Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Reilink Vastgoed

Stolderijweg 2

9945TL Wagenborgen • Groningen

Vendido bajo reserva

€ 259.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 266.030

Precio de compra /m²: € 2.398

Galería de fotos

Stolderijweg 2 Wagenborgen
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen waar rust en ruimte samenkomen met een weids uitzicht - jouw landelijke droom begint hier! Stel je voor: wakker worden met uitzicht over uitgestrekte landerijen, genieten van de stilte en ruimte om je heen, en toch alle voorzieningen binnen handbereik. Deze charmante geschakelde woning aan de Stolderijweg 2 biedt precies dat – en méér! Gelegen buiten de bebouwde kom en gebouwd in 1960, staat deze woning op een royaal perceel van maar liefst 1.590 m². Een unieke plek voor liefhebbers van landelijk wonen, waar privacy, vrijheid en natuur centraal staan. Leef, kook en geniet samen Bij binnenkomst valt direct de speelse indeling op. De ruime woonkeuken vormt het warme hart van de woning: een fijne plek om samen te koken, te eten en de dag te beginnen of juist af te sluiten. Dankzij de tuindeuren loop je zo het terras op, waar lange zomeravonden met vrienden en familie vanzelfsprekend worden – compleet met een hapje, een drankje en een knisperende vuurkorf. Niet alleen in de ruime woonkeuken is het goed vertoeven, ook de woonkamer biedt tal van mogelijkheden doordat deze flexibel in te delen is. De sfeervolle zithoek aan de voorzijde, met houtkachel, nodigt uit tot ontspannen avonden. Aan de achterzijde vind je een comfortabele tv-hoek en toegang tot de verdieping. Ruimte voor iedereen Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers – ideaal voor een gezin, een thuiskantoor of logeerkamers. Hier kun je alle kanten op! Buitenleven op z’n best Het royale perceel biedt eindeloze mogelijkheden. Of je nu droomt van een grote tuin, dieren aan huis, een moestuin of gewoon ultiem genieten van rust en ruimte – hier kan het allemaal. Fijne ligging met goede bereikbaarheid Wagenborgen is een dorp met vele sportieve voorzieningen en verschillende horecagelegenheden. Ook beschikt het dorp over een lagere school en bevinden zich op korte afstand natuur- en recreatiegebieden wat deze locatie aantrekkelijk maakt voor wandelaars en fietsers. Voor de dagelijkse voorzieningen ben je aangewezen op bijvoorbeeld Siddeburen of Scheemda. Verder zijn de uitvalswegen richting Delfzijl, Winschoten en Groningen goed te bereiken en is het openbaar vervoer goed te noemen. Kortom: een sfeervolle woning op een ruim perceel, ideaal voor wie buiten wil wonen en waarde hecht aan privacy en natuur. Wil je deze woning graag zelf beleven? Neem dan contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak! Indeling Begane grond Via de ruime oprit bereik je de entree van de woning. Deze biedt toegang naar de woonkamer voorzien van laminaat vloer en houtkachel. Verder beschikt de entree over een provisieruimte en een toilet. Ook is vanuit de entree de ruime woonkeuken te bereiken, deze is uitgevoerd in een hoekopstelling met koelkast, oven, 5-pitsgaskomfoor, afzuigkap, dubbele spoelbak en een vaatwasser. Daarnaast biedt de keuken toegang tot de interne berging met witgoedaansluiting en cv-opstelplaats en bereik je vanuit de keuken de badkamer voorzien van design radiator, wastafelmeubel en regendouche. Verdieping Via de vaste trap bereik je de overloop welke toegang biedt tot de slaapkamers. Ook vind je op de overloop bergruimte achter een knieschot en is de zolder te bereiken middels vlizotrap, ideaal om je spullen op te bergen. De slaapkamers zijn respectievelijk 12,6 m², 6,3 m² en 4,6 m² groot waarvan de grootste 2 zijn voorzien van een vaste kast. Tuin De tuin beschikt over meerdere plekken om te zitten. Zo is er een terras gesitueerd bij de voorgevel om heerlijke zomeravonden te kunnen zitten. Verder bevindt zich achter het huis een terras welke te bereiken is vanuit de keuken. Daarbij hoef je je geen zorgen te maken dat het tuinmeubilair buiten dient te staan in de winter. De woning beschikt namelijk over een aangebouwde stenen berging en een vrijstaande houten garage met plek voor meerdere auto's. Met meerdere terrassen, een ruim gazon en volop parkeergelegenheid is het buiten net zo aantrekkelijk als binnen. Bijzonderheden - Voorzien van spouwmuurisolatie (niet meegenomen in het energielabel) - Vrij uitzicht - Ruim perceel - Moderne badkamer -

Hipoteca berekenen

€ 259.000

Coste del comprador (estimado): € 7.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 266.030

2,78%

Anualmente

%

€ 12.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 259.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
1590 m²
Contenido
433 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
58 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant VHR NL 30-34 ecotec plus (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-02-2026
Fecha de venta
10-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9945

Mapas de Google

Wagenborgen en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wagenborgen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wagenborgen. En 2025 había 1.780 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 256.918.

Inhabitantes

1.780

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 256.918

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.566

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

24

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wagenborgen
Año Inhabitantes
2021 1.750
2022 1.747
2023 1.765
2024 1.760
2025 1.780

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wagenborgen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 166.538
2022 EUR 185.182
2023 EUR 214.038
2024 EUR 239.529
2025 EUR 256.918

Composición de los residentes

Edad

65+: 430 0-15: 262 15-25: 178 25-45: 383 45-65: 533

Nivel académico

Hoger

210

Praktisch

344

Middelbaar

749

Origen de los residentes (2025)

Europa

116

Nederland

1.588

Buiten Europa

82

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 98
Appartementen 84
Tussenwoningen 105
Vrijstaande woningen 463
Twee-onder-één-kap woningen 168

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 131
1950 tot 1970 250
1970 tot 1980 163
1980 tot 1990 77
1990 tot 2000 49
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 11
2020 en later 53

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

181

Etiqueta G

134

Etiqueta D

129

Etiqueta B

111

Etiqueta F

109

Etiqueta E

108

Etiqueta A

85

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A++

4

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wagenborgen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.589 2.799
2021 1.730 2.715
2022 1.315 2.639
2023 1.061 2.672
2024 1.021 2.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 918 • Electricidad: 2.156

Huurwoning

Gas: 975 • Electricidad: 1.757

Koopwoning

Gas: 1.107 • Electricidad: 3.077

Appartement

Gas: 657 • Electricidad: 1.276

Tussenwoning

Gas: 976 • Electricidad: 2.049

Vrijstaande woning

Gas: 1.168 • Electricidad: 3.265

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Electricidad: 2.243

Actividad empresarial en Wagenborgen (2025)

Handel en HORECA 22
Nijverheid en energie 37
Zakelijke dienstverlening 41
Overheid, onderwijs en zorg 26
Landbouw, bosbouw en visserij 24
Vervoer, informatie en communicatie 11
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 26

Número total de establecimientos empresariales: 186

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wagenborgen
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 3
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wagenborgen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wagenborgen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wagenborgen?

Wagenborgen telt in 2025 ongeveer 1.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wagenborgen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wagenborgen is in 2025 circa € 256.918.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wagenborgen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wagenborgen ligt rond € 29.566 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wagenborgen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wagenborgen?

In Wagenborgen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 463 woningen.

Meer viviendas in Wagenborgen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.