Ir directamente al contenido
Logotipo de Gouwestad Makelaardij

Willem de Rijkelaan 50

2741VN Waddinxveen • Zuid-Holland

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.289

Galería de fotos

Willem de Rijkelaan 50 Waddinxveen
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

5-kamer appartement met fraaie, moderne uitstraling en... een achtertuin Deze goed verzorgde én de afgelopen jaren fraai gemoderniseerde vijfkamermaisonnette is centraal, maar toch heerlijk rustig gelegen in Waddinxveen. De woning bestaat uit twee woonlagen en beschikt op de begane grond over twee slaapkamers en op de eerste verdieping over een woonkamer, keuken, badkamer en nog eens twee slaapkamers. Daarnaast zijn er twee balkons én een zonnige achtertuin aanwezig. Dit bijzondere appartement voelt dan ook meer als een woonhuis dan als een standaard appartement. De woning ligt in Oranjewijk Noord, een rustige en groene wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, winkels, horeca en het NS-station zijn lopend te bereiken, net als scholen en sportaccommodaties. Uitvalswegen richting Gouda, Zoetermeer, Rotterdam en Utrecht liggen op slechts enkele minuten afstand. Verkopers aan het woord 3,5 jaar lang hebben wij met veel plezier gewoond aan de Willem de Rijkelaan 50 in Waddinxveen. Toen wij de sleutel kregen, hebben we het huis flink onder handen genomen. Zo hebben we bijna het hele huis opnieuw laten stucen, vloerverwarming laten aanleggen op de bovenste etage en gekozen voor een warm en chic interieur. Door de jaren heen hebben wij natuurlijk nog veel meer vernieuwingen gedaan, zoals een nieuwe cv-ketel en een pergola met schaduwdoeken in de tuin. Voor ons was het ontzettend belangrijk dat deze woning zou voelen als een warm en fijn thuis, en in onze ogen is dat absoluut gelukt. Het appartement bevindt zich in een prettig portiek, waar buren (geen huurders) respectvol met elkaar omgaan. Ook de omgeving hebben wij als zeer rustig ervaren. Wij hopen dat de nieuwe bewoners hier met net zoveel plezier zullen wonen als wij hebben gedaan. ps. Tijdens het maken van de foto's waren er werkzaamheden gaande rondom de nieuwe beschoeiing langs de sloot en de bijbehoren tuinwerkzaamheden.. Indeling Globale indeling Afgesloten entree met intercom, brievenbussen en toegang tot het trappenhuis. Vanuit hier bereik je het appartement op zowel de begane grond als de eerste verdieping. Begane grond De entree op de begane grond geeft toegang tot een bergkast, de nieuwe garderobekast, een praktische wasruimte en de grote berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook bevinden zich hier beide slaapkamers. De hal is compleet vernieuwd met gestuukte wanden en plafonds en een chique tegelvloer. De slaapkamers zijn mooi van formaat, keurig afgewerkt met laminaat en de grootste kamer beschikt over databekabeling, ideaal voor gamers of thuiswerkers. Vanuit deze kamer is tevens de tuin bereikbaar. En je leest het goed: twee balkons én een eigen tuin — he-le-maal leuk! De achtertuin (westen) is een fijne plek voor middag- en avondzon en voorzien van een stijlvolle zwarte pergola met schaduwdoeken. De tuin grenst aan een gezamenlijke binnentuin, waardoor je vrij en groen uitkijkt. Via de vernieuwde trap bereik je de tweede woonlaag. Eerste verdieping Tweede woonlaag (ook bereikbaar via het trappenhuis van het complex) Direct na de aankoop in 2022 is deze verdieping grondig aangepakt. De woonkamer, hal en beide slaapkamers zijn geheel gestuukt, voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een fraaie visgraat PVC-vloer. De woonkamer van circa 9 meter diep is licht en sfeervol, voorzien van een glazen deur met zwarte omlijsting en een gezellige houtkachel. De afwerking is hoogwaardig en de wand- en plafondverlichting blijft achter. Ook de zwevende tv-kast blijft aanwezig. De hal geeft toegang tot het vernieuwde toilet modern, stijlvol en helemaal van nu. De keuken is geüpdatet en beschikt over een koffiecorner, een antracietgrijze tegelvloer en diverse inbouwapparatuur (gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast/vriezer en vaatwasser). Vanuit de keuken stap je het balkon op het westen op, met vrij zicht op de gezamenlijke tuin en het achterliggende park. Aangrenzend vind je de keurige badkamer met inloopdouche, nieuw wastafelmeubel en daglicht via het klepraam. Via de overloop zijn twee slaapkamers bereikbaar, waarvan één met toegang tot het tweede balkon (oost), dé plek voor een ontbijtje in de ochtendzon. Beide kamers hebben een trendy zwart plafond en genieten van comfortabele vloerverwarming. Bijzonderheden Bijzonderheden • Bouwjaar ca. 1961 • Woonoppervlakte ca. 105 m² • Gelegen op eigen grond • Woning de afgelopen jaren op veel punten gemoderniseerd • Vier slaapkamers • Visgraat PVC-vloer met vloerverwarming (bovenverdieping) • Nieuwe cv-ketel (ca. 2 jaar oud) • Achtertuin + pergola + twee balkons • Vernieuwde hal, trapkast en garderobe-oplossing • Badkamer, keuken en toilet gemoderniseerd • Philips Hue-installatie met automatisering aanwezig • VvE-bijdrage € 192,39 p/m • Oplevering medio maart/april 2026 • Rustige ligging, alles op loopafstand De gunstige ligging nabij de uitvalswegen richting de Randstad maakt dit appartement extra aantrekkelijk. Benieuwd geworden? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Plattegronden en maatvoeringen zijn indicatief en dienen ter indruk van de woonruimte. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Contenido
381 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Área del jardín trasero
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Hoog rendement, CV-ketel (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-11-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2741

Mapas de Google

Mapa de Waddinxveen

Explora Waddinxveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Waddinxveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Waddinxveen. En 2026 había 35.525 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 417.000.

Inhabitantes

35.525

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 417.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.024

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Waddinxveen
Año Inhabitantes
2022 31.342
2023 32.601
2024 34.000
2025 35.031
2026 35.525

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Waddinxveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 373.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 417.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.303 0-15: 6.953 15-25: 3.610 25-45: 10.110 45-65: 8.055

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

28

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.463

Nederland

27.047

Buiten Europa

5.521

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.413
Appartementen 4.764
Tussenwoningen 5.876
Vrijstaande woningen 1.080
Twee-onder-één-kap woningen 839

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 290
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 2.899
1970 tot 1980 1.373
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 1.181
2000 tot 2010 236
2010 tot 2020 1.741
2020 en later 1.727

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.157

Etiqueta C

3.470

Etiqueta B

2.013

Etiqueta D

1.251

Etiqueta A+++

1.118

Etiqueta E

1.071

Etiqueta F

502

Etiqueta G

440

Etiqueta A++++

425

Etiqueta A++

266

Etiqueta A+

152

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Waddinxveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.060 2.880
2021 1.150 2.960
2022 860 2.810
2023 720 2.710
2024 670 2.760

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.160

Koopwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 2.070

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 4.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricidad: 3.530

Actividad empresarial en Waddinxveen (2025)

Handel en HORECA 750
Nijverheid en energie 800
Zakelijke dienstverlening 1.085
Overheid, onderwijs en zorg 660
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 245
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Número total de establecimientos empresariales: 4.420

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Waddinxveen
Periodo Delitos
jan 2025 70
jan 2026 103
jul 2025 87
jun 2025 102
mei 2025 74
mrt 2025 77
nov 2024 77
nov 2025 105
okt 2024 88
okt 2025 86
sep 2024 88
sep 2025 60

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Waddinxveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Waddinxveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Waddinxveen?

Waddinxveen telt in 2026 ongeveer 35.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen is in 2025 circa € 417.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waddinxveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.024 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waddinxveen?

In Waddinxveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.876 woningen.

Meer viviendas in Waddinxveen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.