Ir directamente al contenido
Logotipo de Brandsma | De Jong makelaars & taxateurs

Tonnistil 12

9945RZ Wagenborgen • Groningen

Disponible

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 2.196

Galería de fotos

Tonnistil 12 Wagenborgen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sommige 2-onder-1-kap woningen zijn standaard, andere juist niet… Neem nou de 2-onder-1-kap woning aan de Tonnistil 12 in Wagenborgen. In de eerste plaats vanwege de maatvoeringen van deze gezinswoning. Met name op de begane grond ruim bemeten, maar niet alleen intern. Ook het perceel is bovengemiddeld te noemen, waarbij in de eerste plaats de diepe voortuin direct opvalt. Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, onder andere in de aangebouwde garage. Achter de woning vinden we misschien wel de grootste verrassing. De keurige aanlegde siertuin biedt namelijk plaats aan een tuinschuur met een heerlijke veranda. Ideaal voor heerlijke zomeravonden! Het dorp Wagenborgen is gunstig gelegen ten opzichte van de grotere plaatsen Delfzijl, Winschoten en Scheemda en biedt goede openbaar vervoersverbindingen in alle richtingen. Naast de gunstige ligging is het dorp rondom ‘in het groen’ gelegen, waarbij het wordt begrensd door het Proostmeer, het Hondshalstermeer maar ook het Wagenborger bos. Naast voornoemde ‘voorzieningen’ biedt Wagenborgen nog tal van voorzieningen op het gebied van horeca, sport - o.a. sportschool met zwembad - maar ook een recent gebouwde lagere school. Door dit relatief hoog voorzieningenniveau wordt het ook wel betiteld als kerndorp en is daardoor de laatste jaren weer volop in trek bij een breed publiek van jong tot iets ouder… De woning is ook onderhoudsvriendelijk en modern te noemen. Onderhoudsvriendelijk vanwege de aanwezigheid van kunststof kozijnen en modern vanwege onder andere de jonge keuken- en toiletinrichting. Qua indeling speels en functioneel. Om te beginnen aan de straatzijde Z-vormige woonkamer met laminaatvloer en open haard. Tuingericht de woonkeuken met moderne inrichting, tuindeur en bijkeuken met doorgang naar de garage. Op de eerste verdieping drie functionele slaapkamers en de ruime badkamer waarbij een vaste trapopgang leidt naar de tweede verdieping. Hier is een grote zolder met slaapkamer in wording gesitueerd.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
148 m²
Área del lote
476 m²
Contenido
582 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
150 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9945

Mapas de Google

Wagenborgen en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wagenborgen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wagenborgen. En 2025 había 1.780 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 256.918.

Inhabitantes

1.780

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 256.918

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.566

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

24

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wagenborgen
Año Inhabitantes
2021 1.750
2022 1.747
2023 1.765
2024 1.760
2025 1.780

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wagenborgen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 166.538
2022 EUR 185.182
2023 EUR 214.038
2024 EUR 239.529
2025 EUR 256.918

Composición de los residentes

Edad

65+: 430 0-15: 262 15-25: 178 25-45: 383 45-65: 533

Nivel académico

Hoger

210

Praktisch

344

Middelbaar

749

Origen de los residentes (2025)

Europa

116

Nederland

1.588

Buiten Europa

82

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 98
Appartementen 84
Tussenwoningen 105
Vrijstaande woningen 463
Twee-onder-één-kap woningen 168

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 131
1950 tot 1970 250
1970 tot 1980 163
1980 tot 1990 77
1990 tot 2000 49
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 11
2020 en later 53

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

181

Etiqueta G

134

Etiqueta D

129

Etiqueta B

111

Etiqueta F

109

Etiqueta E

108

Etiqueta A

85

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A++

4

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wagenborgen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.589 2.799
2021 1.730 2.715
2022 1.315 2.639
2023 1.061 2.672
2024 1.021 2.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 918 • Electricidad: 2.156

Huurwoning

Gas: 975 • Electricidad: 1.757

Koopwoning

Gas: 1.107 • Electricidad: 3.077

Appartement

Gas: 657 • Electricidad: 1.276

Tussenwoning

Gas: 976 • Electricidad: 2.049

Vrijstaande woning

Gas: 1.168 • Electricidad: 3.265

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Electricidad: 2.243

Actividad empresarial en Wagenborgen (2025)

Handel en HORECA 22
Nijverheid en energie 37
Zakelijke dienstverlening 41
Overheid, onderwijs en zorg 26
Landbouw, bosbouw en visserij 24
Vervoer, informatie en communicatie 11
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 26

Número total de establecimientos empresariales: 186

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wagenborgen
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 3
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wagenborgen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wagenborgen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wagenborgen?

Wagenborgen telt in 2025 ongeveer 1.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wagenborgen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wagenborgen is in 2025 circa € 256.918.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wagenborgen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wagenborgen ligt rond € 29.566 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wagenborgen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wagenborgen?

In Wagenborgen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 463 woningen.

Meer viviendas in Wagenborgen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.