Einwohner
264
Letztes Jahr: 2025
Baron van Asbeckweg 35
9963PA Warfhuizen • Groningen
Verfügbar
€ 359.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.030
2 % Übertragungssteuer (€ 7.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 368.030
Kaufpreis /m²: € 2.202
Fotoalbum
Beschreibung
AAN VIS- EN VAARWATER – LEVENSLOOPBESTENDIG - GROTE SCHUUR – RUIME KAVEL Op fraaie locatie, met eigen aanlegsteiger aan het Warfhuisterloopdiep, ligt deze aantrekkelijke, LEVENSLOOPBESTENDIGE, VRIJSTAANDE WONING op royale kavel van 1.285 m² met ruime oprit en zeer royale schuur/garage van circa 80 m² en daarnaast nog een tweetal bergingen (8 en 18 m²). De ruime woning met energielabel B biedt met in totaal vijf slaapkamers, waarvan drie op begane grond, veel mogelijkheden. Daarbij valt te denken aan bijvoorbeeld een bedrijf of kantoor aan huis, kangaroo-woning of een atelier-aan-huis. Indeling Entree (11 m²), m.k., trapopgang, provisiekast (3 m²), 2 slaapkamers (beide 10 m²), lichte woonkamer (29 m²), woonkeuken (20 m²) met landelijke keukenopstelling inclusief inbouwapparatuur, ruime achterhal (10 m²) met via vlizotrap te bereiken bergzolder (28 m²), slaapkamer (14 m²), toilet en badkamer (7 m²) met wastafelmeubel, inloopdouche en witgoedopstelling. Verdieping Vanuit de entree: trap naar overloop (10 m²), twee ruime slaapkamers (14 en 19 m²). Aanvullende informatie: • C.v.-ketel 2015; • Zink in dakgoten recent vernieuwd; • Dak schuur recent vernieuwd; • Energielabel B, geldig tot 30/10/2029; • voorzien van isolatie-glas; • voorzien van vloer-, dak- en muurisolatie; • kadastrale kavelgrootte 1.285 m²; • bruto vloeroppervlak 277 m²; • gebruiksoppervlak wonen 163 m²; • overig inpandige ruimte 28 m²; • externe bergruimte 109 m² • bruto inhoud 700 m³.
Hypothek berekenen
€ 359.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.030
2 % Übertragungssteuer (€ 7.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 368.030
3,07%
Jährlich
%
€ 17.950
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 359.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 163 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1285 m²
- Inhalt
- 700 m³
- Sonstiger Innenraum
- 29 m²
- Externe Berghalle
- 109 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1992
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Gasboiler
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Eigendom belast met beklemrecht
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan vaarwater
- Garten
- Zijtuin
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 5 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 12-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektra en verwarming
Zusätzliche Merkmale
- Rookkanaal en TV kabel
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Wohn- und Viertelzahlen in Warfhuizen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Warfhuizen. In 2025 waren da 264 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 286.277.
Durchschnittliche WOZ
EUR 286.277
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 29.007
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
10
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 282 |
| 2022 | 284 |
| 2023 | 276 |
| 2024 | 277 |
| 2025 | 264 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 198.796 |
| 2022 | EUR 223.865 |
| 2023 | EUR 256.142 |
| 2024 | EUR 265.589 |
| 2025 | EUR 286.277 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 78
0-15: 30
15-25: 26
25-45: 39
45-65: 92
Ausbildungsstufe
Hoger
25
Praktisch
48
Middelbaar
93
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
6
Nederland
252
Buiten Europa
6
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
2
Tussenwoningen
4
Vrijstaande woningen
100
Twee-onder-één-kap woningen
32
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
60
1900 tot 1925
15
1925 tot 1950
23
1950 tot 1970
16
1970 tot 1980
13
1980 tot 1990
13
1990 tot 2000
4
2000 tot 2010
7
2010 tot 2020
4
2020 en later
2
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
65
Bezeichnung C
25
Bezeichnung B
16
Bezeichnung A
15
Bezeichnung D
15
Bezeichnung F
7
Bezeichnung E
2
Bezeichnung A+
0
Bezeichnung A++
0
Bezeichnung A+++
0
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.781 | 2.902 |
| 2021 | 1.998 | 3.041 |
| 2022 | 1.492 | 2.864 |
| 2023 | 1.169 | 2.716 |
| 2024 | 1.188 | 2.685 |
Verbrauch pro Wohntyp
Huurwoning
Gas: 1.042 • Strom: 2.082
Koopwoning
Gas: 1.230 • Strom: 2.946
Vrijstaande woning
Gas: 1.260 • Strom: 3.019
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 630 • Strom: 1.146
Betriebsaktivität in Warfhuizen (2025)
Handel en HORECA
6
Nijverheid en energie
6
Zakelijke dienstverlening
7
Overheid, onderwijs en zorg
6
Landbouw, bosbouw en visserij
8
Vervoer, informatie en communicatie
6
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
11
Gesamtanzahl der Firmensitze: 51
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Warfhuizen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Warfhuizen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Warfhuizen?
Warfhuizen telt in 2025 ongeveer 264 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Warfhuizen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Warfhuizen is in 2025 circa € 286.277.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Warfhuizen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Warfhuizen ligt rond € 29.007 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Warfhuizen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Warfhuizen?
In Warfhuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 100 woningen.
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