Ir directamente al contenido
Logotipo de Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Diepsmeerweg 58

1749AZ Warmenhuizen • Noord-Holland

Disponible

€ 1.195.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 25.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.220.750

Precio de compra /m²: € 7.199

Galería de fotos

Diepsmeerweg 58 Warmenhuizen

Día abierto

Zaterdag 09-05 van 10:00 tot 12:00

Foto 89
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Zaterdag 09-05 van 10:00 tot 12:00

Diepsmeerweg 58 – Warmenhuizen Vrijstaand wonen met ruimte, rust en eindeloos uitzicht Vrijstaand – ca 5.250 m² perceel – Vrij uitzicht – Paarden mogelijk – Gelijkvloers wonen – Werken aan huis – nabij Alkmaar, Schoorl en strand! Wakker worden met vrij uitzicht over de landerijen, de stilte van het buitenleven en alle ruimte om u heen — aan de Diepsmeerweg 58 wordt landelijk wonen werkelijkheid. Deze vrijstaande woning, ook wel ’t Polderhuis genoemd, ligt op een royaal perceel en biedt een zeldzame combinatie van vrijheid, comfort en mogelijkheden. Ideaal voor paardenliefhebbers, werken aan huis, mantelzorg of dubbele bewoning. Hier woont u midden in het groen, met uitzicht over de weilanden en de seizoenen die aan u voorbijtrekken. Een plek waar rust, ruimte en privacy vanzelfsprekend zijn, terwijl natuur, strand, steden en voorzieningen op korte afstand liggen. De woning heeft een speelse en praktische indeling en voelt licht en open aan. Grote ramen zorgen overal in huis voor uitzicht op het landschap, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Begane grond Hal Via de ruime hal met toiletruimte, meterkast (vernieuwd in 2023) en toegang tot de bijkeuken komt u in de woonkamer. Woonkamer De woonkamer is ruim en licht door de grote ramen rondom en de erker, waardoor het uitzicht op de landerijen overal aanwezig is. De visgraatvloer, het balkenplafond en de gashaard zorgen voor een warme en sfeervolle uitstraling. Er is volop ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel. Via de openslaande deuren loopt u zo het terras en de tuin in, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Keuken De in 2025 vernieuwde keuken is uitgevoerd in een landelijke stijl met moderne apparatuur. De keuken is royaal opgezet en beschikt over veel werkblad en kastruimte. Uitgerust met onder andere een Boretti inductiefornuis met oven, vaatwasser, koelkast en kokend waterkraan. Vanuit de keuken kijkt u vrij uit over de weilanden — koken met uitzicht. Slaapkamer begane grond De slaapkamer op de begane grond maakt gelijkvloers wonen mogelijk. De kamer is ruim en rustig gelegen en geschikt als hoofdslaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Badkamer De badkamer op de begane grond is compleet ingericht met ligbad, douche, wastafel en daglicht en is in 2024 opgefrist. Bijkeuken De praktische bijkeuken biedt ruimte voor wasmachine, droger, opslag en de cv-opstelling (2022). Vanuit hier is er toegang naar buiten en naar de multifunctionele ruimte. Multifunctionele ruimte / lounge / kantoor De multifunctionele ruimte aan de achterzijde van de woning is een prachtige lichte ruimte met weids uitzicht over de weilanden. Deze ruimte is zeer geschikt als kantoor, atelier, tweede woonkamer, praktijkruimte of extra slaapkamer en heeft een eigen toegang tot de tuin. Met vloerverwarming en gaskachel is dit een volwaardige extra leefruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Twee ruime kamers en één compactere kamer die uitstekend te gebruiken is als kinder-, werk- of hobbykamer. Dankzij de knieschotten is er veel bergruimte aanwezig. De lichte overloop met lichtkoepel zorgt voor een prettige open sfeer. Buitenleven Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met meerdere terrassen, gazon, groen en sierbestrating. Door de ligging op het zuidoosten kunt u hier de hele dag van de zon genieten. Direct achter de woning bevindt zich een ruim terras met vrij uitzicht over de landerijen. Aan de zijkant van de woning is een tweede terras met zonnescherm, ideaal voor schaduw en beschutting. Het ruime perceel van ca. 5250 m² maakt deze woning bijzonder geschikt voor het houden van dieren of paarden, het plaatsen van een schuur of bijgebouw, werken aan huis of het realiseren van extra voorzieningen (conform regelgeving gemeente). Naastgelegen paardenbak, stal en land zijn optioneel te huur. Hier ervaart u dagelijks rust, ruimte en vrijheid. Ligging De ligging is uitstekend: direct nabij natuurgebied Geestmerambacht waar u kunt wandelen, fietsen en recreëren. De bossen en stranden van Schoorl en Bergen liggen op korte afstand, evenals de steden Alkmaar en Schagen met winkels, horeca, scholen en voorzieningen. U woont hier landelijk en vrij, maar toch centraal en goed bereikbaar richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam. Algemeen · Bouwjaar: 1978 · Inhoud: ca. 578 m³ · Woonoppervlakte: ca. 166 m² · Externe bergruimte: ca. 10 m² · Perceeloppervlakte: ca. 5.250 m² (opgegeven perceelgrootte is een schatting en dient nog in detail te worden uitgemeten) · Energielabel: B · CV-ketel: 2022 · Keuken vernieuwd: 2025 · Badkamer opgefrist: 2024 · Meterkast vernieuwd: 2023 · Grotendeels kunststof kozijnen · Volledig geïsoleerd · Glasvezel aanwezig · Ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en laadpunt · Mogelijkheid voor schuur, stal of bijgebouw (ca. 75m2) · Naastgelegen paardenbak, stal en land optioneel te huur · Aanvaarding in overleg Slot Een unieke plek voor wie vrijstaand, landelijk en met ruimte wil wonen, met uitzicht, privacy en volop mogelijkheden.

Hipoteca berekenen

€ 1.195.000

Coste del comprador (estimado): € 25.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.220.750

3,04%

Anualmente

%

€ 59.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.195.000 k.k.
Estado
Disponible
Día abierto
Zaterdag 09-05 van 10:00 tot 12:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
166 m²
Área del lote
5250 m²
Contenido
578 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
26-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1749

Mapas de Google

Ubicación de Warmenhuizen

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Warmenhuizen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Warmenhuizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Warmenhuizen. En 2025 había 6.390 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 406.000.

Inhabitantes

6.390

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 406.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

164

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Warmenhuizen
Año Inhabitantes
2021 6.070
2022 6.060
2023 6.030
2024 6.095
2025 6.390

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Warmenhuizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 337.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 406.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.555 0-15: 865 15-25: 835 25-45: 1.345 45-65: 1.795

Nivel académico

Hoger

1.390

Praktisch

1.200

Middelbaar

2.190

Origen de los residentes (2025)

Europa

525

Nederland

5.500

Buiten Europa

365

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 430
Appartementen 512
Tussenwoningen 758
Vrijstaande woningen 882
Twee-onder-één-kap woningen 298

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 171
1925 tot 1950 152
1950 tot 1970 314
1970 tot 1980 660
1980 tot 1990 587
1990 tot 2000 469
2000 tot 2010 296
2010 tot 2020 107
2020 en later 271

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

711

Etiqueta C

693

Etiqueta A

648

Etiqueta D

346

Etiqueta G

233

Etiqueta A+++

127

Etiqueta A++++

120

Etiqueta F

104

Etiqueta E

45

Etiqueta A+

34

Etiqueta A++

33

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Warmenhuizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.340 3.070
2021 1.510 3.160
2022 1.160 2.920
2023 980 2.750
2024 900 2.840

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.490

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.050

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.880

Actividad empresarial en Warmenhuizen (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 230
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 1.000

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Warmenhuizen
Periodo Delitos
jan 2025 7
jan 2026 8
jul 2025 14
jun 2025 8
mei 2025 18
mrt 2025 14
nov 2024 7
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 2
sep 2024 7
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Warmenhuizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Warmenhuizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Warmenhuizen?

Warmenhuizen telt in 2025 ongeveer 6.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Warmenhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Warmenhuizen is in 2025 circa € 406.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Warmenhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Warmenhuizen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Warmenhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 164 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Warmenhuizen?

In Warmenhuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 882 woningen.

Meer viviendas in Warmenhuizen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.