Ir directamente al contenido
Logotipo de Piet Warmerdam Makelaardij

Dr. Ammanstraat 8

2361TH Warmond • Zuid-Holland

Vendido

€ 419.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 429.230

Precio de compra /m²: € 5.586

Galería de fotos

Dr. Ammanstraat 8 Warmond
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze sfeervolle jaren ’30 woning heeft een karakteristieke uitstraling met authentieke details zoals o.a. glas-in-loodramen en biedt direct het warme gevoel van thuiskomen. De doorzon woonkamer is verrassend ruim en naast een aangebouwde keuken is er ook een bijkeuken. Ideaal! De woning is aan de voorzijde voorzien van een dakkapel en aan de achterzijde recht opgetrokken, zodat er ruimte is voor 3 slaapkamers. Dit maakt de woning aantrekkelijk voor zowel starters als doorstromers. Zowel de voortuin als de beschutte achtertuin, met ruime stenen berging, is een fijne plek om te genieten en daarnaast is er ook nog een royaal dakterras voor echte zonaanbidders. Gelegen in een rustige en groene straat (woonerf) met goede parkeermogelijkheden in de directe omgeving en op loopafstand van het sfeervolle dorpscentrum van de watersportplaats Warmond met diverse winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. In de directe omgeving bevinden zich scholen, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden, zoals de Kagerplassen, recreatie eiland Koudenhoorn en ‘t Joppe. Warmond ligt centraal in de Randstad met goede verbindingen richting Leiden, Den Haag, Schiphol en Amsterdam via de nabijgelegen A44. Indeling: Begane grond: Entree, hal met garderobe en meterkast. Via de hal betreed je de ruime, lichte woonkamer welke is voorzien van glas-in-lood ramen en een gezellig kacheltje met schouw. De woonkamer grenst aan de aangebouwde, half open keuken. De keuken heeft een rechte opstelling in lichte kleurstellingen v.v. inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en voldoende opbergruimte. Aansluitend vind je de bijkeuken met nog meer opbergruimte, ruimte voor een grote koelkast/vriezer en voor de wasmachine/droger. Ook is hier het toilet en een deur naar de achtertuin. 1e Verdieping: De mooie, open trap in de kamer brengt je naar de verdieping. De overloop biedt toegang tot een ruime slaapkamer aan de voorzijde, voorzien van een dakkapel en praktische ingebouwde kastruimte. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee prima slaapkamers, waarvan één met toegang tot het zonnige en ruime dakterras. Een grote markies zorgt ervoor dat de zon uit de slaapkamers aan de achterzijde blijft. Vanaf de overloop is de vliering bereikbaar met een uitschuifbare trap. Ideaal als extra opbergruimte. Tuin/Terras: De knusse achtertuin is bereikbaar via de bijkeuken en achterom via de poort. De tuin, voorzien van straatwerk en een mooie groene heg, vraagt weinig onderhoud en is een gezellig plekje met veel privacy en zowel zon als schaduw. Heerlijk op de warmere dagen. Vanuit de tuin is de stenen schuur toegankelijk, welke is voorzien van elektra. Hier hangt tevens de CV-combiketel. Ook de voortuin is een heerlijke plek om te vertoeven. Het dakterras is een fijne aanvulling op de tuin. Hier heb je de hele dag de zon en kun je heerlijk zitten. Bijzonderheden: Jaren ’30 woning; Glas-in-loodramen; Centrale ligging; Voor- en achtertuin en een dakterras; Fijn wonen in een klein dorpje, maar wel met alle voorzieningen van de Gemeente Teylingen in de nabijheid.

Hipoteca berekenen

€ 419.000

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 429.230

2,78%

Anualmente

%

€ 20.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 419.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
75 m²
Área del lote
95 m²
Contenido
283 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Área del jardín trasero
25 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-05-2025
Fecha de venta
09-07-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2361

Mapas de Google

Vista geográfica Warmond

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Warmond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Warmond. En 2025 había 5.130 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 585.604.

Inhabitantes

5.130

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 585.604

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.849

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

386

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Warmond
Año Inhabitantes
2021 5.020
2022 5.085
2023 5.210
2024 5.110
2025 5.130

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Warmond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 470.448
2022 EUR 501.539
2023 EUR 560.732
2024 EUR 560.894
2025 EUR 585.604

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.450 0-15: 655 15-25: 535 25-45: 1.050 45-65: 1.435

Nivel académico

Hoger

1.390

Praktisch

890

Middelbaar

1.430

Origen de los residentes (2025)

Europa

505

Nederland

3.905

Buiten Europa

715

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 359
Appartementen 706
Tussenwoningen 735
Vrijstaande woningen 380
Twee-onder-één-kap woningen 209

Período de construcción del edificio

Voor 1700 21
1700 tot 1900 124
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 405
1970 tot 1980 449
1980 tot 1990 243
1990 tot 2000 182
2000 tot 2010 56
2010 tot 2020 160
2020 en later 64

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

639

Etiqueta C

633

Etiqueta B

319

Etiqueta G

253

Etiqueta D

193

Etiqueta F

168

Etiqueta A+++

151

Etiqueta E

112

Etiqueta A+

77

Etiqueta A++

64

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Warmond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.336 3.103
2021 1.489 3.063
2022 1.139 2.831
2023 973 2.666
2024 936 2.664

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 972 • Electricidad: 2.607

Huurwoning

Gas: 731 • Electricidad: 2.005

Koopwoning

Gas: 1.164 • Electricidad: 3.159

Appartement

Gas: 683 • Electricidad: 1.989

Tussenwoning

Gas: 812 • Electricidad: 2.441

Vrijstaande woning

Gas: 1.772 • Electricidad: 4.306

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.319 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Warmond (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 260
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Número total de establecimientos empresariales: 895

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Warmond
Periodo Delitos
jan 2025 17
jan 2026 25
jul 2025 42
jun 2025 63
mei 2025 43
mrt 2025 29
nov 2024 22
nov 2025 26
okt 2024 13
okt 2025 27
sep 2024 20
sep 2025 43

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Warmond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Warmond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Warmond?

Warmond telt in 2025 ongeveer 5.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Warmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Warmond is in 2025 circa € 585.604.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Warmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Warmond ligt rond € 37.849 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Warmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 386 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Warmond?

In Warmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 735 woningen.

Meer viviendas in Warmond

Ver más viviendas en este lugar.