Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Zande Makelaardij Kaatsheuvel

Parallelweg 3

5165RE Waspik • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Kaatsheuvel

Galería de fotos

Parallelweg 3 Waspik
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristieke woning met mogelijkheden Aan de rustige Parallelweg, gelegen naast het Halvezolen (fiets)pad in Waspik, staat deze twee-onder-een-kapwoning uit 1908: een huis met karakter en volop potentie. De vorige bewoner woonde hier maar liefst 60 jaar met plezier – iets wat je direct voelt bij binnenkomst. De woning ligt op loopafstand van winkels, een basisschool en uitvalswegen richting Waalwijk en de A59. Dankzij het grote perceel naast de woning is er ook buiten veel ruimte voor tuinliefhebbers of voor wie behoefte heeft aan een ruime buitenplek. Binnenkomen met sfeer en karakter De woning is aan de voorzijde voorzien van klassieke houten luiken: een detail dat direct de bouwstijl en uitstraling van het huis benadrukt. De grote oprit aan de zijkant van het huis biedt plaats aan zeker twee auto's. De woonkamer is ruim en voorzien van veel glas en licht met een sfeervolle houtkachel. Er is voldoende plek voor zowel een zithoek als een eethoek bij het zijraam met uitzicht op de tuin. Leefkeuken met zicht op de tuin Via de openslaande deuren kom je vanuit de woon- eetkamer in de ruime keuken. Deze is voorzien van een klassieke houten keuken in hoekopstelling met een 4-pits gaskookplaat, oven, koelkast en veel kastruimte. Aan het raam is een eetgedeelte gecreëerd met uitzicht op het zijperceel, een fijne plek om te tafelen met zicht op het groen. De keuken biedt ruimte voor modernisering of een nieuwe indeling, bijvoorbeeld met een kookeiland. Gelijkvloers gemak en extra mogelijkheden Via de keuken kom je in de hal met toegang tot de badkamer, een aparte wc en een aangrenzende ruimte. De badkamer is in 2017 geplaatst en voorzien van een douche en nette wastafel. De aangrenzende ruimte wordt momenteel gebruikt als berging, maar kan ook uitstekend omgebouwd worden als slaapkamer, werkplek of hobbyruimte, ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen. Verdieping met meerdere gebruiksruimtes Op de bovenverdieping zijn twee volwaardige slaapkamers gerealiseerd, beide met prettige lichtinval. Daarnaast is er nog een derde kamer aanwezig, geschikt als kastenruimte, thuiskantoor of hobbyruimte. Buitenruimte omgeven door groen De woning staat op een perceel van 475 m² en beschikt dus over een enorme tuin met grote carport en extra bergruimte. Een heerlijke plek om te genieten van de natuur zo vlak bij het Natura 2000 gebied. Met de ligging op het zuidwesten is er ook volop zon aanwezig op de terrassen. Niet Zelfbewonersclausule De huidige verkopers verkopen de woning in hun hoedanigheid van Erfgenaam. Lang geleden hebben zij hier een fijne kindertijd gehad, maar omdat dit al zeer lang geleden is, wordt bovengenoemde clausule toegepast. We hebben ons best gedaan de Vragenlijst zo goed mogelijk in te vullen. In dit geval is dit een informatief document en geen contractstuk. Kort samengevat • Bouwjaar: 1908 • Perceeloppervlakte: ca. 248 m² + ca. 227 m² extra tuinperceel • Woonoppervlakte: 123 m² • Dak en muurisolatie en hardhouten kozijnen met dubbel glas • Badkamer en multifunctionele ruimte op de begane grond • Oprit en tuin op het zuidwesten • Gelegen in een rustige straat, op loopafstand van voorzieningen Tot Slot Een woning ziet, voelt en beleef je pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden je graag rond in deze woning. Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
475 m²
Contenido
455 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1908
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2025
Fecha de venta
29-06-2025

Características adicionales

  • Dakraam en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5165

Mapas de Google

Ver Waspik en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Waspik

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Waspik. En 2025 había 5.240 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 426.000.

Inhabitantes

5.240

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 426.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

121

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Waspik
Año Inhabitantes
2021 5.155
2022 5.205
2023 5.195
2024 5.170
2025 5.240

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Waspik
Año Promedio WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 332.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 396.000
2025 EUR 426.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.320 0-15: 715 15-25: 545 25-45: 1.130 45-65: 1.525

Nivel académico

Hoger

1.000

Praktisch

1.130

Middelbaar

1.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

325

Nederland

4.675

Buiten Europa

235

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 297
Appartementen 231
Tussenwoningen 379
Vrijstaande woningen 837
Twee-onder-één-kap woningen 595

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 146
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 482
1970 tot 1980 467
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 263
2000 tot 2010 122
2010 tot 2020 146
2020 en later 99

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

622

Etiqueta A

421

Etiqueta B

341

Etiqueta D

264

Etiqueta G

178

Etiqueta F

162

Etiqueta E

75

Etiqueta A+++

54

Etiqueta A+

34

Etiqueta A++++

23

Etiqueta A++

14

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Waspik
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.420
2021 1.510 3.480
2022 1.160 3.310
2023 970 3.130
2024 930 3.210

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.540

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 3.050

Actividad empresarial en Waspik (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Número total de establecimientos empresariales: 675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Waspik
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 15
jun 2025 11
mei 2025 10
mrt 2025 5
nov 2024 17
nov 2025 16
okt 2024 15
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Waspik.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Waspik

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Waspik?

Waspik telt in 2025 ongeveer 5.240 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waspik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waspik is in 2025 circa € 426.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waspik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waspik ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waspik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 121 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waspik?

In Waspik komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 837 woningen.

Meer viviendas in Waspik

Ver más viviendas en este lugar.