Ir directamente al contenido
Logotipo de Eggink Maalderink Garantiemakelaars

Drift 3

7232CA Warnsveld • Gelderland

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 3.535

Galería de fotos

Drift 3 Warnsveld
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Warnsveld is een geliefde plek om te wonen, vanwege het dorpse karakter en de ligging vlak naast Zutphen. Aan de Drift, om de hoek van het winkelcentrum, staat deze goed onderhouden woning met drie slaapkamers en een vaste trap naar de tweede verdieping, waar een extra kamer gerealiseerd kan worden. De woning heeft vrij uitzicht voor en achter, een mooie uitstraling en een diepe tuin op het westen. Achter de tuin is een plantsoen met speeltoestellen voor de jongste bewoners! Direct om de hoek zijn een basisschool (Daltonschool De Morgenzon), het snelst te bereiken via het voetpad en het fietspad. Verder woon je in de buurt van winkelcentrum Dreiumme voor de dagelijkse boodschappen, een lekkere lunch en een makkelijke afhaalmaaltijd. Verder zijn middelbaar onderwijs, het dorpshuis, diverse medische voorzieningen, speeltuintjes en een dierenweide op loopafstand. Via de Bieshorstlaan loop je zo het buitengebied in richting het Kapsebos en het Veldesebos. En wil je naar de prachtige binnenstad van Zutphen, dan is het ongeveer 3 kilometer fietsen. Indeling: Begane grond: Als eerste zie je de hal, met de meterkast, een nis voor de kapstok en een schoenenrek. De originele deuren op de begane grond zijn vervangen door fraaie paneeldeuren en de rustige kleuren maken het geheel tot een gezellige ruimte. De pvc-vloer ligt niet alleen in de hal, maar ook in de woonkamer en keuken. Een van de pluspunten van deze woning is de Z-vormige woonkamer, met het zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde. Je begint de dag met de zon aan de voorzijde en het eetgedeelte is, net als de keuken, op het westen. In de keuken staat een nette, lichte wandopstelling (2019) met een spoelbak en een vaatwasser. Hier zie je mooie tegels op de muur, een lange wandplank en inbouwverlichting in de koof. Aan de linkerzijde, naast de deur van de trapkast, staan het gasfornuis met een oven en een koel-/vriescombinatie. Deze apparatuur blijft achter, dus je kunt direct beginnen met koken en bakken! Vanuit de woonkamer is het trapportaal te bereiken waar zich de toiletruimte bevindt. Deze mooie ruimte is ingedeeld met een wandcloset, fonteinkast, spiegel, witte wandtegels en stijlvolle patroontegels op de vloer. Eerste verdieping: Met drie slaapkamers en een badkamer heeft de eerste verdieping een optimale indeling. Perfect voor een gezin en om vanuit huis te werken. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers met een dakraam en de master bedroom is aan de achterzijde. Naast de master bedroom ligt de lichte badkamer met een inloopdouche, wandcloset en een extra breed wastafelmeubel. Boven de wastafel hangt een spiegel met verlichting en de muren zijn, net als de vloer, geheel betegeld. Het sanitair in de badkamer is in 2022 vernieuwd. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot een grote, multifunctionele ruimte met de Hr-ketel en de opstelling van de wasapparatuur. De 2.55 meter hoge nok en de royale vloeroppervlakte maken het mogelijk om hier een ruime slaapkamer te realiseren. Exterieur: De voortuin is heel onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, grind en beplanting die merendeels groenblijvend is. In de bijna 12 meter diepe achtertuin, op het westen, zie je twee terrassen en een overdekt terras. Aan zon is geen gebrek en er is ook voldoende schaduw. Verder zie je een mooie pergola, staptegels in het kunstgras en een stenen (fietsen)berging. Bijzonderheden: - Houten kozijnen met dubbel glas (deels HR++), met uitzondering van de zolder; - Buitenschilderwerk in 2021 (blauw) en 2025 (wit); - Verwarming en warm water via een HR-ketel (AWB Thermomaster, 2000); - Drie slaapkamers op de eerste verdieping; - Vaste trap naar de tweede verdieping (mogelijkheid voor vierde slaapkamer); - Mooie ligging aan een plantsoen met speelgelegenheid;

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Área del lote
135 m²
Contenido
344 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
58 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Avis (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-05-2025
Fecha de venta
18-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7232

Mapas de Google

Ubicación de Warnsveld

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Warnsveld

Estadísticas de vivienda y vecindario en Warnsveld

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Warnsveld. En 2025 había 8.300 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 409.000.

Inhabitantes

8.300

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 409.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

254

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Warnsveld
Año Inhabitantes
2021 8.390
2022 8.370
2023 8.360
2024 8.305
2025 8.300

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Warnsveld
Año Promedio WOZ
2021 EUR 297.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 383.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.580 0-15: 1.085 15-25: 875 25-45: 1.390 45-65: 2.370

Nivel académico

Hoger

2.160

Praktisch

1.390

Middelbaar

2.490

Origen de los residentes (2025)

Europa

385

Nederland

7.285

Buiten Europa

625

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 787
Appartementen 412
Tussenwoningen 1.272
Vrijstaande woningen 699
Twee-onder-één-kap woningen 617

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 349
1950 tot 1970 724
1970 tot 1980 589
1980 tot 1990 1.126
1990 tot 2000 266
2000 tot 2010 150
2010 tot 2020 59
2020 en later 57

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.257

Etiqueta A

854

Etiqueta B

507

Etiqueta G

372

Etiqueta F

266

Etiqueta D

250

Etiqueta E

103

Etiqueta A++

97

Etiqueta A+++

39

Etiqueta A+

36

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Warnsveld
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 2.880
2021 1.510 2.910
2022 1.150 2.740
2023 960 2.610
2024 940 2.670

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.420

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.820

Appartement

Gas: 820 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.780

Actividad empresarial en Warnsveld (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 250
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 905

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Warnsveld
Periodo Delitos
jan 2025 17
jan 2026 15
jul 2025 13
jun 2025 19
mei 2025 20
mrt 2025 36
nov 2024 44
nov 2025 24
okt 2024 23
okt 2025 23
sep 2024 14
sep 2025 20

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Warnsveld.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Warnsveld

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Warnsveld?

Warnsveld telt in 2025 ongeveer 8.300 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Warnsveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Warnsveld is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Warnsveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Warnsveld ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Warnsveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 254 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Warnsveld?

In Warnsveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.272 woningen.

Meer viviendas in Warnsveld

Ver más viviendas en este lugar.