Residents
264
Last year: 2025
Burum 3
9963PL Warfhuizen • Groningen
Under consideration
€ 175.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 5.350
2% transfer tax (€ 3.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 180.350
Purchase price /m²: € 2.778
Photo Gallery
Description
Gelegen in een rustig straatje zonder doorgaand verkeer ligt dit eenvoudig uitgevoerde maar casco goed onderhouden vrijstaande woonhuis met slaap- en badkamer op de begane grond. Warfhuizen is een klein en pittoresk Wierdedorp in de Gemeente het Hogeland. Kenmerkend voor het dorp en haar ligging is dat rust en ruimte, fraaie landschapsinrichting en natuurschoon binnen handbereik liggen. Hoewel eenvoudig uitgevoerd zijn er in de afgelopen jaren wel degelijk een aantal zaken grondig aangepakt, zo is de volledige kapconstructie, inclusief dakpannen, vernieuwd, zijn de kozijnen vervangen door hardhouten kozijnen met HR-beglazing en is een deel van de gevels opnieuw ingevoegd. De grote aangebouwde schuur/garage van ca. 29 m² vormt een mooie aanvulling op het geheel. Indeling: Entree hal, woonkamer met gaskachel, gesloten keuken met een eenvoudige keukenopstelling. Achterhal met toegang tot de tuin, douche/toiletcombinatie en een slaapkamer (ca. 14 m²) Op de verdieping treft een ruime zolderetage waar eenvoudige een aantal slaapkamers kunnen worden gerealiseerd. In de grotendeels bestrate tuin bevindt zich nog een gezellige overkapping met houtkachel, de ruime schuur/werkplaats completeert het geheel. Bijzonderheden: - vernieuwde kapconstructie incl. dakpannen - gaskacheverwarming - warm water middels geiser - ruime schuur/werkplaats - Vrijwel volledig voorzien van HR-beglazing Bekijk de woning op: burum3.nl/
Mortgage berekenen
€ 175.000
Cost of copper (estimated): € 5.350
2% transfer tax (€ 3.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 180.350
2,78%
Yearly
%
€ 8.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 175.000 k.k.
- Status
- Under consideration
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 1 bedroom
- Bathrooms
- 1 badkamer
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 63 m²
- Land area
- 265 m²
- Content
- 451 m³
- Other enclosed space
- 56 m²
- Backyard area
- 102 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1900
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Insulation
- Grotendeels dubbelglas
- Heating
- Gaskachels
- Warm water
- Geiser
- Energy label
- G
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 17-04-2026
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Warfhuizen on the map
Explore Warfhuizen and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Warfhuizen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Warfhuizen. In 2025 were there 264 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 286.277.
Average WOZ
EUR 286.277
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 29.007
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
10
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 282 |
| 2022 | 284 |
| 2023 | 276 |
| 2024 | 277 |
| 2025 | 264 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 198.796 |
| 2022 | EUR 223.865 |
| 2023 | EUR 256.142 |
| 2024 | EUR 265.589 |
| 2025 | EUR 286.277 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 78
0-15: 30
15-25: 26
25-45: 39
45-65: 92
Education level
Hoger
25
Praktisch
48
Middelbaar
93
Origin of residents (2025)
Europa
6
Nederland
252
Buiten Europa
6
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
2
Tussenwoningen
4
Vrijstaande woningen
100
Twee-onder-één-kap woningen
32
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
60
1900 tot 1925
15
1925 tot 1950
23
1950 tot 1970
16
1970 tot 1980
13
1980 tot 1990
13
1990 tot 2000
4
2000 tot 2010
7
2010 tot 2020
4
2020 en later
2
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
65
Label C
25
Label B
16
Label A
15
Label D
15
Label F
7
Label E
2
Label A+
0
Label A++
0
Label A+++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.781 | 2.902 |
| 2021 | 1.998 | 3.041 |
| 2022 | 1.492 | 2.864 |
| 2023 | 1.169 | 2.716 |
| 2024 | 1.188 | 2.685 |
Consumption per house type
Huurwoning
Gas: 1.042 • Electricity: 2.082
Koopwoning
Gas: 1.230 • Electricity: 2.946
Vrijstaande woning
Gas: 1.260 • Electricity: 3.019
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 630 • Electricity: 1.146
Business activity in Warfhuizen (2025)
Handel en HORECA
6
Nijverheid en energie
6
Zakelijke dienstverlening
7
Overheid, onderwijs en zorg
6
Landbouw, bosbouw en visserij
8
Vervoer, informatie en communicatie
6
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
11
Total number of company establishments: 51
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Warfhuizen.
Frequently asked questions about living in Warfhuizen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Warfhuizen?
Warfhuizen telt in 2025 ongeveer 264 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Warfhuizen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Warfhuizen is in 2025 circa € 286.277.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Warfhuizen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Warfhuizen ligt rond € 29.007 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Warfhuizen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Warfhuizen?
In Warfhuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 100 woningen.
Meer houses in Warfhuizen
View more homes in this location.
-
- Sold
Burgemeester IJ. Wiersumstraat 8
9963PK Warfhuizen
€ 190.000 k.k.
€ 2.714/m²
ASave as favorite- Living area
- 70 m²
- Land area
- 288 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Vaart Westzijde 6
9963PH Warfhuizen
€ 598.000 k.k.
€ 2.491/m²
DSave as favorite- Living area
- 240 m²
- Land area
- 1529 m²
- Bedrooms
- 5
