Ir directamente al contenido
Logotipo de Ernst Kleijn Makelaardij

Zeemanstraat 16

6706KC Wageningen • Gelderland

Vendido

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 4.917

Galería de fotos

Zeemanstraat 16 Wageningen
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Tussen het terrein van Wageningen University en het centrum van Wageningen, in een rustige straat, staat deze twee-onder-een kapwoning met een aanbouw op de begane grond én eerste verdieping. De zolder kan, met het plaatsen van een dakopbouw en vaste trap, worden getransformeerd in een vierde slaapkamer. Wat deze woning heel aantrekkelijk maakt zijn de oprit, carport, garage en de grote berging in de achtertuin. Aan drie kanten wordt de woning omringd door een mooie tuin, met de achtertuin op het oosten. Werk je op het terrein van de universiteit? Dan is je reistijd maar een paar minuten fietsen! Ook het gezellige centrum, basis- en middelbaar onderwijs, sportvoorzieningen en Bennekom zijn in de nabijheid. Wageningen heeft een gunstige ligging ten opzichte van Ede, Veenendaal, Arnhem en de snelwegen A12/A50. Indeling: Begane grond: Staat de auto op de oprit, onder de carport of in de garage? Loop dan verder naar de overdekte entree, aan de voorzijde van deze woning. De hal is een opvallend grote ruimte, met de gerenoveerd bordestrap en de fraaie toiletruimte. Een hoge spiegel maakt de hal een stuk groter en achter de witte deur is een doorgang naar de keuken. De woonkamer is, net als de keuken, aan de achterzijde uitgebouwd. Het eetgedeelte is aan de achterzijde, bij de openslaande tuindeuren, en het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde. Sfeermakers zijn de houtkachel en de mooie pvc-vloer met houtmotief, die bij verschillende interieurstijlen past. Een brede doorgang verbindt de woonkamer met de keuken, die aan de bijkeuken grenst. De houtlook wandopstelling heeft een granietlook aanrechtblad en achterwand, in een fraaie zwarte kleur. De kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven zijn ingebouwd en in de bijkeuken is, onder het aanrechtblad met spoelbak, ruimte voor de wasapparatuur. Aan de andere zijde van de keuken is een wijn-/provisiekelder. Eerste verdieping: Niet alleen de begane grond, maar ook de eerste verdieping is uitgebouwd. Het resultaat zijn twee ruime slaapkamers aan de achterzijde en aan de voorzijde is de derde, eveneens ruime slaapkamers. Verder zijn er meerdere inbouwkasten, deels te bereiken vanaf de overloop, en op bijna de hele verdieping ligt een mooie pvc-vloer. De badkamer, aan de voorzijde, heeft een groot raam waardoor veel licht naar binnen valt. Privacy is ook mogelijk, want het raam is voorzien van een rolluik. Verder zie je in de badkamer (2018) een dubbel wastafelmeubel met spiegelkast, een wandcloset, houtlook vloertegels, een tweedeurs wandkast en een inloopdouche. Zolder: In de nok is een ruime bergzolder, te bereiken vanaf de overloop. Tuin: Een van de voordelen van deze woning is de zeer ruime tuin aan drie zijden, waarbij de achtertuin op het oosten gesitueerd is. In de voortuin staan twee leibomen en verder zie je een grote variatie aan groen, waardoor er geen inkijk in huis is. De oprit biedt ruimte aan meerdere auto’s en de carport, rechts van de garage, is in 2019 gebouwd. Blikvanger in de zijtuin is de hoge boom, die voor fijne schaduw zorgt. Via de carport loop je de achtertuin in, die ook vanuit de woonkamer en bijkeuken te bereiken is. Tussen het woonhuis en de garage/berging is een overkapping gebouwd en de rest van de tuin is grotendeels bestraat, waardoor groene vingers niet nodig zijn. Bijzonderheden: - Aanbouw (met isolatie) aan de achterzijde (begane grond en eerste verdieping); - Kunststof kozijnen met dubbel glas; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit, 2021) en boiler in keuken; - Vloerverwarming in de hal, woonkamer (aanbouw) en keuken; - Parkeergelegenheid op de oprit, in de garage en onder de carport (2019); - Tweede schuur/berging in de achtertuin; - Mogelijkheid voor een dakopbouw op de zolder (extra slaapkamer);

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
382 m²
Contenido
526 m³
Otra zona interior
28 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²
Área del jardín trasero
111 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-05-2025
Fecha de venta
23-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6706

Mapas de Google

Ubicación de Wageningen

Vista espacial del área de trabajo en Wageningen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wageningen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wageningen. En 2026 había 42.779 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 362.000.

Inhabitantes

42.779

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 362.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.384

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wageningen
Año Inhabitantes
2022 39.939
2023 40.960
2024 42.579
2025 42.790
2026 42.779

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wageningen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 346.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 362.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.511 0-15: 4.839 15-25: 9.555 25-45: 12.395 45-65: 8.479

Nivel académico

Hoger

53

Praktisch

18

Middelbaar

28

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.035

Nederland

28.591

Buiten Europa

9.164

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.081
Appartementen 10.308
Tussenwoningen 4.255
Vrijstaande woningen 1.334
Twee-onder-één-kap woningen 1.513

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 563
1925 tot 1950 1.462
1950 tot 1970 2.138
1970 tot 1980 1.611
1980 tot 1990 982
1990 tot 2000 1.247
2000 tot 2010 768
2010 tot 2020 1.229
2020 en later 854

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.312

Etiqueta C

4.621

Etiqueta B

3.073

Etiqueta D

1.728

Etiqueta G

1.481

Etiqueta E

1.262

Etiqueta F

798

Etiqueta A+++

553

Etiqueta A+

323

Etiqueta A++++

278

Etiqueta A++

217

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wageningen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.460
2021 1.060 2.500
2022 840 2.340
2023 710 2.220
2024 690 2.270

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.460

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 1.870

Koopwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.690

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 600 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.800

Actividad empresarial en Wageningen (2025)

Handel en HORECA 650
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 1.535
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 515

Número total de establecimientos empresariales: 4.655

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wageningen
Periodo Delitos
jan 2026 119
jul 2025 130
jun 2025 124
mei 2025 144
mrt 2025 112
mrt 2026 123
nov 2024 124
nov 2025 117
okt 2024 152
okt 2025 104
sep 2024 121
sep 2025 127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wageningen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wageningen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wageningen?

Wageningen telt in 2026 ongeveer 42.779 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wageningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wageningen is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wageningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wageningen ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wageningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wageningen?

In Wageningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 10.308 woningen.

Meer viviendas in Wageningen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.