Jump to content
Logo of Dupree Makelaars Waddinxveen

Molenring 99

2741MZ Waddinxveen • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Woongoed Makelaars

€ 489.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 500.630

Purchase price /m²: € 3.676

Photo Gallery

Molenring 99 Waddinxveen
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Wat een fijn huis is dit! Bent u op zoek naar een ruime, instapklare woning in een kindvriendelijke wijk waar u zó in kunt trekken? Dan is deze aantrekkelijke eengezinswoning aan de Molenring 99 in Waddinxveen precies wat u zoekt. Met een woonoppervlakte van maar liefst ca. 133 m², vijf slaapkamers, een lichte woonkamer met een moderne open keuken (2023), stijlvolle badkamer, een recent verbouwde tweede verdieping en een zonnige tuin op het zuiden, biedt deze woning alles voor comfortabel en sfeervol wonen. De ligging is ideaal: in een rustige, kindvriendelijke woonwijk en op loopafstand van het winkelcentrum met alle voorzieningen zoals supermarkten, kledingwinkels, kappers, bibliotheek, kinderboerderij en de wekelijkse markt. Ook scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Gouda, Rotterdam en Den Haag zijn eenvoudig bereikbaar. Met de ideale ligging en de vele recente vernieuwingen is dit een heerlijke plek waar uw gezin zich direct thuis zal voelen. Begane grond: Bij binnenkomst via de voortuin komt u in de hal met meterkast en toilet (2023). De hal, overloop en de trappen zijn recent gestuukt. Vervolgens stapt u via de hal binnen in de ruime en lichte woonkamer, waar de grote glazen schuifpui zorgt voor een prettige verbinding met de achtertuin. Dankzij de lichtstraat in het plafond is er een overvloed aan daglicht, wat de ruimte extra fris en open maakt. De woonkamer biedt volop ruimte voor een royale zithoek en een aparte eethoek. In de koudere maanden kunt u nog steeds genieten van het zonnetje, dat de woonkamer aangenaam verwarmt. De moderne open keuken welke in 2023 is geplaatst is aan de voorzijde strak vormgegeven in mat wit met een licht werkblad en een sfeervolle roze achterwand. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, inductie kookplaat met afzuigkap, koel/vriescombinatie en vaatwasser. Dankzij de vele werkruimte en de spotverlichting in het plafond is deze keuken zowel praktisch als sfeervol. De gehele begane grond is afgewerkt met een lichte vinyl vloer die zorgt voor een rustige en warme uitstraling. Ondanks de royale uitbouw biedt de woning, dankzij de gunstige ligging, nog steeds een grote achtertuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De kamers zijn netjes afgewerkt en goed in te delen als slaap-, werk- of kinderkamer. De badkamer is strak en tijdloos uitgevoerd met witte wandtegels en donkere vloertegels. Er is een douchecabine met in de tegels verwerkt afvoerputje, een dubbele wastafel met meubel, een tweede toilet en een moderne radiator. Een heerlijke ruimte om de dag fris te beginnen. Tweede verdieping: De tweede verdieping is verrassend ruim en biedt nog eens twee slaapkamers. Deze verdieping is zeer recent verbouwd in 2024 waarbij er een wasruimte en werkruimte is ontstaan. Door de rechte kapconstructie is er veel praktische ruimte ontstaan. Aan beide zijden zijn handige bergruimtes en vaste kasten gerealiseerd, perfect voor het opbergen van spullen. Bij de zoldertrap is er een groot Velux dakraam wat zorgt voor extra licht. Op de overloop bevinden zich tevens de cv-installatie en de wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. In de nok is tevens bergruimte gecreëerd. Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuiden en daarmee een fijne plek om heerlijk van het zonnetje te genieten. De tuin is fraai aangelegd met een combinatie van sierbestrating, een stukje kunstgras en een stenen schuur met overkapping – ideaal voor fietsen of tuinmeubilair. Achterin de tuin is een achterom aanwezig, waardoor u eenvoudig met de fiets of afvalcontainer naar buiten kunt. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: ca. 133 m² • Vijf slaapkamers • Moderne keuken (2023) en badkamer • Veel lichtinval dankzij grote ramen en lichtstraat • Achtertuin op het zuiden met berging en achterom • Kunststofkozijnen met HR++ glas • Kindvriendelijke en rustige woonwijk • Op loopafstand van het winkelcentrum met diverse voorzieningen Kortom, Molenring 99 is een instapklare gezinswoning met verrassend veel ruimte en een moderne afwerking. Een heerlijk huis waar u zo kunt intrekken en jarenlang woonplezier van zult hebben. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eigen woning kopen? Neem uw eigen NVM-Makelaar mee! Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. - Ouderdomsclausule: Omdat het om een oudere woning gaat, aanvaardt de verkoper geen aansprakelijkheid voor eventuele gebreken die verband houden met de ouderdom van het pand. De koper wordt geacht zich hiervan bewust te zijn en dient hiermee rekening te houden. - Asbestclausule: In oudere woningen is het mogelijk dat er asbesthoudende materialen aanwezig zijn. De koper aanvaardt de woning met het besef dat er asbest kan voorkomen. Eventuele kosten en risico's verbonden aan het verwijderen of saneren hiervan zijn volledig voor rekening van de koper. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 489.000

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 500.630

3,04%

Yearly

%

€ 24.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 489.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
133 m²
Land area
140 m²
Content
465 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
64 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2741

Google Maps

Map of Waddinxveen

Explore Waddinxveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Waddinxveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Waddinxveen. In 2026 were there 35.525 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 417.000.

Residents

35.525

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 417.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.024

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Waddinxveen
Year Residents
2022 31.342
2023 32.601
2024 34.000
2025 35.031
2026 35.525

Annual WOZ value

WOZ value per year in Waddinxveen
Year Average WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 373.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 417.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.303 0-15: 6.953 15-25: 3.610 25-45: 10.110 45-65: 8.055

Education level

Hoger

30

Praktisch

28

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

2.463

Nederland

27.047

Buiten Europa

5.521

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.413
Appartementen 4.764
Tussenwoningen 5.876
Vrijstaande woningen 1.080
Twee-onder-één-kap woningen 839

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 290
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 2.899
1970 tot 1980 1.373
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 1.181
2000 tot 2010 236
2010 tot 2020 1.741
2020 en later 1.727

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.157

Label C

3.470

Label B

2.013

Label D

1.251

Label A+++

1.118

Label E

1.071

Label F

502

Label G

440

Label A++++

425

Label A++

266

Label A+

152

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Waddinxveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.060 2.880
2021 1.150 2.960
2022 860 2.810
2023 720 2.710
2024 670 2.760

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.890

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 2.160

Koopwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 2.070

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 4.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricity: 3.530

Business activity in Waddinxveen (2025)

Handel en HORECA 750
Nijverheid en energie 800
Zakelijke dienstverlening 1.085
Overheid, onderwijs en zorg 660
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 245
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Total number of company establishments: 4.420

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Waddinxveen
Period Crimes
jan 2025 70
jan 2026 103
jul 2025 87
jun 2025 102
mei 2025 74
mrt 2025 77
nov 2024 77
nov 2025 105
okt 2024 88
okt 2025 86
sep 2024 88
sep 2025 60

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Waddinxveen.

Frequently asked questions about living in Waddinxveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Waddinxveen?

Waddinxveen telt in 2026 ongeveer 35.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen is in 2025 circa € 417.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waddinxveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.024 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waddinxveen?

In Waddinxveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.876 woningen.

Meer houses in Waddinxveen

View more homes in this location.