Ir directamente al contenido
Logotipo de Schieland Borsboom NVM Makelaars

Molenring 55

2741MX Waddinxveen • Zuid-Holland

Disponible

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 3.846

Galería de fotos

Molenring 55 Waddinxveen
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare en moderne gezinswoning met luxe badkamer, dakkapel en vier slaapkamers! Deze verrassend ruime woning combineert comfort, stijl en een hoogwaardige afwerking op een uitstekende manier. De afgelopen jaren is de woning grondig vernieuwd, waardoor je hier direct geniet van een modern en verzorgd woonniveau. Met circa 130 m² woonoppervlakte, vier volwaardige slaapkamers, een luxe badkamer, vernieuwde keuken en een royale zolderverdieping met dakkapel biedt deze woning alle ruimte om comfortabel te wonen, werken en groeien. De zonnige achtertuin en het extra balkon maken het geheel compleet. HIGHLIGHTS + Circa 130 m² woonoppervlakte verdeeld over drie verdiepingen + Moderne keuken (2020) en luxe badkamer vernieuwd in 2024 + Ruime slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot het zonnige balkon BEGANE GROND Je komt binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken. De keuken is uitgevoerd met houten fronten en een strak werkblad, wat zorgt voor een warme en eigentijdse uitstraling. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. De keuken is in 2020 vernieuwd en sluit naadloos aan op de woonruimte. Dankzij de praktische indeling is er voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. Aansluitend bereik je de royale woonkamer van circa 32 m². De woonkamer is breed opgezet en voelt heerlijk licht aan dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde. Via de achterdeur stap je direct de achtertuin in, waar je vanaf de middag kunt genieten van de zon. De combinatie van ruimte, licht en de moderne afwerking zorgt hier voor een bijzonder prettig woongevoel. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Erg uniek; via de slaapkamer aan de voorzijde bereik je een heerlijk balkon van circa 8m², waar je heerlijk kunt genieten van de zon. De badkamer aan de achterzijde is in 2024 volledig vernieuwd en vormt een echte eyecatcher van de woning. De ruimte is stijlvol afgewerkt en voorzien van een vrijstaand ligbad, een dubbele wastafel en een royale inloopdouche met moderne bronzen accenten. Dankzij het raam profiteer je hier van prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. TWEEDE VERDIEPING De bovenste verdieping is verrassend ruim dankzij de kunststof dakkapel uit 2022 die momenteel is ingericht als inloopkast. Verder vind je een ruime slaapkamer van circa 13 m² en een royale overloop met opstelplaats voor de wasmachine, droger en de cv-installatie. De schuine kap geeft deze verdieping een speelse uitstraling, terwijl er nog steeds volop bruikbare leefruimte aanwezig is. Hierdoor is deze verdieping ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. BUITENRUIMTE De achtertuin is ingericht met bestrating en verschillende zitplekken, waardoor je eenvoudig meerdere gezellige hoekjes creëert om buiten te ontspannen. Daarnaast beschikt de tuin over een stenen berging en een praktische achterom. PLUSPUNTEN + Energielabel A + Instapklare en moderne afwerking + Drie volwaardige slaapkamers + Luxe badkamer vernieuwd in 2024 + Moderne open keuken vernieuwd in 2020 + Royale woonkamer met veel lichtinval + Kunststof dakkapel geplaatst in 2022 + Balkon van circa 8m² op de eerste verdieping + 12 zonnepanelen (2022) met opbrengst van circa 3452 kWh per jaar + CV-ketel ATAG uit 2022 en recent onderhouden + Kunststof kozijnen met isolerende beglazing + Mechanische ventilatie + Praktische berging en achterom + Rustige en kindvriendelijke woonomgeving + Nabij winkels, scholen en openbaar vervoer OMGEVING De woning ligt in de geliefde en kindvriendelijke Oostpolderwijk in Waddinxveen. In de directe omgeving vind je scholen, speelvoorzieningen, sportfaciliteiten en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook het station en diverse uitvalswegen zijn snel bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding richting Gouda, Rotterdam en Den Haag. Daarnaast woon je hier in een groene omgeving met volop wandel- en recreatiemogelijkheden in de buurt, waardoor je geniet van een fijne combinatie tussen rust, ruimte en bereikbaarheid. BIJZONDERHEDEN > Ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
126 m²
Contenido
443 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
68 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG i28ECZ CW4 - Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2741

Mapas de Google

Mapa de Waddinxveen

Explora Waddinxveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Waddinxveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Waddinxveen. En 2026 había 35.525 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 417.000.

Inhabitantes

35.525

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 417.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.024

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Waddinxveen
Año Inhabitantes
2022 31.342
2023 32.601
2024 34.000
2025 35.031
2026 35.525

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Waddinxveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 373.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 417.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.303 0-15: 6.953 15-25: 3.610 25-45: 10.110 45-65: 8.055

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

28

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.463

Nederland

27.047

Buiten Europa

5.521

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.413
Appartementen 4.764
Tussenwoningen 5.876
Vrijstaande woningen 1.080
Twee-onder-één-kap woningen 839

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 290
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 2.899
1970 tot 1980 1.373
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 1.181
2000 tot 2010 236
2010 tot 2020 1.741
2020 en later 1.727

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.157

Etiqueta C

3.470

Etiqueta B

2.013

Etiqueta D

1.251

Etiqueta A+++

1.118

Etiqueta E

1.071

Etiqueta F

502

Etiqueta G

440

Etiqueta A++++

425

Etiqueta A++

266

Etiqueta A+

152

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Waddinxveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.060 2.880
2021 1.150 2.960
2022 860 2.810
2023 720 2.710
2024 670 2.760

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.160

Koopwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 2.070

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 4.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricidad: 3.530

Actividad empresarial en Waddinxveen (2025)

Handel en HORECA 750
Nijverheid en energie 800
Zakelijke dienstverlening 1.085
Overheid, onderwijs en zorg 660
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 245
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Número total de establecimientos empresariales: 4.420

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Waddinxveen
Periodo Delitos
jan 2025 70
jan 2026 103
jul 2025 87
jun 2025 102
mei 2025 74
mrt 2025 77
nov 2024 77
nov 2025 105
okt 2024 88
okt 2025 86
sep 2024 88
sep 2025 60

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Waddinxveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Waddinxveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Waddinxveen?

Waddinxveen telt in 2026 ongeveer 35.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen is in 2025 circa € 417.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waddinxveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.024 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waddinxveen?

In Waddinxveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.876 woningen.

Meer viviendas in Waddinxveen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.