Jump to content
Logo of Eggink Maalderink Garantiemakelaars

Torenlaan 5

7231CA Warnsveld • Gelderland

Available

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 4.137

Photo Gallery

Torenlaan 5 Warnsveld
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Het perfecte huis voor een gezin, om gelijkvloers te wonen, om samen te wonen met ouders of om vanuit huis te werken. Deze vrijstaande semibungalow aan de Torenlaan is geschikt voor vele invullingen. Er zijn in totaal vier slaapkamers, twee badkamers en op de begane grond is een tweede (woon)kamer. Ook de L-vormige garage is van groot formaat, perfect voor de auto en de (kinder)fietsen. Voor de aan te leggen tuin is een sfeerimpressie gemaakt, om een idee te geven hoe deze fraaie buitenruimte er in de toekomst uit kan zien. De Torenlaan is een prachtige straat, aan de noordkant van Warnsveld. Na een korte wandeling sta je in het buitengebied, met een prachtig landschap waar het riviertje de Berkel stroomt. Met de fiets zijn het dorpscentrum van Warnsveld en het historische centrum van Zutphen te bereiken. Dit is een van de meest geliefde buurten in Warnsveld, met het bos en de stad in de nabijheid. Indeling: Begane grond: Het pad in de tuin leidt naar de voordeur, die toegang geeft tot de lichte hal. In deze grote ruimte, met de trap naar de eerste verdieping, ligt laminaat op de vloer. Het rechterdeel van de hal leidt naar de slaapkamers, een multifunctionele ruimte en de badkamer. Recht voor je in de hal is de toiletruimte, uitgevoerd met een wandcloset en een fonteintje. Eerst gaan we naar de woonkamer en de halfopen keuken, met aan drie kanten zicht op de tuin. Er is een buitendeur naar het terras en de schouw met open haard is behouden. Voor een grote zithoek en de eettafel is meer dan genoeg plek. De lichte hoekopstelling, geplaatst in 2012, heeft een ingebouwde keramische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en een vriezer. Op de begane grond zijn twee slaapkamers, met uitzicht op de voor- of achtertuin. Ook is er een grote, multifunctionele ruimte met dubbele tuindeuren aan de voorzijde. Deze ruimte, gebouwd in 2006, is geheel geïsoleerd en geschikt voor diverse doeleinden. Als tweede woonkamer, als master bedroom of als kantoor-/atelierruimte. Aansluitend is er een ruime badkamer met een ligbad, aparte douche, toilet en een wastafelmeubel. De badkamer zorgt voor een inpandige toegang tot de L-vormige garage, met dubbele deuren aan de voorzijde en een deur naar de achtertuin. Als de fietsen en het (tuin)gereedschap binnen staan, is er nog genoeg ruimte voor de auto. Eerste verdieping: Op deze verdieping zijn twee slaapkamers, een tweetal bergingen en een tweede badkamer. In een van de bergingen hangt de HR-ketel en de badkamer op deze verdieping is ingedeeld met een inloopdouche, toilet en een wastafel. Aan ruimte geen gebrek, voor jezelf en/of voor de (klein)kinderen! Tuin: De semibungalow wordt omringd door een ruime tuin, waar een deel van de beplanting is verwijderd. Aan de voorzijde (zuid) is een terras, net als aan de achterzijde (noord), en er is parkeergelegenheid op eigen terrein. De sfeerimpressie geeft een idee hoe de tuin voor de nieuwe eigenaren ingericht kan worden, met veel groen en sierbestrating. Bijzonderheden: - Aan de voorzijde is een stukje tuingrond in gebruik (eigendom gemeente), onderhouden als tuin; - Aanbouw (houtskelet) aan de achterzijde, uitgevoerd in 2006; - Gelijkvloers wonen dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond; - Houten en kunststof kozijnen met isolerende beglazing (deels HR++); - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha, 2013, eigendom); - 10 zonnepanelen van 370 Wp, geplaatst in 2022; - Vier slaapkamers en twee badkamers (gelijkvloers wonen); - Grote, multifunctionele ruimte op de begane grond; - Energielabel C

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
168 m²
Land area
574 m²
Content
747 m³
Other enclosed space
38 m²
Building bound outdoor space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
31-01-2026

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7231

Google Maps

Location of Warnsveld

Discover where agents are active in Warnsveld

Residential and neighborhood statistics in Warnsveld

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Warnsveld. In 2025 were there 8.300 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 409.000.

Residents

8.300

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 409.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

254

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Warnsveld
Year Residents
2021 8.390
2022 8.370
2023 8.360
2024 8.305
2025 8.300

Annual WOZ value

WOZ value per year in Warnsveld
Year Average WOZ
2021 EUR 297.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 383.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.580 0-15: 1.085 15-25: 875 25-45: 1.390 45-65: 2.370

Education level

Hoger

2.160

Praktisch

1.390

Middelbaar

2.490

Origin of residents (2025)

Europa

385

Nederland

7.285

Buiten Europa

625

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 787
Appartementen 412
Tussenwoningen 1.272
Vrijstaande woningen 699
Twee-onder-één-kap woningen 617

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 349
1950 tot 1970 724
1970 tot 1980 589
1980 tot 1990 1.126
1990 tot 2000 266
2000 tot 2010 150
2010 tot 2020 59
2020 en later 57

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.257

Label A

854

Label B

507

Label G

372

Label F

266

Label D

250

Label E

103

Label A++

97

Label A+++

39

Label A+

36

Label A++++

2

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Warnsveld
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 2.880
2021 1.510 2.910
2022 1.150 2.740
2023 960 2.610
2024 940 2.670

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.420

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.820

Appartement

Gas: 820 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.780

Business activity in Warnsveld (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 250
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 905

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Warnsveld
Period Crimes
jan 2025 17
jan 2026 15
jul 2025 13
jun 2025 19
mei 2025 20
mrt 2025 36
nov 2024 44
nov 2025 24
okt 2024 23
okt 2025 23
sep 2024 14
sep 2025 20

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Warnsveld.

Frequently asked questions about living in Warnsveld

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Warnsveld?

Warnsveld telt in 2025 ongeveer 8.300 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Warnsveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Warnsveld is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Warnsveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Warnsveld ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Warnsveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 254 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Warnsveld?

In Warnsveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.272 woningen.

Meer houses in Warnsveld

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.