Ir directamente al contenido
Logotipo de Gouwestad Makelaardij

Willem de Rijkelaan 108

2741VL Waddinxveen • Zuid-Holland

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 3.431

Galería de fotos

Willem de Rijkelaan 108 Waddinxveen
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Het comfort van een appartement, de vrijheid van een woonhuis Aan de Willem de Rijkelaan 108 in Waddinxveen vind je deze royale en uitstekend onderhouden 4-kamer maisonnette. Met een woonoppervlakte van 102 m² biedt deze woning, die voorheen uit vijf kamers bestond, verrassend veel ruimte. Het appartement combineert het beste van twee werelden: je geniet hier van de centrale ligging en het gemak van een appartement, terwijl de verdeling over twee woonlagen je de privacy en beleving van een eengezinswoning geeft. De indeling is speels en praktisch opgezet. Op de begane grond bevinden zich twee fijne slaapkamers, een inpandige berging en de toegang tot het buitenleven. De zonnige achtertuin is gelegen op het westen en grenst direct aan het gemeenschappelijke groen van de VvE, waardoor je een heerlijk vrij gevoel ervaart. Op het terras kun je tijdens zomerse dagen tot laat in de avond van de zon genieten. Op de bovenverdieping vormt de ruime woonkamer het hart van het huis, aangevuld met een goede keuken, een extra slaapkamer en de badkamer. Een uniek pluspunt op deze etage is de aanwezigheid van maar liefst twee balkons. Met een balkon op het oosten én een op het westen is er op elk moment van de dag wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. De locatie in de rustige Oranjewijk Noord maakt het plaatje compleet. Werkelijk alles ligt binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen wandel je zo naar de winkelcentra aan de Luifelbaan of de Koningin Wilhelminasingel. Ook scholen, sportfaciliteiten, zorgvoorzieningen en het openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Moet je de stad uit? Via de nabijgelegen uitvalswegen ben je snel onderweg naar Gouda, Zoetermeer, Utrecht of Rotterdam. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst in de woning betreedt u de entree die overgaat in een centrale hal. Deze ruimte is zeer praktisch ingedeeld met een trapkast en een vaste kast waarin de aansluiting voor de droger is verwerkt. Vanuit de hal heeft u toegang tot de inpandige berging, een ideale plek voor het stallen van uw fietsen. De handige werkbank en de losse kasten in deze berging blijven achter, zodat u direct over extra werk- en opslagruimte beschikt. Op de begane grond bevinden zich tevens twee slaapkamers. De ruimste kamer biedt direct toegang tot de gemeenschappelijke tuin, waardoor u zo naar buiten stapt. De tweede, compactere kamer is multifunctioneel ingericht. Naast een praktische bergkast vindt u hier de opstelling van de cv-installatie (Intergas HR, 2014), alsmede een toilet en een wastafelmeubel. Eerste Verdieping U komt binnen in de hal, waar zich de meterkast (voorzien van 6 groepen en 2 aardlekschakelaars) en de toiletruimte met een modern vrijhangend toilet bevinden. Vanuit deze centrale hal heeft u toegang tot alle vertrekken op deze woonlaag: de woonkamer, de dichte keuken, de badkamer en een slaapkamer. De lichte doorzonwoonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een eethoek. Dankzij de grote raampartijen aan weerszijden geniet u hier van een prettige lichtinval en een vrij uitzicht op het omliggende groen. Het plafond is strak afgewerkt, verlaagd en voorzien van inbouwspots. De nette, dichte keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap en combimagnetron. Daarnaast is er ruimte voor een losse koelkast en vindt u hier de aansluiting voor de wasmachine. Een loopdeur geeft vanuit de keuken direct toegang tot de buitenruimte aan de achterzijde. De badkamer is volledig betegeld met grote tegels en efficiënt ingericht met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een handdoekradiator. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een slaapkamer die beschikt over een praktische inbouwkast. Vanuit deze kamer stapt u zo het balkon op, dat op het oosten is gelegen; een heerlijke plek om van de eerste ochtendzon te genieten. Bijzonderheden Wat deze maisonnette bijzonder maakt, is de royale hoeveelheid buitenruimte. Naast het balkon op het oosten aan de voorzijde, beschikt de woning aan de achterzijde over een balkon én een ruim, geheel betegeld zonneterras op het westen. Hier kunt u dankzij de gunstige zonligging tot in de avonduren buiten zitten. Dit terras is bovendien voorzien van zonwering en een praktische buitenkraan. Tevens is er toegang tot de gemeenschappelijke tuin. Het appartement beschikt over betonnen verdiepingsvloeren en is vrijwel geheel voorzien van isolatieglas, waarvan een deel in 2016 is vervangen door HR++ beglazing. Aanvaarding: in overleg, op korte termijn mogelijk en gewenst. Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Contenido
310 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-11-2025
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2741

Mapas de Google

Mapa de Waddinxveen

Explora Waddinxveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Waddinxveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Waddinxveen. En 2026 había 35.525 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 417.000.

Inhabitantes

35.525

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 417.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.024

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Waddinxveen
Año Inhabitantes
2022 31.342
2023 32.601
2024 34.000
2025 35.031
2026 35.525

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Waddinxveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 373.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 417.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.303 0-15: 6.953 15-25: 3.610 25-45: 10.110 45-65: 8.055

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

28

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.463

Nederland

27.047

Buiten Europa

5.521

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.413
Appartementen 4.764
Tussenwoningen 5.876
Vrijstaande woningen 1.080
Twee-onder-één-kap woningen 839

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 290
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 2.899
1970 tot 1980 1.373
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 1.181
2000 tot 2010 236
2010 tot 2020 1.741
2020 en later 1.727

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.157

Etiqueta C

3.470

Etiqueta B

2.013

Etiqueta D

1.251

Etiqueta A+++

1.118

Etiqueta E

1.071

Etiqueta F

502

Etiqueta G

440

Etiqueta A++++

425

Etiqueta A++

266

Etiqueta A+

152

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Waddinxveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.060 2.880
2021 1.150 2.960
2022 860 2.810
2023 720 2.710
2024 670 2.760

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.160

Koopwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 2.070

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 4.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricidad: 3.530

Actividad empresarial en Waddinxveen (2025)

Handel en HORECA 750
Nijverheid en energie 800
Zakelijke dienstverlening 1.085
Overheid, onderwijs en zorg 660
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 245
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Número total de establecimientos empresariales: 4.420

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Waddinxveen
Periodo Delitos
jan 2025 70
jan 2026 103
jul 2025 87
jun 2025 102
mei 2025 74
mrt 2025 77
nov 2024 77
nov 2025 105
okt 2024 88
okt 2025 86
sep 2024 88
sep 2025 60

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Waddinxveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Waddinxveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Waddinxveen?

Waddinxveen telt in 2026 ongeveer 35.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen is in 2025 circa € 417.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waddinxveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.024 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waddinxveen?

In Waddinxveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.876 woningen.

Meer viviendas in Waddinxveen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.