Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Klavertje Vier. Woongeluk begint hier!

Baron van Asbeckweg 35

9963PA Warfhuizen • Groningen

Disponible

€ 359.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 368.030

Precio de compra /m²: € 2.202

Galería de fotos

Baron van Asbeckweg 35 Warfhuizen
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

AAN VIS- EN VAARWATER – LEVENSLOOPBESTENDIG - GROTE SCHUUR – RUIME KAVEL Op fraaie locatie, met eigen aanlegsteiger aan het Warfhuisterloopdiep, ligt deze aantrekkelijke, LEVENSLOOPBESTENDIGE, VRIJSTAANDE WONING op royale kavel van 1.285 m² met ruime oprit en zeer royale schuur/garage van circa 80 m² en daarnaast nog een tweetal bergingen (8 en 18 m²). De ruime woning met energielabel B biedt met in totaal vijf slaapkamers, waarvan drie op begane grond, veel mogelijkheden. Daarbij valt te denken aan bijvoorbeeld een bedrijf of kantoor aan huis, kangaroo-woning of een atelier-aan-huis. Indeling Entree (11 m²), m.k., trapopgang, provisiekast (3 m²), 2 slaapkamers (beide 10 m²), lichte woonkamer (29 m²), woonkeuken (20 m²) met landelijke keukenopstelling inclusief inbouwapparatuur, ruime achterhal (10 m²) met via vlizotrap te bereiken bergzolder (28 m²), slaapkamer (14 m²), toilet en badkamer (7 m²) met wastafelmeubel, inloopdouche en witgoedopstelling. Verdieping Vanuit de entree: trap naar overloop (10 m²), twee ruime slaapkamers (14 en 19 m²). Aanvullende informatie: • C.v.-ketel 2015; • Zink in dakgoten recent vernieuwd; • Dak schuur recent vernieuwd; • Energielabel B, geldig tot 30/10/2029; • voorzien van isolatie-glas; • voorzien van vloer-, dak- en muurisolatie; • kadastrale kavelgrootte 1.285 m²; • bruto vloeroppervlak 277 m²; • gebruiksoppervlak wonen 163 m²; • overig inpandige ruimte 28 m²; • externe bergruimte 109 m² • bruto inhoud 700 m³.

Hipoteca berekenen

€ 359.000

Coste del comprador (estimado): € 9.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 368.030

3,07%

Anualmente

%

€ 17.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 359.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
163 m²
Área del lote
1285 m²
Contenido
700 m³
Otra zona interior
29 m²
Espacio de almacenamiento externo
109 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Gasboiler
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met beklemrecht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater
Jardín
Zijtuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
5 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Rookkanaal en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9963

Mapas de Google

Warfhuizen en el mapa

Explora Warfhuizen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Warfhuizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Warfhuizen. En 2025 había 264 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 286.277.

Inhabitantes

264

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 286.277

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.007

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Warfhuizen
Año Inhabitantes
2021 282
2022 284
2023 276
2024 277
2025 264

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Warfhuizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 198.796
2022 EUR 223.865
2023 EUR 256.142
2024 EUR 265.589
2025 EUR 286.277

Composición de los residentes

Edad

65+: 78 0-15: 30 15-25: 26 25-45: 39 45-65: 92

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

48

Middelbaar

93

Origen de los residentes (2025)

Europa

6

Nederland

252

Buiten Europa

6

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2
Tussenwoningen 4
Vrijstaande woningen 100
Twee-onder-één-kap woningen 32

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 15
1925 tot 1950 23
1950 tot 1970 16
1970 tot 1980 13
1980 tot 1990 13
1990 tot 2000 4
2000 tot 2010 7
2010 tot 2020 4
2020 en later 2

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

65

Etiqueta C

25

Etiqueta B

16

Etiqueta A

15

Etiqueta D

15

Etiqueta F

7

Etiqueta E

2

Etiqueta A+

0

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Warfhuizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.781 2.902
2021 1.998 3.041
2022 1.492 2.864
2023 1.169 2.716
2024 1.188 2.685

Consumo por tipo de vivienda

Huurwoning

Gas: 1.042 • Electricidad: 2.082

Koopwoning

Gas: 1.230 • Electricidad: 2.946

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.019

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricidad: 1.146

Actividad empresarial en Warfhuizen (2025)

Handel en HORECA 6
Nijverheid en energie 6
Zakelijke dienstverlening 7
Overheid, onderwijs en zorg 6
Landbouw, bosbouw en visserij 8
Vervoer, informatie en communicatie 6
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 11

Número total de establecimientos empresariales: 51

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Warfhuizen
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Warfhuizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Warfhuizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Warfhuizen?

Warfhuizen telt in 2025 ongeveer 264 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Warfhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Warfhuizen is in 2025 circa € 286.277.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Warfhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Warfhuizen ligt rond € 29.007 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Warfhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Warfhuizen?

In Warfhuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 100 woningen.

Meer viviendas in Warfhuizen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.