Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Togt Makelaardij

Zonnebaars 53

2742NG Waddinxveen • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Voorburg

Galería de fotos

Zonnebaars 53 Waddinxveen
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Thuiskomen in Park Triangel Stijlvol wonen met het comfort van nu. In het populaire en kindvriendelijke Park Triangel in Waddinxveen staat deze instapklare eengezinswoning uit 2022. Een moderne, duurzame woning met hoogwaardige afwerking, een zee aan ruimte én een sfeer die je direct als thuis laat voelen. Alles klopt hier – tot in detail. Highlights van de woning: ? Woonoppervlakte: ca. 134 m² ? Berging: vrijstaand hout, ca. 8 m² + inpandige berging op zolder ? Bergzolder: extra opslagruimte van ca. 9 m² ? Voor- én achtertuin met achterom ? Inhoud: ca. 519 m³ ? Energielabel A+++ ? 18 zonnepanelen, warmtepomp en WTW-installatie (allemaal eigendom!) ? Woning voorzien van hoogwaardige maatwerk shutters (Jasno) ? Vloerverwarming en vloerkoeling door de hele woning ? Horren op alle ramen + openslaande deuren ________________________________________ Indeling – strak, luxe en logisch Begane grond De ruime en lichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft openslaande deuren naar de verzorgde, zonnige tuin. Dankzij de grote raampartijen en de stijlvolle shutters ervaar je hier rust en comfort in één. Aan de voorzijde vind je de moderne open keuken, compleet met royaal kookeiland. Een perfecte plek om te koken, te borrelen en te leven. De keuken bevat o.a.: een vaatwasser, combi heteluchtoven, koel-vriescombinatie en een Quooker. Eerste verdieping – comfort, stijl én potentie Op deze verdieping vind je twee riante slaapkamers, elk met voldoende ruimte en daglicht om een comfortabele en persoonlijke sfeer te creëren. De luxe badkamer is smaakvol ingericht en uitgerust met een ruime inloopdouche, toilet en stijlvol wastafelmeubel. Extra mogelijkheid: door de royale afmetingen is het eenvoudig mogelijk om op deze verdieping een derde slaapkamer te realiseren, zonder in te leveren op comfort. Tweede verdieping – hotelgevoel met luxe bad Op de bovenste verdieping bevindt zich een ruime en sfeervolle slaapkamer, voorzien van een vrijstaand bad dat zorgt voor een luxe en ontspannen sfeer. Deze combinatie geeft de ruimte een uitgesproken hotelgevoel – ideaal om volledig tot rust te komen. Ook hier geldt: de ruimte biedt volop mogelijkheden. Indien gewenst, kan deze verdieping eenvoudig worden ingedeeld in twee afzonderlijke kamers, bijvoorbeeld een extra slaapkamer en een werkruimte. Daarnaast is er een aparte berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger, waardoor functionaliteit en comfort mooi hand in hand gaan. Derde verdieping (vliering) Bovenin de woning bevindt zich een handige bergvliering, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, koffers, kerstdecoratie of andere items die u niet dagelijks nodig heeft. Dankzij de slimme indeling benut u hier optimaal de ruimte zonder dat het ten koste gaat van het wooncomfort. De vliering is eenvoudig bereikbaar via een vlizotrap en biedt verrassend veel opbergruimte – een praktische en waardevolle toevoeging aan het huis! ________________________________________ De wijk – jong, groen en perfect gelegen Park Triangel is een moderne, gezinsvriendelijke wijk met brede straten, veel groen en een prachtig park waar je heerlijk kunt wandelen of ontspannen. Alle belangrijke voorzieningen liggen binnen handbereik: ? NS-station Waddinxveen Triangel (loopafstand) ? Busstation op loopafstand ? Basisscholen en kinderopvang ? Winkelcentrum Zuidplashof en Gouweplein ? Goede aansluiting op de A12 en A20 ________________________________________ Duurzaam en toekomstgericht wonen Deze woning is volledig voorbereid op de toekomst. Met 18 zonnepanelen, een warmtepomp en een warmteterugwinsysteem (WTW) — alles volledig in eigendom — ben je verzekerd van lage energielasten en een duurzaam wooncomfort. Dankzij de combinatie van vloerverwarming en vloerkoeling heb je het hele jaar door een prettig binnenklimaat. ________________________________________ Zie jij jezelf hier al wonen? Laat je verrassen door de ruimte, het afwerkingsniveau en de sfeer van deze woning. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf! Coming Home in Park Triangel Stylish living with modern comfort. Located in the popular and family-friendly Park Triangel neighborhood in Waddinxveen, this move-in ready family home from 2022 offers modern, sustainable living with high-end finishes, generous space, and a warm, welcoming atmosphere that instantly feels like home. Everything is just right – down to the last detail. Property Highlights: ? Living area: approx. 134 m² ? Storage: detached wooden shed (approx. 8 m²) + indoor storage on top floor ? Attic: additional storage space of approx. 9 m² ? Front and back gardens with rear access ? Volume: approx. 519 m³ ? Energy label: A+++ ? 18 solar panels, heat pump, and heat recovery system (all fully owned) ? Fitted with premium custom-made shutters (Jasno) ? Underfloor heating and cooling throughout the entire house ? Fly screens on all windows and French doors ________________________________________ Layout – sleek, luxurious, and functional Ground floor The spacious and bright living room is located at the rear and features French doors leading to the beautifully maintained, sunny garden. Large windows and stylish shutters create an ambiance of peace and comfort. At the front of the house, you’ll find the modern open kitchen with a generous cooking island – the perfect spot to cook, enjoy drinks, and connect. The kitchen includes: a dishwasher, combi oven, fridge-freezer, and a Quooker boiling water tap. First floor – comfort, style, and potential This floor features two generously sized bedrooms, each filled with natural light and offering plenty of space to create a cozy and personal retreat. The luxurious bathroom is elegantly designed and equipped with a spacious walk-in shower, toilet, and a stylish washbasin unit. Bonus: The ample space on this floor allows for an easy conversion into a third bedroom, without compromising comfort. Second floor – hotel-style luxury The top floor boasts a large, atmospheric bedroom with a freestanding bathtub that adds a touch of boutique hotel luxury. A perfect space to unwind and recharge. The size and layout of this floor also allow for the creation of an additional bedroom or a separate home office, should you need it. There’s also a separate utility room with connections for both a washing machine and dryer – combining practicality with comfort. Third floor (attic) At the top of the house, you’ll find a convenient attic – ideal for storing seasonal items, luggage, holiday decorations, or anything you don’t use every day. The attic is easily accessible via a retractable loft ladder and offers surprisingly generous storage space – a highly practical and valuable addition to the home. ________________________________________ The neighborhood – young, green, and well-located Park Triangel is a modern, family-friendly neighborhood with wide streets, lots of greenery, and a beautiful park for walking and relaxing. All essential amenities are within easy reach: ? Waddinxveen Triangel train station (walking distance) ? Bus stop within walking distance ? Primary schools and childcare facilities ? Shopping centers: Zuidplashof and Gouweplein ? Excellent connections to the A12 and A20 highways ________________________________________ Sustainable, future-proof living This home is fully equipped for the future. With 18 solar panels, a heat pump, and a heat recovery ventilation system – all fully owned – you’ll enjoy low energy costs and sustainable comfort. The combination of underfloor heating and cooling ensures a pleasant indoor climate all year round. ________________________________________ Can you see yourself living here? Be surprised by the space, quality finishes, and overall ambiance of this stunning home. Schedule a viewing and experience it for yourself!

Hipoteca berekenen

€ 615.000

Coste del comprador (estimado): € 14.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 629.150

3,04%

Anualmente

%

€ 30.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 615.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Área del lote
148 m²
Contenido
519 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
59 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Aardwarmte en elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2025
Fecha de venta
11-07-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2742

Mapas de Google

Mapa de Waddinxveen

Explora Waddinxveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Waddinxveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Waddinxveen. En 2026 había 35.525 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 417.000.

Inhabitantes

35.525

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 417.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.024

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Waddinxveen
Año Inhabitantes
2022 31.342
2023 32.601
2024 34.000
2025 35.031
2026 35.525

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Waddinxveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 373.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 417.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.303 0-15: 6.953 15-25: 3.610 25-45: 10.110 45-65: 8.055

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

28

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.463

Nederland

27.047

Buiten Europa

5.521

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.413
Appartementen 4.764
Tussenwoningen 5.876
Vrijstaande woningen 1.080
Twee-onder-één-kap woningen 839

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 290
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 2.899
1970 tot 1980 1.373
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 1.181
2000 tot 2010 236
2010 tot 2020 1.741
2020 en later 1.727

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.157

Etiqueta C

3.470

Etiqueta B

2.013

Etiqueta D

1.251

Etiqueta A+++

1.118

Etiqueta E

1.071

Etiqueta F

502

Etiqueta G

440

Etiqueta A++++

425

Etiqueta A++

266

Etiqueta A+

152

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Waddinxveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.060 2.880
2021 1.150 2.960
2022 860 2.810
2023 720 2.710
2024 670 2.760

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.160

Koopwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 2.070

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 4.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricidad: 3.530

Actividad empresarial en Waddinxveen (2025)

Handel en HORECA 750
Nijverheid en energie 800
Zakelijke dienstverlening 1.085
Overheid, onderwijs en zorg 660
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 245
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Número total de establecimientos empresariales: 4.420

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Waddinxveen
Periodo Delitos
jan 2025 70
jan 2026 103
jul 2025 87
jun 2025 102
mei 2025 74
mrt 2025 77
nov 2024 77
nov 2025 105
okt 2024 88
okt 2025 86
sep 2024 88
sep 2025 60

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Waddinxveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Waddinxveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Waddinxveen?

Waddinxveen telt in 2026 ongeveer 35.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen is in 2025 circa € 417.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waddinxveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.024 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waddinxveen?

In Waddinxveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.876 woningen.

Meer viviendas in Waddinxveen

Ver más viviendas en este lugar.