Einwohner
264
Letztes Jahr: 2025
Burum 3
9963PL Warfhuizen • Groningen
Unterbreitung
€ 175.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.350
2 % Übertragungssteuer (€ 3.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 180.350
Kaufpreis /m²: € 2.778
Fotoalbum
Beschreibung
Gelegen in een rustig straatje zonder doorgaand verkeer ligt dit eenvoudig uitgevoerde maar casco goed onderhouden vrijstaande woonhuis met slaap- en badkamer op de begane grond. Warfhuizen is een klein en pittoresk Wierdedorp in de Gemeente het Hogeland. Kenmerkend voor het dorp en haar ligging is dat rust en ruimte, fraaie landschapsinrichting en natuurschoon binnen handbereik liggen. Hoewel eenvoudig uitgevoerd zijn er in de afgelopen jaren wel degelijk een aantal zaken grondig aangepakt, zo is de volledige kapconstructie, inclusief dakpannen, vernieuwd, zijn de kozijnen vervangen door hardhouten kozijnen met HR-beglazing en is een deel van de gevels opnieuw ingevoegd. De grote aangebouwde schuur/garage van ca. 29 m² vormt een mooie aanvulling op het geheel. Indeling: Entree hal, woonkamer met gaskachel, gesloten keuken met een eenvoudige keukenopstelling. Achterhal met toegang tot de tuin, douche/toiletcombinatie en een slaapkamer (ca. 14 m²) Op de verdieping treft een ruime zolderetage waar eenvoudige een aantal slaapkamers kunnen worden gerealiseerd. In de grotendeels bestrate tuin bevindt zich nog een gezellige overkapping met houtkachel, de ruime schuur/werkplaats completeert het geheel. Bijzonderheden: - vernieuwde kapconstructie incl. dakpannen - gaskacheverwarming - warm water middels geiser - ruime schuur/werkplaats - Vrijwel volledig voorzien van HR-beglazing Bekijk de woning op: burum3.nl/
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€ 175.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.350
2 % Übertragungssteuer (€ 3.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 180.350
3,07%
Jährlich
%
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Direkt verfügbar
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 175.000 k.k.
- Status
- Unterbreitung
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 63 m²
- Fläche des Grundstücks
- 265 m²
- Inhalt
- 451 m³
- Sonstiger Innenraum
- 56 m²
- Hinterhof Fläche
- 102 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1900
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolierung
- Grotendeels dubbelglas
- Heizung
- Gaskachels
- Warmes Wasser
- Geiser
- Energieausweis
- G
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 17-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Karten
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Wohn- und Viertelzahlen in Warfhuizen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Warfhuizen. In 2025 waren da 264 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 286.277.
Durchschnittliche WOZ
EUR 286.277
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 29.007
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
10
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 282 |
| 2022 | 284 |
| 2023 | 276 |
| 2024 | 277 |
| 2025 | 264 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 198.796 |
| 2022 | EUR 223.865 |
| 2023 | EUR 256.142 |
| 2024 | EUR 265.589 |
| 2025 | EUR 286.277 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 78
0-15: 30
15-25: 26
25-45: 39
45-65: 92
Ausbildungsstufe
Hoger
25
Praktisch
48
Middelbaar
93
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
6
Nederland
252
Buiten Europa
6
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
2
Tussenwoningen
4
Vrijstaande woningen
100
Twee-onder-één-kap woningen
32
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
60
1900 tot 1925
15
1925 tot 1950
23
1950 tot 1970
16
1970 tot 1980
13
1980 tot 1990
13
1990 tot 2000
4
2000 tot 2010
7
2010 tot 2020
4
2020 en later
2
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
65
Bezeichnung C
25
Bezeichnung B
16
Bezeichnung A
15
Bezeichnung D
15
Bezeichnung F
7
Bezeichnung E
2
Bezeichnung A+
0
Bezeichnung A++
0
Bezeichnung A+++
0
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.781 | 2.902 |
| 2021 | 1.998 | 3.041 |
| 2022 | 1.492 | 2.864 |
| 2023 | 1.169 | 2.716 |
| 2024 | 1.188 | 2.685 |
Verbrauch pro Wohntyp
Huurwoning
Gas: 1.042 • Strom: 2.082
Koopwoning
Gas: 1.230 • Strom: 2.946
Vrijstaande woning
Gas: 1.260 • Strom: 3.019
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 630 • Strom: 1.146
Betriebsaktivität in Warfhuizen (2025)
Handel en HORECA
6
Nijverheid en energie
6
Zakelijke dienstverlening
7
Overheid, onderwijs en zorg
6
Landbouw, bosbouw en visserij
8
Vervoer, informatie en communicatie
6
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
11
Gesamtanzahl der Firmensitze: 51
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Warfhuizen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Warfhuizen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Warfhuizen?
Warfhuizen telt in 2025 ongeveer 264 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Warfhuizen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Warfhuizen is in 2025 circa € 286.277.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Warfhuizen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Warfhuizen ligt rond € 29.007 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Warfhuizen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Warfhuizen?
In Warfhuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 100 woningen.
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