achtertuin gelegen op het noordoosten; - Gelegen in het groene en charmante Waddinxveen; - Vraagprijs wordt gezien als bieden vanaf prijs; - Energielabel A. Ben je enthousiast geworden over deze woning en wil je meer informatie of een bezichtiging plannen voor het Open Huis? Neem dan gerust contact op met ons kantoor. Jouw droomwoning is misschien wel dichterbij dan je denkt! VOORAFGAAND EEN AFSPRAAK MAKEN VOOR HET OPEN HUIS IS VERPLICHT! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Zaterdag 31-10 van 15:00 tot 19:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
124 m²
Contenido
377 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en zonneboiler
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnecollectoren

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2743

Mapas de Google

Mapa de Waddinxveen

Explora Waddinxveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Waddinxveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Waddinxveen. En 2026 había 35.525 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 417.000.

Inhabitantes

35.525

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 417.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.024

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Waddinxveen
Año Inhabitantes
2022 31.342
2023 32.601
2024 34.000
2025 35.031
2026 35.525

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Waddinxveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 373.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 417.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.303 0-15: 6.953 15-25: 3.610 25-45: 10.110 45-65: 8.055

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

28

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.463

Nederland

27.047

Buiten Europa

5.521

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.413
Appartementen 4.764
Tussenwoningen 5.876
Vrijstaande woningen 1.080
Twee-onder-één-kap woningen 839

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 290
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 2.899
1970 tot 1980 1.373
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 1.181
2000 tot 2010 236
2010 tot 2020 1.741
2020 en later 1.727

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.157

Etiqueta C

3.470

Etiqueta B

2.013

Etiqueta D

1.251

Etiqueta A+++

1.118

Etiqueta E

1.071

Etiqueta F

502

Etiqueta G

440

Etiqueta A++++

425

Etiqueta A++

266

Etiqueta A+

152

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Waddinxveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.060 2.880
2021 1.150 2.960
2022 860 2.810
2023 720 2.710
2024 670 2.760

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.160

Koopwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 2.070

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 4.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricidad: 3.530

Actividad empresarial en Waddinxveen (2025)

Handel en HORECA 750
Nijverheid en energie 800
Zakelijke dienstverlening 1.085
Overheid, onderwijs en zorg 660
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 245
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Número total de establecimientos empresariales: 4.420

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Waddinxveen
Periodo Delitos
jan 2025 70
jan 2026 103
jul 2025 87
jun 2025 102
mei 2025 74
mrt 2025 77
nov 2024 77
nov 2025 105
okt 2024 88
okt 2025 86
sep 2024 88
sep 2025 60

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Waddinxveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Waddinxveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Waddinxveen?

Waddinxveen telt in 2026 ongeveer 35.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen is in 2025 circa € 417.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waddinxveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.024 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waddinxveen?

In Waddinxveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.876 woningen.

Meer viviendas in Waddinxveen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.