Jump to content
Logo of Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Diepsmeerweg 58

1749AZ Warmenhuizen • Noord-Holland

Available

€ 1.195.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 25.750

2% transfer tax (€ 23.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.220.750

Purchase price /m²: € 7.199

Photo Gallery

Diepsmeerweg 58 Warmenhuizen
Photo 89
Claim profile to display media.

Description

Diepsmeerweg 58 – Warmenhuizen Vrijstaand wonen met ruimte, rust en eindeloos uitzicht Vrijstaand – ca 5.250 m² perceel – Vrij uitzicht – Paarden mogelijk – Gelijkvloers wonen – Werken aan huis – nabij Alkmaar, Schoorl en strand! Wakker worden met vrij uitzicht over de landerijen, de stilte van het buitenleven en alle ruimte om u heen — aan de Diepsmeerweg 58 wordt landelijk wonen werkelijkheid. Deze vrijstaande woning, ook wel ’t Polderhuis genoemd, ligt op een royaal perceel en biedt een zeldzame combinatie van vrijheid, comfort en mogelijkheden. Ideaal voor paardenliefhebbers, werken aan huis, mantelzorg of dubbele bewoning. Hier woont u midden in het groen, met uitzicht over de weilanden en de seizoenen die aan u voorbijtrekken. Een plek waar rust, ruimte en privacy vanzelfsprekend zijn, terwijl natuur, strand, steden en voorzieningen op korte afstand liggen. De woning heeft een speelse en praktische indeling en voelt licht en open aan. Grote ramen zorgen overal in huis voor uitzicht op het landschap, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Begane grond Hal Via de ruime hal met toiletruimte, meterkast (vernieuwd in 2023) en toegang tot de bijkeuken komt u in de woonkamer. Woonkamer De woonkamer is ruim en licht door de grote ramen rondom en de erker, waardoor het uitzicht op de landerijen overal aanwezig is. De visgraatvloer, het balkenplafond en de gashaard zorgen voor een warme en sfeervolle uitstraling. Er is volop ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel. Via de openslaande deuren loopt u zo het terras en de tuin in, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Keuken De in 2025 vernieuwde keuken is uitgevoerd in een landelijke stijl met moderne apparatuur. De keuken is royaal opgezet en beschikt over veel werkblad en kastruimte. Uitgerust met onder andere een Boretti inductiefornuis met oven, vaatwasser, koelkast en kokend waterkraan. Vanuit de keuken kijkt u vrij uit over de weilanden — koken met uitzicht. Slaapkamer begane grond De slaapkamer op de begane grond maakt gelijkvloers wonen mogelijk. De kamer is ruim en rustig gelegen en geschikt als hoofdslaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Badkamer De badkamer op de begane grond is compleet ingericht met ligbad, douche, wastafel en daglicht en is in 2024 opgefrist. Bijkeuken De praktische bijkeuken biedt ruimte voor wasmachine, droger, opslag en de cv-opstelling (2022). Vanuit hier is er toegang naar buiten en naar de multifunctionele ruimte. Multifunctionele ruimte / lounge / kantoor De multifunctionele ruimte aan de achterzijde van de woning is een prachtige lichte ruimte met weids uitzicht over de weilanden. Deze ruimte is zeer geschikt als kantoor, atelier, tweede woonkamer, praktijkruimte of extra slaapkamer en heeft een eigen toegang tot de tuin. Met vloerverwarming en gaskachel is dit een volwaardige extra leefruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Twee ruime kamers en één compactere kamer die uitstekend te gebruiken is als kinder-, werk- of hobbykamer. Dankzij de knieschotten is er veel bergruimte aanwezig. De lichte overloop met lichtkoepel zorgt voor een prettige open sfeer. Buitenleven Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met meerdere terrassen, gazon, groen en sierbestrating. Door de ligging op het zuidoosten kunt u hier de hele dag van de zon genieten. Direct achter de woning bevindt zich een ruim terras met vrij uitzicht over de landerijen. Aan de zijkant van de woning is een tweede terras met zonnescherm, ideaal voor schaduw en beschutting. Het ruime perceel van ca. 5250 m² maakt deze woning bijzonder geschikt voor het houden van dieren of paarden, het plaatsen van een schuur of bijgebouw, werken aan huis of het realiseren van extra voorzieningen (conform regelgeving gemeente). Naastgelegen paardenbak, stal en land zijn optioneel te huur. Hier ervaart u dagelijks rust, ruimte en vrijheid. Ligging De ligging is uitstekend: direct nabij natuurgebied Geestmerambacht waar u kunt wandelen, fietsen en recreëren. De bossen en stranden van Schoorl en Bergen liggen op korte afstand, evenals de steden Alkmaar en Schagen met winkels, horeca, scholen en voorzieningen. U woont hier landelijk en vrij, maar toch centraal en goed bereikbaar richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam. Algemeen · Bouwjaar: 1978 · Inhoud: ca. 578 m³ · Woonoppervlakte: ca. 166 m² · Externe bergruimte: ca. 10 m² · Perceeloppervlakte: ca. 5.250 m² (opgegeven perceelgrootte is een schatting en dient nog in detail te worden uitgemeten) · Energielabel: B · CV-ketel: 2022 · Keuken vernieuwd: 2025 · Badkamer opgefrist: 2024 · Meterkast vernieuwd: 2023 · Grotendeels kunststof kozijnen · Volledig geïsoleerd · Glasvezel aanwezig · Ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en laadpunt · Mogelijkheid voor schuur, stal of bijgebouw (ca. 75m2) · Naastgelegen paardenbak, stal en land optioneel te huur · Aanvaarding in overleg Slot Een unieke plek voor wie vrijstaand, landelijk en met ruimte wil wonen, met uitzicht, privacy en volop mogelijkheden.

Mortgage berekenen

€ 1.195.000

Cost of copper (estimated): € 25.750

2% transfer tax (€ 23.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.220.750

3,04%

Yearly

%

€ 59.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.195.000 k.k.
Status
Available
Open house
Zaterdag 09-05 van 10:00 tot 12:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
166 m²
Land area
5250 m²
Content
578 m³
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
26-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1749

Google Maps

Location of Warmenhuizen

Discover where agents are active in Warmenhuizen

Residential and neighborhood statistics in Warmenhuizen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Warmenhuizen. In 2025 were there 6.390 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 406.000.

Residents

6.390

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 406.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

164

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Warmenhuizen
Year Residents
2021 6.070
2022 6.060
2023 6.030
2024 6.095
2025 6.390

Annual WOZ value

WOZ value per year in Warmenhuizen
Year Average WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 337.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 406.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.555 0-15: 865 15-25: 835 25-45: 1.345 45-65: 1.795

Education level

Hoger

1.390

Praktisch

1.200

Middelbaar

2.190

Origin of residents (2025)

Europa

525

Nederland

5.500

Buiten Europa

365

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 430
Appartementen 512
Tussenwoningen 758
Vrijstaande woningen 882
Twee-onder-één-kap woningen 298

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 171
1925 tot 1950 152
1950 tot 1970 314
1970 tot 1980 660
1980 tot 1990 587
1990 tot 2000 469
2000 tot 2010 296
2010 tot 2020 107
2020 en later 271

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

711

Label C

693

Label A

648

Label D

346

Label G

233

Label A+++

127

Label A++++

120

Label F

104

Label E

45

Label A+

34

Label A++

33

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Warmenhuizen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.340 3.070
2021 1.510 3.160
2022 1.160 2.920
2023 980 2.750
2024 900 2.840

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.490

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.050

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.880

Business activity in Warmenhuizen (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 230
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 1.000

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Warmenhuizen
Period Crimes
jan 2025 7
jan 2026 8
jul 2025 14
jun 2025 8
mei 2025 18
mrt 2025 14
nov 2024 7
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 2
sep 2024 7
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Warmenhuizen.

Frequently asked questions about living in Warmenhuizen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Warmenhuizen?

Warmenhuizen telt in 2025 ongeveer 6.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Warmenhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Warmenhuizen is in 2025 circa € 406.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Warmenhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Warmenhuizen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Warmenhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 164 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Warmenhuizen?

In Warmenhuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 882 woningen.

Meer houses in Warmenhuizen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.