Ir directamente al contenido
Logotipo de Werk Makelaardij B.V.

Kloosterwei 231

2361XJ Warmond • Zuid-Holland

Vendido

€ 589.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 602.630

Precio de compra /m²: € 4.867

Galería de fotos

Kloosterwei 231 Warmond
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Tuin- en zonliefhebbers opgelet! Van zo'n groot perceel eigen grond (284 m2) gaat uw hart zeker sneller kloppen! Heerlijk wonen in een doodlopend straatje in een groenrijke woonomgeving in Warmond. Deze aantrekkelijke eindwoning beschikt o.a. over een straatgerichte woonkamer, gezellige open keuken, recentelijk (2024) vernieuwde badkamer en toiletruimte, drie slaapkamers op de 1e verdieping, ruime slaapkamer met dakkapel op de 2e verdieping, voortuin en een indrukwekkend grote achtertuin op het westen zodat u op elk moment van de dag fijn van de zon en/of schaduw kunt genieten. De woning is voorzien van dubbele beglazing met kunststof kozijnen (2018, m.u.v. de dakkapel) en is gelegen dichtbij groengebied met wandelpaden. Dit is dé plek om lekker te spelen, hard te lopen of een rondje te wandelen met de hond. Ook scholen, winkels, kinderboerderij De Kloosterhof en speelmogelijkheden voor kinderen bevinden zich op steenworp afstand. Tussen het gezellige dorp Warmond en de Kagerplassen vindt u recreatie-eiland Koudenhoorn met een leuk strandje en grasvelden waar het heerlijk toeven is. Warmond is de perfecte uitvalsbasis. Het strand van Katwijk is dichtbij en ook de andere Noordzeestranden en watersportgebieden zoals de Kagerplassen zijn snel bereikbaar. Het Bio Science Park, LUMC, NS Leiden Centraal, middelbare scholen, universiteit en het bruisende centrum van Leiden bereikt u op fietsafstand. Ook ESTEC (ESA) in Noordwijk, American School of The Hague in Wassenaar en het Rijnlands Lyceum zijn niet ver van de woning gelegen. Via de A44/A4 zijn Leiden, Den Haag, Schiphol en Amsterdam goed aan te rijden. Met de komst van de RijnlandRoute is de bereikbaarheid nog beter geworden. Kortom: prettig wonen voor het hele gezin! Indeling Ruime voortuin (O). Entree woning met meterkast. Gang met trapopgang en een toiletruimte met hangend closet (2024). Lichte doorzon woonkamer met een gezellige open keukenruimte. De eenvoudige keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning (aansluitingen voor eventueel een kookeiland zijn reeds aanwezig). Er is genoeg ruimte voor een grote eettafel. Beeldt u zich eens in hoe leuk deze plek in huis kan zijn wanneer u vrienden of familie hebt uitgenodigd voor een diner... De trapkast zorgt voor opbergruimte. Tuin- en zonliefhebbers opgelet! Via de tuindeur en/of de schuifpui bereikt u de royale achtertuin. Deze indrukwekkend grote tuin is gelegen op het westen zodat u op elk moment van de dag fijn van de zon en/of schaduw kunt genieten. Het zonnescherm, houten tuinhuisje en de originele schuur maken het geheel compleet. De achterom en de zijuitgang bieden comfort. 1e verdieping: Overloop. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers. Aan de achterzijde van deze leuke eengezinswoning vindt u nog een slaapkamer. De recentelijk (2024) vernieuwde badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator, verwarmde spiegel inclusief verlichting en een 2e (hangend) toilet. 2e verdieping: Overloop met wasmachineaansluiting, opstelplaats voor de cv-ketel en de omvormer voor de 4 zonnepanelen (2022). Omdat deze verdieping aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel geniet u van een extra ruime slaapkamer met dakraam en wastafel. Bijzonderheden: voor woningen van ca. 50 jaar oud nemen wij standaard een asbest- en ouderdoms-/materiaalclausule op in koopovereenkomst. Isolatiechips (isochips) in de kruipruimte. De woning is voorzien van dubbele beglazing met kunststof kozijnen (2018, m.u.v. de dakkapel). Verkoper heeft het registergoed niet zelf bewoond. Aanvaarding: 15 juli 2025 / in overleg. Meetrapportage NEN 2580 beschikbaar. Projectnotaris: Bakker & Neve Notarissen Leiderdorp. Bouwjaar: 1975 Gebruiksoppervlakte wonen: 120,50 m2 Bruto inhoud woning: 427,48 m3 Perceelopp: 284 m2 Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.

Hipoteca berekenen

€ 589.000

Coste del comprador (estimado): € 13.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 602.630

3,04%

Anualmente

%

€ 29.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 589.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
284 m²
Contenido
428 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
180 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging

Planificación

Ofrecido desde
16-05-2025
Fecha de venta
19-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2361

Mapas de Google

Vista geográfica Warmond

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Warmond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Warmond. En 2025 había 5.130 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 585.604.

Inhabitantes

5.130

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 585.604

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.849

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

386

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Warmond
Año Inhabitantes
2021 5.020
2022 5.085
2023 5.210
2024 5.110
2025 5.130

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Warmond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 470.448
2022 EUR 501.539
2023 EUR 560.732
2024 EUR 560.894
2025 EUR 585.604

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.450 0-15: 655 15-25: 535 25-45: 1.050 45-65: 1.435

Nivel académico

Hoger

1.390

Praktisch

890

Middelbaar

1.430

Origen de los residentes (2025)

Europa

505

Nederland

3.905

Buiten Europa

715

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 359
Appartementen 706
Tussenwoningen 735
Vrijstaande woningen 380
Twee-onder-één-kap woningen 209

Período de construcción del edificio

Voor 1700 21
1700 tot 1900 124
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 405
1970 tot 1980 449
1980 tot 1990 243
1990 tot 2000 182
2000 tot 2010 56
2010 tot 2020 160
2020 en later 64

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

639

Etiqueta C

633

Etiqueta B

319

Etiqueta G

253

Etiqueta D

193

Etiqueta F

168

Etiqueta A+++

151

Etiqueta E

112

Etiqueta A+

77

Etiqueta A++

64

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Warmond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.336 3.103
2021 1.489 3.063
2022 1.139 2.831
2023 973 2.666
2024 936 2.664

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 972 • Electricidad: 2.607

Huurwoning

Gas: 731 • Electricidad: 2.005

Koopwoning

Gas: 1.164 • Electricidad: 3.159

Appartement

Gas: 683 • Electricidad: 1.989

Tussenwoning

Gas: 812 • Electricidad: 2.441

Vrijstaande woning

Gas: 1.772 • Electricidad: 4.306

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.319 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Warmond (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 260
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Número total de establecimientos empresariales: 895

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Warmond
Periodo Delitos
jan 2025 17
jan 2026 25
jul 2025 42
jun 2025 63
mei 2025 43
mrt 2025 29
nov 2024 22
nov 2025 26
okt 2024 13
okt 2025 27
sep 2024 20
sep 2025 43

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Warmond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Warmond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Warmond?

Warmond telt in 2025 ongeveer 5.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Warmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Warmond is in 2025 circa € 585.604.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Warmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Warmond ligt rond € 37.849 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Warmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 386 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Warmond?

In Warmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 735 woningen.

Meer viviendas in Warmond

Ver más viviendas en este lugar.