Ir directamente al contenido
Logotipo de Eggink Maalderink Garantiemakelaars

Torenlaan 5

7231CA Warnsveld • Gelderland

Disponible

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 4.137

Galería de fotos

Torenlaan 5 Warnsveld
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Het perfecte huis voor een gezin, om gelijkvloers te wonen, om samen te wonen met ouders of om vanuit huis te werken. Deze vrijstaande semibungalow aan de Torenlaan is geschikt voor vele invullingen. Er zijn in totaal vier slaapkamers, twee badkamers en op de begane grond is een tweede (woon)kamer. Ook de L-vormige garage is van groot formaat, perfect voor de auto en de (kinder)fietsen. Voor de aan te leggen tuin is een sfeerimpressie gemaakt, om een idee te geven hoe deze fraaie buitenruimte er in de toekomst uit kan zien. De Torenlaan is een prachtige straat, aan de noordkant van Warnsveld. Na een korte wandeling sta je in het buitengebied, met een prachtig landschap waar het riviertje de Berkel stroomt. Met de fiets zijn het dorpscentrum van Warnsveld en het historische centrum van Zutphen te bereiken. Dit is een van de meest geliefde buurten in Warnsveld, met het bos en de stad in de nabijheid. Indeling: Begane grond: Het pad in de tuin leidt naar de voordeur, die toegang geeft tot de lichte hal. In deze grote ruimte, met de trap naar de eerste verdieping, ligt laminaat op de vloer. Het rechterdeel van de hal leidt naar de slaapkamers, een multifunctionele ruimte en de badkamer. Recht voor je in de hal is de toiletruimte, uitgevoerd met een wandcloset en een fonteintje. Eerst gaan we naar de woonkamer en de halfopen keuken, met aan drie kanten zicht op de tuin. Er is een buitendeur naar het terras en de schouw met open haard is behouden. Voor een grote zithoek en de eettafel is meer dan genoeg plek. De lichte hoekopstelling, geplaatst in 2012, heeft een ingebouwde keramische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en een vriezer. Op de begane grond zijn twee slaapkamers, met uitzicht op de voor- of achtertuin. Ook is er een grote, multifunctionele ruimte met dubbele tuindeuren aan de voorzijde. Deze ruimte, gebouwd in 2006, is geheel geïsoleerd en geschikt voor diverse doeleinden. Als tweede woonkamer, als master bedroom of als kantoor-/atelierruimte. Aansluitend is er een ruime badkamer met een ligbad, aparte douche, toilet en een wastafelmeubel. De badkamer zorgt voor een inpandige toegang tot de L-vormige garage, met dubbele deuren aan de voorzijde en een deur naar de achtertuin. Als de fietsen en het (tuin)gereedschap binnen staan, is er nog genoeg ruimte voor de auto. Eerste verdieping: Op deze verdieping zijn twee slaapkamers, een tweetal bergingen en een tweede badkamer. In een van de bergingen hangt de HR-ketel en de badkamer op deze verdieping is ingedeeld met een inloopdouche, toilet en een wastafel. Aan ruimte geen gebrek, voor jezelf en/of voor de (klein)kinderen! Tuin: De semibungalow wordt omringd door een ruime tuin, waar een deel van de beplanting is verwijderd. Aan de voorzijde (zuid) is een terras, net als aan de achterzijde (noord), en er is parkeergelegenheid op eigen terrein. De sfeerimpressie geeft een idee hoe de tuin voor de nieuwe eigenaren ingericht kan worden, met veel groen en sierbestrating. Bijzonderheden: - Aan de voorzijde is een stukje tuingrond in gebruik (eigendom gemeente), onderhouden als tuin; - Aanbouw (houtskelet) aan de achterzijde, uitgevoerd in 2006; - Gelijkvloers wonen dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond; - Houten en kunststof kozijnen met isolerende beglazing (deels HR++); - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha, 2013, eigendom); - 10 zonnepanelen van 370 Wp, geplaatst in 2022; - Vier slaapkamers en twee badkamers (gelijkvloers wonen); - Grote, multifunctionele ruimte op de begane grond; - Energielabel C

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
168 m²
Área del lote
574 m²
Contenido
747 m³
Otra zona interior
38 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
31-01-2026

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7231

Mapas de Google

Ubicación de Warnsveld

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Warnsveld

Estadísticas de vivienda y vecindario en Warnsveld

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Warnsveld. En 2025 había 8.300 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 409.000.

Inhabitantes

8.300

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 409.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

254

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Warnsveld
Año Inhabitantes
2021 8.390
2022 8.370
2023 8.360
2024 8.305
2025 8.300

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Warnsveld
Año Promedio WOZ
2021 EUR 297.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 383.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.580 0-15: 1.085 15-25: 875 25-45: 1.390 45-65: 2.370

Nivel académico

Hoger

2.160

Praktisch

1.390

Middelbaar

2.490

Origen de los residentes (2025)

Europa

385

Nederland

7.285

Buiten Europa

625

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 787
Appartementen 412
Tussenwoningen 1.272
Vrijstaande woningen 699
Twee-onder-één-kap woningen 617

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 349
1950 tot 1970 724
1970 tot 1980 589
1980 tot 1990 1.126
1990 tot 2000 266
2000 tot 2010 150
2010 tot 2020 59
2020 en later 57

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.257

Etiqueta A

854

Etiqueta B

507

Etiqueta G

372

Etiqueta F

266

Etiqueta D

250

Etiqueta E

103

Etiqueta A++

97

Etiqueta A+++

39

Etiqueta A+

36

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Warnsveld
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 2.880
2021 1.510 2.910
2022 1.150 2.740
2023 960 2.610
2024 940 2.670

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.420

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.820

Appartement

Gas: 820 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.780

Actividad empresarial en Warnsveld (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 250
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 905

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Warnsveld
Periodo Delitos
jan 2025 17
jan 2026 15
jul 2025 13
jun 2025 19
mei 2025 20
mrt 2025 36
nov 2024 44
nov 2025 24
okt 2024 23
okt 2025 23
sep 2024 14
sep 2025 20

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Warnsveld.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Warnsveld

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Warnsveld?

Warnsveld telt in 2025 ongeveer 8.300 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Warnsveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Warnsveld is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Warnsveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Warnsveld ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Warnsveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 254 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Warnsveld?

In Warnsveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.272 woningen.

Meer viviendas in Warnsveld

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.