Résidents
264
Dernière année: 2025
Burum 3
9963PL Warfhuizen • Groningen
Sous réserve
€ 175.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 5.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 3.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 180.350
Prix d'achat /m²: € 2.778
Galerie de photos
Description
Gelegen in een rustig straatje zonder doorgaand verkeer ligt dit eenvoudig uitgevoerde maar casco goed onderhouden vrijstaande woonhuis met slaap- en badkamer op de begane grond. Warfhuizen is een klein en pittoresk Wierdedorp in de Gemeente het Hogeland. Kenmerkend voor het dorp en haar ligging is dat rust en ruimte, fraaie landschapsinrichting en natuurschoon binnen handbereik liggen. Hoewel eenvoudig uitgevoerd zijn er in de afgelopen jaren wel degelijk een aantal zaken grondig aangepakt, zo is de volledige kapconstructie, inclusief dakpannen, vernieuwd, zijn de kozijnen vervangen door hardhouten kozijnen met HR-beglazing en is een deel van de gevels opnieuw ingevoegd. De grote aangebouwde schuur/garage van ca. 29 m² vormt een mooie aanvulling op het geheel. Indeling: Entree hal, woonkamer met gaskachel, gesloten keuken met een eenvoudige keukenopstelling. Achterhal met toegang tot de tuin, douche/toiletcombinatie en een slaapkamer (ca. 14 m²) Op de verdieping treft een ruime zolderetage waar eenvoudige een aantal slaapkamers kunnen worden gerealiseerd. In de grotendeels bestrate tuin bevindt zich nog een gezellige overkapping met houtkachel, de ruime schuur/werkplaats completeert het geheel. Bijzonderheden: - vernieuwde kapconstructie incl. dakpannen - gaskacheverwarming - warm water middels geiser - ruime schuur/werkplaats - Vrijwel volledig voorzien van HR-beglazing Bekijk de woning op: burum3.nl/
Prêt immobilier berekenen
€ 175.000
Coûts d'achat (estimés): € 5.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 3.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 180.350
3,07%
Annuellement
%
€ 8.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 175.000 k.k.
- Statut
- Sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- 265 m²
- Contenu
- 451 m³
- Autre espace intérieur
- 56 m²
- Aire de la cour arrière
- 102 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1900
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Grotendeels dubbelglas
- Chauffage
- Gaskachels
- Eau chaude
- Geiser
- Label\u00e9nergie
- G
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 17-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Warfhuizen sur la carte
Explorez Warfhuizen et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Warfhuizen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Warfhuizen. En 2025 étaient 264 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 286.277.
Moyenne WOZ
EUR 286.277
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.007
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
10
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 282 |
| 2022 | 284 |
| 2023 | 276 |
| 2024 | 277 |
| 2025 | 264 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 198.796 |
| 2022 | EUR 223.865 |
| 2023 | EUR 256.142 |
| 2024 | EUR 265.589 |
| 2025 | EUR 286.277 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 78
0-15: 30
15-25: 26
25-45: 39
45-65: 92
Niveau d'enseignement
Hoger
25
Praktisch
48
Middelbaar
93
Origine des habitants (2025)
Europa
6
Nederland
252
Buiten Europa
6
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2
Tussenwoningen
4
Vrijstaande woningen
100
Twee-onder-één-kap woningen
32
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
60
1900 tot 1925
15
1925 tot 1950
23
1950 tot 1970
16
1970 tot 1980
13
1980 tot 1990
13
1990 tot 2000
4
2000 tot 2010
7
2010 tot 2020
4
2020 en later
2
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
65
Étiquette C
25
Étiquette B
16
Étiquette A
15
Étiquette D
15
Étiquette F
7
Étiquette E
2
Étiquette A+
0
Étiquette A++
0
Étiquette A+++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.781 | 2.902 |
| 2021 | 1.998 | 3.041 |
| 2022 | 1.492 | 2.864 |
| 2023 | 1.169 | 2.716 |
| 2024 | 1.188 | 2.685 |
Consommation par type de logement
Huurwoning
Gaz: 1.042 • Électricité: 2.082
Koopwoning
Gaz: 1.230 • Électricité: 2.946
Vrijstaande woning
Gaz: 1.260 • Électricité: 3.019
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 630 • Électricité: 1.146
Activité dans Warfhuizen (2025)
Handel en HORECA
6
Nijverheid en energie
6
Zakelijke dienstverlening
7
Overheid, onderwijs en zorg
6
Landbouw, bosbouw en visserij
8
Vervoer, informatie en communicatie
6
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
11
Nombre total d'établissements: 51
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Warfhuizen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Warfhuizen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Warfhuizen?
Warfhuizen telt in 2025 ongeveer 264 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Warfhuizen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Warfhuizen is in 2025 circa € 286.277.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Warfhuizen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Warfhuizen ligt rond € 29.007 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Warfhuizen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Warfhuizen?
In Warfhuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 100 woningen.
Meer maisons in Warfhuizen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Baron van Asbeckweg 35
9963PA Warfhuizen
€ 359.000 k.k.
€ 2.202/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 163 m²
- Superficie du terrain
- 1285 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Burgemeester IJ. Wiersumstraat 21
9963PJ Warfhuizen
€ 835.000 k.k.
€ 3.995/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 209 m²
- Superficie du terrain
- 7958 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Vendu
Burgemeester IJ. Wiersumstraat 8
9963PK Warfhuizen
€ 190.000 k.k.
€ 2.714/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- 288 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Vaart Westzijde 6
9963PH Warfhuizen
€ 598.000 k.k.
€ 2.491/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 240 m²
- Superficie du terrain
- 1529 m²
- Chambres de coucher
- 5
