Ir directamente al contenido
Logotipo de Gouwestad Makelaardij

Weidezoom 33

2742EX Waddinxveen • Zuid-Holland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Waddinxveen

Galería de fotos

Weidezoom 33 Waddinxveen
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze woning aan de Weidezoom 33 heeft veel te bieden! Naast volop leefruimte en 5 ruime slaapkamers is dit huis klaar voor de toekomst, doordat deze gasloos is gemaakt. Onder meer een warmtepomp, zonneboiler en 28 zonnepanelen zorgen bij dit huis voor energielabel A++. Verder heeft de woning een royale, zonnige tuin en beschik je over een vrijstaande garage. Bovendien staat de woning op een mooie plek, direct grenzend aan een speelveld, vijver en groenvoorziening en op loopafstand van het Gouwebos. En wat op foto’s niet zomaar zichtbaar is; de woning is uitstekend onderhouden, in de afgelopen jaren zijn veel vernieuwingen doorgevoerd. Indeling Je komt deze woning binnen in een royale hal. Er is een aparte nis om jassen uit het zicht een plek te geven. De aanwezige meterkast is voorzien van een moderne, zeer uitgebreide groepenkast. Het toilet bevindt zich direct naast de voordeur en is geheel betegeld, voorzien van vrij hangend closet en een fontein. Vanuit de hal geeft een open hardhouten trap toegang tot de eerste verdieping. Als je vanuit de hal links door de deur loopt kom je in de keuken. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis en heeft een U-vormige opstelling. De keuken is voorzien van een vaatwasser, koel-/vriescombi, een oven, magnetron en een kookplaat met afzuigscherm. Er is direct warm water beschikbaar door de aanwezigheid van een hotfill boiler. Heel praktisch is de bijkeuken die zich direct naast de keuken bevindt. Hier is een wasmachineaansluiting en veel opbergruimte beschikbaar. De keuken vormt een logisch geheel met de woonkamer. Het gezamenlijk oppervlak van keuken, bijkeuken en woonkamer is maar liefst bijna 60m² en dat voel je. De woonkamer biedt royaal plaats aan een grote zithoek en flink formaat eettafel. Ideaal voor een groter gezin of bij ontvangst van gasten. Er is veel lichtinval in de woning, doordat er veel ramen aanwezig zijn. Er is toegang tot de tuin via een schuifpui of door een deur in de aanbouw. De gehele vloer op de begane grond is voorzien van plavuizen met vloerverwarming. Eerste verdieping Je zult ook op deze verdieping verrast zijn door de ruimte die het huis te bieden heeft. Er zijn drie groot formaat slaapkamers, een riante badkamer en een apart toilet. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een ligbad, douchecabine en dubbele wastafel. Lichtinval is hier door een groot Velux dakraam. Het aparte toilet is identiek betegeld en heeft net als de toiletruimte beneden een vrij hangend closet met een fontein. Via de grootste slaapkamer is een balkon bereikbaar. Tweede verdieping Boven aan de trap kom je op een zeer grote voorzolder. Op deze woonlaag zijn er 2 slaapkamers. De grootste kamer heeft een dakkapel en de slaapkamer aan de voorzijde een Velux raam. Deze kamer heeft bovendien een eigen wastafel. De technische ruimte is mooi weggewerkt in een daarvoor bestemde kast. Hier vind je de warmtepomp, zonneboiler en omvormer van de zonnepanelen. Achter een andere deur is opbergruimte aanwezig. Ideaal om spullen op te bergen en er ook makkelijk bij te kunnen. Heb je nog meer opbergruimte nodig dan is er ook nog de beschikking over een open vliering boven de beide slaapkamers. Voor de bereikbaarheid hiervan dien je een losse trap te gebruiken. Lichtinval op de voorzolder is eveneens via een groot Velux raam. Tuin De achtertuin is gelegen op het oosten en heeft een ruim formaat, circa 9 meter breed en maximaal zo’n 13.50 meter lang. Direct achter het huis en achterin de tuin zijn grote zonneterrassen gemaakt. Daartussen ligt een looppad en aan beide zijden is beplanting aanwezig. Achterin de tuin staat de stenen garage. De garage heeft een oppervlak van 21,00m² en is toegankelijk vanuit de tuin met een tuindeur. Verder is de garage uitgevoerd met een elektrisch bediende kanteldeur en elektra. Er is bekabeling voorbereid zodat hier eenvoudig een laadpaal gemonteerd kan worden. In de tuin is een achterom aanwezig. Bijzonderheden De woning is gasloos gemaakt en heeft energielabel A++. In 2024 zijn 28 zonnepanelen geplaatst en is de groepenkast vernieuwd. De woning is in 2023 voorzien van warmtepomp, zonneboiler met 3 collectoren en elektrische verwarming voor backup. Geheel voorzien van dubbel glas en vloerisolatie. Grotendeels vloerverwarming op de begane grond. Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2025. De gehele woning verkeert in zeer goede staat van onderhoud. Royale vrijstaande garage met elektrisch bediende deur. Ligging: Deze woning ligt aan een rustige straat in Waddinxveen-Noord, op steenworp afstand van het Gouwebos. De woning staat in een ruim opgezet deel van de wijk en heeft een heerlijk vrije ligging aan de achterzijde. Hier is uitzicht op een speelveld, groenvoorziening en vijver. Parkeergelegenheid is er aan de voorzijde in de straat en er is een parkeerplek aan de achterzijde voor de entree van de garage. Op loopafstand is een treinstation bereikbaar, waarmee er een snelle verbinding is naar Boskoop, Alpen en Gouda. Ideaal dus voor wie regelmatig van het openbaar vervoer gebruik maakt. Afmetingen: Entree 4,91 x 4,26m (20,90m²) Woonkamer 7,64 x 7,20/4,21m (40,00m²) Keuken met bijkeuken 4,80 x 4,27m (19,50m²) Slaapkamer 1 4,80 x 3,57m (16,00m²) Slaapkamer 2 4,62 x 4,05m (18,00m²) Slaapkamer 3 3,47 x 3,09m (10,70m²) Badkamer 2,71 x 2,96m ( 8,00m²) Toilet 1,43 x 0,89m ( 1,30m²) Balkon 3,05 x 2,91m ( 8,85m²) Voorzolder 3,73 x 4,79m (17,00m²) Slaapkamer 4 4,70 x 3,79m (17,00m²) Slaapkamer 5 3,79 x 2,38m ( 9,00m²) Garage 7,00/5,28 x 3,43m (21,00m²) Achtertuin 13,50/7,00 x 8,95m (90,00m²) Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 740.000

Coste del comprador (estimado): € 16.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 756.650

3,04%

Anualmente

%

€ 37.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 740.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
188 m²
Área del lote
270 m²
Contenido
699 m³
Espacio de almacenamiento externo
21 m²
Área del jardín trasero
90 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Zonneboiler en zonnecollectoren
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
08-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2742

Mapas de Google

Mapa de Waddinxveen

Explora Waddinxveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Waddinxveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Waddinxveen. En 2026 había 35.525 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 417.000.

Inhabitantes

35.525

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 417.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.024

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Waddinxveen
Año Inhabitantes
2022 31.342
2023 32.601
2024 34.000
2025 35.031
2026 35.525

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Waddinxveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 373.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 417.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.303 0-15: 6.953 15-25: 3.610 25-45: 10.110 45-65: 8.055

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

28

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.463

Nederland

27.047

Buiten Europa

5.521

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.413
Appartementen 4.764
Tussenwoningen 5.876
Vrijstaande woningen 1.080
Twee-onder-één-kap woningen 839

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 290
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 2.899
1970 tot 1980 1.373
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 1.181
2000 tot 2010 236
2010 tot 2020 1.741
2020 en later 1.727

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.157

Etiqueta C

3.470

Etiqueta B

2.013

Etiqueta D

1.251

Etiqueta A+++

1.118

Etiqueta E

1.071

Etiqueta F

502

Etiqueta G

440

Etiqueta A++++

425

Etiqueta A++

266

Etiqueta A+

152

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Waddinxveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.060 2.880
2021 1.150 2.960
2022 860 2.810
2023 720 2.710
2024 670 2.760

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.160

Koopwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 2.070

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 4.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricidad: 3.530

Actividad empresarial en Waddinxveen (2025)

Handel en HORECA 750
Nijverheid en energie 800
Zakelijke dienstverlening 1.085
Overheid, onderwijs en zorg 660
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 245
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Número total de establecimientos empresariales: 4.420

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Waddinxveen
Periodo Delitos
jan 2025 70
jan 2026 103
jul 2025 87
jun 2025 102
mei 2025 74
mrt 2025 77
nov 2024 77
nov 2025 105
okt 2024 88
okt 2025 86
sep 2024 88
sep 2025 60

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Waddinxveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Waddinxveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Waddinxveen?

Waddinxveen telt in 2026 ongeveer 35.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen is in 2025 circa € 417.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waddinxveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.024 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waddinxveen?

In Waddinxveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.876 woningen.

Meer viviendas in Waddinxveen

Ver más viviendas en este lugar.