Ir directamente al contenido
Logotipo de Dupree Makelaars Waddinxveen

Molenring 99

2741MZ Waddinxveen • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Woongoed Makelaars

€ 489.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 500.630

Precio de compra /m²: € 3.676

Galería de fotos

Molenring 99 Waddinxveen
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een fijn huis is dit! Bent u op zoek naar een ruime, instapklare woning in een kindvriendelijke wijk waar u zó in kunt trekken? Dan is deze aantrekkelijke eengezinswoning aan de Molenring 99 in Waddinxveen precies wat u zoekt. Met een woonoppervlakte van maar liefst ca. 133 m², vijf slaapkamers, een lichte woonkamer met een moderne open keuken (2023), stijlvolle badkamer, een recent verbouwde tweede verdieping en een zonnige tuin op het zuiden, biedt deze woning alles voor comfortabel en sfeervol wonen. De ligging is ideaal: in een rustige, kindvriendelijke woonwijk en op loopafstand van het winkelcentrum met alle voorzieningen zoals supermarkten, kledingwinkels, kappers, bibliotheek, kinderboerderij en de wekelijkse markt. Ook scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Gouda, Rotterdam en Den Haag zijn eenvoudig bereikbaar. Met de ideale ligging en de vele recente vernieuwingen is dit een heerlijke plek waar uw gezin zich direct thuis zal voelen. Begane grond: Bij binnenkomst via de voortuin komt u in de hal met meterkast en toilet (2023). De hal, overloop en de trappen zijn recent gestuukt. Vervolgens stapt u via de hal binnen in de ruime en lichte woonkamer, waar de grote glazen schuifpui zorgt voor een prettige verbinding met de achtertuin. Dankzij de lichtstraat in het plafond is er een overvloed aan daglicht, wat de ruimte extra fris en open maakt. De woonkamer biedt volop ruimte voor een royale zithoek en een aparte eethoek. In de koudere maanden kunt u nog steeds genieten van het zonnetje, dat de woonkamer aangenaam verwarmt. De moderne open keuken welke in 2023 is geplaatst is aan de voorzijde strak vormgegeven in mat wit met een licht werkblad en een sfeervolle roze achterwand. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, inductie kookplaat met afzuigkap, koel/vriescombinatie en vaatwasser. Dankzij de vele werkruimte en de spotverlichting in het plafond is deze keuken zowel praktisch als sfeervol. De gehele begane grond is afgewerkt met een lichte vinyl vloer die zorgt voor een rustige en warme uitstraling. Ondanks de royale uitbouw biedt de woning, dankzij de gunstige ligging, nog steeds een grote achtertuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De kamers zijn netjes afgewerkt en goed in te delen als slaap-, werk- of kinderkamer. De badkamer is strak en tijdloos uitgevoerd met witte wandtegels en donkere vloertegels. Er is een douchecabine met in de tegels verwerkt afvoerputje, een dubbele wastafel met meubel, een tweede toilet en een moderne radiator. Een heerlijke ruimte om de dag fris te beginnen. Tweede verdieping: De tweede verdieping is verrassend ruim en biedt nog eens twee slaapkamers. Deze verdieping is zeer recent verbouwd in 2024 waarbij er een wasruimte en werkruimte is ontstaan. Door de rechte kapconstructie is er veel praktische ruimte ontstaan. Aan beide zijden zijn handige bergruimtes en vaste kasten gerealiseerd, perfect voor het opbergen van spullen. Bij de zoldertrap is er een groot Velux dakraam wat zorgt voor extra licht. Op de overloop bevinden zich tevens de cv-installatie en de wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. In de nok is tevens bergruimte gecreëerd. Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuiden en daarmee een fijne plek om heerlijk van het zonnetje te genieten. De tuin is fraai aangelegd met een combinatie van sierbestrating, een stukje kunstgras en een stenen schuur met overkapping – ideaal voor fietsen of tuinmeubilair. Achterin de tuin is een achterom aanwezig, waardoor u eenvoudig met de fiets of afvalcontainer naar buiten kunt. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: ca. 133 m² • Vijf slaapkamers • Moderne keuken (2023) en badkamer • Veel lichtinval dankzij grote ramen en lichtstraat • Achtertuin op het zuiden met berging en achterom • Kunststofkozijnen met HR++ glas • Kindvriendelijke en rustige woonwijk • Op loopafstand van het winkelcentrum met diverse voorzieningen Kortom, Molenring 99 is een instapklare gezinswoning met verrassend veel ruimte en een moderne afwerking. Een heerlijk huis waar u zo kunt intrekken en jarenlang woonplezier van zult hebben. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eigen woning kopen? Neem uw eigen NVM-Makelaar mee! Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. - Ouderdomsclausule: Omdat het om een oudere woning gaat, aanvaardt de verkoper geen aansprakelijkheid voor eventuele gebreken die verband houden met de ouderdom van het pand. De koper wordt geacht zich hiervan bewust te zijn en dient hiermee rekening te houden. - Asbestclausule: In oudere woningen is het mogelijk dat er asbesthoudende materialen aanwezig zijn. De koper aanvaardt de woning met het besef dat er asbest kan voorkomen. Eventuele kosten en risico's verbonden aan het verwijderen of saneren hiervan zijn volledig voor rekening van de koper. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 489.000

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 500.630

3,04%

Anualmente

%

€ 24.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 489.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
140 m²
Contenido
465 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
64 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2741

Mapas de Google

Mapa de Waddinxveen

Explora Waddinxveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Waddinxveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Waddinxveen. En 2026 había 35.525 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 417.000.

Inhabitantes

35.525

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 417.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.024

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Waddinxveen
Año Inhabitantes
2022 31.342
2023 32.601
2024 34.000
2025 35.031
2026 35.525

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Waddinxveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 373.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 417.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.303 0-15: 6.953 15-25: 3.610 25-45: 10.110 45-65: 8.055

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

28

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.463

Nederland

27.047

Buiten Europa

5.521

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.413
Appartementen 4.764
Tussenwoningen 5.876
Vrijstaande woningen 1.080
Twee-onder-één-kap woningen 839

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 290
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 2.899
1970 tot 1980 1.373
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 1.181
2000 tot 2010 236
2010 tot 2020 1.741
2020 en later 1.727

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.157

Etiqueta C

3.470

Etiqueta B

2.013

Etiqueta D

1.251

Etiqueta A+++

1.118

Etiqueta E

1.071

Etiqueta F

502

Etiqueta G

440

Etiqueta A++++

425

Etiqueta A++

266

Etiqueta A+

152

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Waddinxveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.060 2.880
2021 1.150 2.960
2022 860 2.810
2023 720 2.710
2024 670 2.760

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.160

Koopwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 2.070

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 4.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricidad: 3.530

Actividad empresarial en Waddinxveen (2025)

Handel en HORECA 750
Nijverheid en energie 800
Zakelijke dienstverlening 1.085
Overheid, onderwijs en zorg 660
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 245
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Número total de establecimientos empresariales: 4.420

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Waddinxveen
Periodo Delitos
jan 2025 70
jan 2026 103
jul 2025 87
jun 2025 102
mei 2025 74
mrt 2025 77
nov 2024 77
nov 2025 105
okt 2024 88
okt 2025 86
sep 2024 88
sep 2025 60

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Waddinxveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Waddinxveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Waddinxveen?

Waddinxveen telt in 2026 ongeveer 35.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen is in 2025 circa € 417.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waddinxveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.024 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waddinxveen?

In Waddinxveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.876 woningen.

Meer viviendas in Waddinxveen

Ver más viviendas en este lugar.