Ir directamente al contenido
Logotipo de Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars

Sweilandpolder 15 m

2362XE Warmond • Zuid-Holland

Vendido

€ 1.195.000

Coste del comprador (estimado): € 25.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.220.750

Precio de compra /m²: € 15.933

Galería de fotos

Sweilandpolder 15 m Warmond
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uniek Wonen op het water Stap aan boord van deze exclusieve, energieneutrale woonboot en ervaar het ultieme gevoel van vrijheid, rust en comfort. Gelegen in een het schilderachtige Vennemeer, omgeven door weidse landerijen en met fantastisch weids uitzicht over het Vennemeer, biedt deze woonboot een ongeëvenaarde woonbeleving. • Geweldig uitzicht rondom • 3 slaapkamers • Vlonderterras met buitendouche • Ligplaats voor een sloep en sloepenlift Belangrijk; de woonboot is voor recreatief gebruik, je mag hier geen domicilie hebben! Bouwjaar 2020, woonoppervlakte 75m2, inhoud301m3, terras 84m2, ligplaats 87m2 We parkeren de auto bij de boer op het erf en lopen langs het water naar de woonboot. Woonverdieping De fraaie woonboot heeft een groot terras aan de voorzijde met toegang tot de woning. In de sfeervolle woonkamer valt het geweldige uitzicht over het Vennemeer direct op. Een grote schuifpui over de gehele breedte van de ruimte geeft toegang tot het terras op het water. De woonkeuken is van alle gemakken voorzien en er is plaats voor een grote eettafel. Vanuit de keuken en de woonkamer kijk je uit over het fraaie landschap van de Sweilandpolder enerzijds en over het prachtige Vennemeer anderzijds. Benedenverdieping Beneden zijn er drie ruime slaapkamers waarvan er twee dakvensters hebben, een luxe badkamer, een separaat toilet en een technische ruimte. Terras Het vonderterras ligt rondom de woonboot. Het heerlijk grote terras aan de walkant heeft een buitendouche met warm en koud water. Op het achterterras is het genieten van het weidse uitzicht over het Vennemeer waar vele vormen van watersport mogelijk zijn. Naast de woonboot is een ligplaats voor een sloep. Tevens is er een sloepenlift. Duurzaamheid • Luchtwarmtepomp • 16 zonnepanelen • Zeer goed geïsoleerd met rc waarden tussen de 3 en 5 • Aluminium kozijnen • HR++ glas met zonwerende coating Een woonboot heeft geen energielabel. Een plek om tot rust te komen én te genieten. Of je nu houdt van varen, zwemmen, vogels spotten of gewoon heerlijk buiten zitten: deze woonboot maakt het allemaal mogelijk. Met de natuur letterlijk aan je voeten en toch alle voorzieningen binnen handbereik, is dit de ideale plek voor wie luxe, duurzaamheid en landelijke rust wil combineren. Bijzonderheden • Alarminstallatie • Fraaie stompe deuren • Natuurstenen vloer • Waterfilter • Luchtbehandelingssysteem, ook voor koelen • Geheel voorzien van vloerverwarming Belangrijk om et weten • De woonboot is te koop • De ligplaats wordt gehuurd • Voor recreatief gebruik • Je mag hier geen domicilie houden • Aangesloten op het riool • Elektra met eigen meter • Parkeren op boerenerf Makelaar Rick Broekhof leidt je graag rond. Bel ons kantoor voor een afspraak!

Hipoteca berekenen

€ 1.195.000

Coste del comprador (estimado): € 25.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.220.750

3,04%

Anualmente

%

€ 59.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.195.000
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboot, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
75 m²
Área del lote
87 m²
Contenido
301 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
84 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Pelletkachel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, aan water, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras

Planificación

Ofrecido desde
29-04-2025
Fecha de venta
24-05-2025

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2362

Mapas de Google

Vista geográfica Warmond

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Warmond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Warmond. En 2025 había 5.130 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 585.604.

Inhabitantes

5.130

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 585.604

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.849

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

386

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Warmond
Año Inhabitantes
2021 5.020
2022 5.085
2023 5.210
2024 5.110
2025 5.130

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Warmond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 470.448
2022 EUR 501.539
2023 EUR 560.732
2024 EUR 560.894
2025 EUR 585.604

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.450 0-15: 655 15-25: 535 25-45: 1.050 45-65: 1.435

Nivel académico

Hoger

1.390

Praktisch

890

Middelbaar

1.430

Origen de los residentes (2025)

Europa

505

Nederland

3.905

Buiten Europa

715

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 359
Appartementen 706
Tussenwoningen 735
Vrijstaande woningen 380
Twee-onder-één-kap woningen 209

Período de construcción del edificio

Voor 1700 21
1700 tot 1900 124
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 405
1970 tot 1980 449
1980 tot 1990 243
1990 tot 2000 182
2000 tot 2010 56
2010 tot 2020 160
2020 en later 64

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

639

Etiqueta C

633

Etiqueta B

319

Etiqueta G

253

Etiqueta D

193

Etiqueta F

168

Etiqueta A+++

151

Etiqueta E

112

Etiqueta A+

77

Etiqueta A++

64

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Warmond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.336 3.103
2021 1.489 3.063
2022 1.139 2.831
2023 973 2.666
2024 936 2.664

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 972 • Electricidad: 2.607

Huurwoning

Gas: 731 • Electricidad: 2.005

Koopwoning

Gas: 1.164 • Electricidad: 3.159

Appartement

Gas: 683 • Electricidad: 1.989

Tussenwoning

Gas: 812 • Electricidad: 2.441

Vrijstaande woning

Gas: 1.772 • Electricidad: 4.306

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.319 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Warmond (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 260
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Número total de establecimientos empresariales: 895

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Warmond
Periodo Delitos
jan 2025 17
jan 2026 25
jul 2025 42
jun 2025 63
mei 2025 43
mrt 2025 29
nov 2024 22
nov 2025 26
okt 2024 13
okt 2025 27
sep 2024 20
sep 2025 43

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Warmond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Warmond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Warmond?

Warmond telt in 2025 ongeveer 5.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Warmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Warmond is in 2025 circa € 585.604.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Warmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Warmond ligt rond € 37.849 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Warmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 386 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Warmond?

In Warmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 735 woningen.

Meer viviendas in Warmond

Ver más viviendas en este lugar.