Jump to content
Logo of Van der Togt Makelaardij

Zonnebaars 53

2742NG Waddinxveen • Zuid-Holland

Sold

€ 615.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.150

2% transfer tax (€ 12.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 629.150

Purchase price /m²: € 4.589

Photo Gallery

Zonnebaars 53 Waddinxveen
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

Thuiskomen in Park Triangel Stijlvol wonen met het comfort van nu. In het populaire en kindvriendelijke Park Triangel in Waddinxveen staat deze instapklare eengezinswoning uit 2022. Een moderne, duurzame woning met hoogwaardige afwerking, een zee aan ruimte én een sfeer die je direct als thuis laat voelen. Alles klopt hier – tot in detail. Highlights van de woning: ? Woonoppervlakte: ca. 134 m² ? Berging: vrijstaand hout, ca. 8 m² + inpandige berging op zolder ? Bergzolder: extra opslagruimte van ca. 9 m² ? Voor- én achtertuin met achterom ? Inhoud: ca. 519 m³ ? Energielabel A+++ ? 18 zonnepanelen, warmtepomp en WTW-installatie (allemaal eigendom!) ? Woning voorzien van hoogwaardige maatwerk shutters (Jasno) ? Vloerverwarming en vloerkoeling door de hele woning ? Horren op alle ramen + openslaande deuren ________________________________________ Indeling – strak, luxe en logisch Begane grond De ruime en lichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft openslaande deuren naar de verzorgde, zonnige tuin. Dankzij de grote raampartijen en de stijlvolle shutters ervaar je hier rust en comfort in één. Aan de voorzijde vind je de moderne open keuken, compleet met royaal kookeiland. Een perfecte plek om te koken, te borrelen en te leven. De keuken bevat o.a.: een vaatwasser, combi heteluchtoven, koel-vriescombinatie en een Quooker. Eerste verdieping – comfort, stijl én potentie Op deze verdieping vind je twee riante slaapkamers, elk met voldoende ruimte en daglicht om een comfortabele en persoonlijke sfeer te creëren. De luxe badkamer is smaakvol ingericht en uitgerust met een ruime inloopdouche, toilet en stijlvol wastafelmeubel. Extra mogelijkheid: door de royale afmetingen is het eenvoudig mogelijk om op deze verdieping een derde slaapkamer te realiseren, zonder in te leveren op comfort. Tweede verdieping – hotelgevoel met luxe bad Op de bovenste verdieping bevindt zich een ruime en sfeervolle slaapkamer, voorzien van een vrijstaand bad dat zorgt voor een luxe en ontspannen sfeer. Deze combinatie geeft de ruimte een uitgesproken hotelgevoel – ideaal om volledig tot rust te komen. Ook hier geldt: de ruimte biedt volop mogelijkheden. Indien gewenst, kan deze verdieping eenvoudig worden ingedeeld in twee afzonderlijke kamers, bijvoorbeeld een extra slaapkamer en een werkruimte. Daarnaast is er een aparte berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger, waardoor functionaliteit en comfort mooi hand in hand gaan. Derde verdieping (vliering) Bovenin de woning bevindt zich een handige bergvliering, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, koffers, kerstdecoratie of andere items die u niet dagelijks nodig heeft. Dankzij de slimme indeling benut u hier optimaal de ruimte zonder dat het ten koste gaat van het wooncomfort. De vliering is eenvoudig bereikbaar via een vlizotrap en biedt verrassend veel opbergruimte – een praktische en waardevolle toevoeging aan het huis! ________________________________________ De wijk – jong, groen en perfect gelegen Park Triangel is een moderne, gezinsvriendelijke wijk met brede straten, veel groen en een prachtig park waar je heerlijk kunt wandelen of ontspannen. Alle belangrijke voorzieningen liggen binnen handbereik: ? NS-station Waddinxveen Triangel (loopafstand) ? Busstation op loopafstand ? Basisscholen en kinderopvang ? Winkelcentrum Zuidplashof en Gouweplein ? Goede aansluiting op de A12 en A20 ________________________________________ Duurzaam en toekomstgericht wonen Deze woning is volledig voorbereid op de toekomst. Met 18 zonnepanelen, een warmtepomp en een warmteterugwinsysteem (WTW) — alles volledig in eigendom — ben je verzekerd van lage energielasten en een duurzaam wooncomfort. Dankzij de combinatie van vloerverwarming en vloerkoeling heb je het hele jaar door een prettig binnenklimaat. ________________________________________ Zie jij jezelf hier al wonen? Laat je verrassen door de ruimte, het afwerkingsniveau en de sfeer van deze woning. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf! Coming Home in Park Triangel Stylish living with modern comfort. Located in the popular and family-friendly Park Triangel neighborhood in Waddinxveen, this move-in ready family home from 2022 offers modern, sustainable living with high-end finishes, generous space, and a warm, welcoming atmosphere that instantly feels like home. Everything is just right – down to the last detail. Property Highlights: ? Living area: approx. 134 m² ? Storage: detached wooden shed (approx. 8 m²) + indoor storage on top floor ? Attic: additional storage space of approx. 9 m² ? Front and back gardens with rear access ? Volume: approx. 519 m³ ? Energy label: A+++ ? 18 solar panels, heat pump, and heat recovery system (all fully owned) ? Fitted with premium custom-made shutters (Jasno) ? Underfloor heating and cooling throughout the entire house ? Fly screens on all windows and French doors ________________________________________ Layout – sleek, luxurious, and functional Ground floor The spacious and bright living room is located at the rear and features French doors leading to the beautifully maintained, sunny garden. Large windows and stylish shutters create an ambiance of peace and comfort. At the front of the house, you’ll find the modern open kitchen with a generous cooking island – the perfect spot to cook, enjoy drinks, and connect. The kitchen includes: a dishwasher, combi oven, fridge-freezer, and a Quooker boiling water tap. First floor – comfort, style, and potential This floor features two generously sized bedrooms, each filled with natural light and offering plenty of space to create a cozy and personal retreat. The luxurious bathroom is elegantly designed and equipped with a spacious walk-in shower, toilet, and a stylish washbasin unit. Bonus: The ample space on this floor allows for an easy conversion into a third bedroom, without compromising comfort. Second floor – hotel-style luxury The top floor boasts a large, atmospheric bedroom with a freestanding bathtub that adds a touch of boutique hotel luxury. A perfect space to unwind and recharge. The size and layout of this floor also allow for the creation of an additional bedroom or a separate home office, should you need it. There’s also a separate utility room with connections for both a washing machine and dryer – combining practicality with comfort. Third floor (attic) At the top of the house, you’ll find a convenient attic – ideal for storing seasonal items, luggage, holiday decorations, or anything you don’t use every day. The attic is easily accessible via a retractable loft ladder and offers surprisingly generous storage space – a highly practical and valuable addition to the home. ________________________________________ The neighborhood – young, green, and well-located Park Triangel is a modern, family-friendly neighborhood with wide streets, lots of greenery, and a beautiful park for walking and relaxing. All essential amenities are within easy reach: ? Waddinxveen Triangel train station (walking distance) ? Bus stop within walking distance ? Primary schools and childcare facilities ? Shopping centers: Zuidplashof and Gouweplein ? Excellent connections to the A12 and A20 highways ________________________________________ Sustainable, future-proof living This home is fully equipped for the future. With 18 solar panels, a heat pump, and a heat recovery ventilation system – all fully owned – you’ll enjoy low energy costs and sustainable comfort. The combination of underfloor heating and cooling ensures a pleasant indoor climate all year round. ________________________________________ Can you see yourself living here? Be surprised by the space, quality finishes, and overall ambiance of this stunning home. Schedule a viewing and experience it for yourself!

Mortgage berekenen

€ 615.000

Cost of copper (estimated): € 14.150

2% transfer tax (€ 12.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 629.150

3,04%

Yearly

%

€ 30.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 615.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
134 m²
Land area
148 m²
Content
519 m³
Other enclosed space
9 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
59 m²

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte en elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
27-05-2025
Sale date
11-07-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2742

Google Maps

Map of Waddinxveen

Explore Waddinxveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Waddinxveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Waddinxveen. In 2026 were there 35.525 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 417.000.

Residents

35.525

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 417.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.024

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Waddinxveen
Year Residents
2022 31.342
2023 32.601
2024 34.000
2025 35.031
2026 35.525

Annual WOZ value

WOZ value per year in Waddinxveen
Year Average WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 373.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 417.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.303 0-15: 6.953 15-25: 3.610 25-45: 10.110 45-65: 8.055

Education level

Hoger

30

Praktisch

28

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

2.463

Nederland

27.047

Buiten Europa

5.521

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.413
Appartementen 4.764
Tussenwoningen 5.876
Vrijstaande woningen 1.080
Twee-onder-één-kap woningen 839

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 290
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 2.899
1970 tot 1980 1.373
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 1.181
2000 tot 2010 236
2010 tot 2020 1.741
2020 en later 1.727

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.157

Label C

3.470

Label B

2.013

Label D

1.251

Label A+++

1.118

Label E

1.071

Label F

502

Label G

440

Label A++++

425

Label A++

266

Label A+

152

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Waddinxveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.060 2.880
2021 1.150 2.960
2022 860 2.810
2023 720 2.710
2024 670 2.760

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.890

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 2.160

Koopwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 2.070

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 4.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricity: 3.530

Business activity in Waddinxveen (2025)

Handel en HORECA 750
Nijverheid en energie 800
Zakelijke dienstverlening 1.085
Overheid, onderwijs en zorg 660
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 245
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Total number of company establishments: 4.420

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Waddinxveen
Period Crimes
jan 2025 70
jan 2026 103
jul 2025 87
jun 2025 102
mei 2025 74
mrt 2025 77
nov 2024 77
nov 2025 105
okt 2024 88
okt 2025 86
sep 2024 88
sep 2025 60

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Waddinxveen.

Frequently asked questions about living in Waddinxveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Waddinxveen?

Waddinxveen telt in 2026 ongeveer 35.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen is in 2025 circa € 417.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waddinxveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.024 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waddinxveen?

In Waddinxveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.876 woningen.

Meer houses in Waddinxveen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.