Aller directement au contenu
Logo de Van de Zande Makelaardij Kaatsheuvel

Parallelweg 3

5165RE Waspik • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Kaatsheuvel

Galerie de photos

Parallelweg 3 Waspik
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karakteristieke woning met mogelijkheden Aan de rustige Parallelweg, gelegen naast het Halvezolen (fiets)pad in Waspik, staat deze twee-onder-een-kapwoning uit 1908: een huis met karakter en volop potentie. De vorige bewoner woonde hier maar liefst 60 jaar met plezier – iets wat je direct voelt bij binnenkomst. De woning ligt op loopafstand van winkels, een basisschool en uitvalswegen richting Waalwijk en de A59. Dankzij het grote perceel naast de woning is er ook buiten veel ruimte voor tuinliefhebbers of voor wie behoefte heeft aan een ruime buitenplek. Binnenkomen met sfeer en karakter De woning is aan de voorzijde voorzien van klassieke houten luiken: een detail dat direct de bouwstijl en uitstraling van het huis benadrukt. De grote oprit aan de zijkant van het huis biedt plaats aan zeker twee auto's. De woonkamer is ruim en voorzien van veel glas en licht met een sfeervolle houtkachel. Er is voldoende plek voor zowel een zithoek als een eethoek bij het zijraam met uitzicht op de tuin. Leefkeuken met zicht op de tuin Via de openslaande deuren kom je vanuit de woon- eetkamer in de ruime keuken. Deze is voorzien van een klassieke houten keuken in hoekopstelling met een 4-pits gaskookplaat, oven, koelkast en veel kastruimte. Aan het raam is een eetgedeelte gecreëerd met uitzicht op het zijperceel, een fijne plek om te tafelen met zicht op het groen. De keuken biedt ruimte voor modernisering of een nieuwe indeling, bijvoorbeeld met een kookeiland. Gelijkvloers gemak en extra mogelijkheden Via de keuken kom je in de hal met toegang tot de badkamer, een aparte wc en een aangrenzende ruimte. De badkamer is in 2017 geplaatst en voorzien van een douche en nette wastafel. De aangrenzende ruimte wordt momenteel gebruikt als berging, maar kan ook uitstekend omgebouwd worden als slaapkamer, werkplek of hobbyruimte, ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen. Verdieping met meerdere gebruiksruimtes Op de bovenverdieping zijn twee volwaardige slaapkamers gerealiseerd, beide met prettige lichtinval. Daarnaast is er nog een derde kamer aanwezig, geschikt als kastenruimte, thuiskantoor of hobbyruimte. Buitenruimte omgeven door groen De woning staat op een perceel van 475 m² en beschikt dus over een enorme tuin met grote carport en extra bergruimte. Een heerlijke plek om te genieten van de natuur zo vlak bij het Natura 2000 gebied. Met de ligging op het zuidwesten is er ook volop zon aanwezig op de terrassen. Niet Zelfbewonersclausule De huidige verkopers verkopen de woning in hun hoedanigheid van Erfgenaam. Lang geleden hebben zij hier een fijne kindertijd gehad, maar omdat dit al zeer lang geleden is, wordt bovengenoemde clausule toegepast. We hebben ons best gedaan de Vragenlijst zo goed mogelijk in te vullen. In dit geval is dit een informatief document en geen contractstuk. Kort samengevat • Bouwjaar: 1908 • Perceeloppervlakte: ca. 248 m² + ca. 227 m² extra tuinperceel • Woonoppervlakte: 123 m² • Dak en muurisolatie en hardhouten kozijnen met dubbel glas • Badkamer en multifunctionele ruimte op de begane grond • Oprit en tuin op het zuidwesten • Gelegen in een rustige straat, op loopafstand van voorzieningen Tot Slot Een woning ziet, voelt en beleef je pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden je graag rond in deze woning. Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Superficie du terrain
475 m²
Contenu
455 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1908
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
19-05-2025
Date de vente
29-06-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5165

Google Maps

Voir Waspik sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Waspik

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Waspik. En 2025 étaient 5.240 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 426.000.

Résidents

5.240

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 426.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

121

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Waspik
Année Résidents
2021 5.155
2022 5.205
2023 5.195
2024 5.170
2025 5.240

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Waspik
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 332.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 396.000
2025 EUR 426.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.320 0-15: 715 15-25: 545 25-45: 1.130 45-65: 1.525

Niveau d'enseignement

Hoger

1.000

Praktisch

1.130

Middelbaar

1.790

Origine des habitants (2025)

Europa

325

Nederland

4.675

Buiten Europa

235

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 297
Appartementen 231
Tussenwoningen 379
Vrijstaande woningen 837
Twee-onder-één-kap woningen 595

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 146
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 482
1970 tot 1980 467
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 263
2000 tot 2010 122
2010 tot 2020 146
2020 en later 99

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

622

Étiquette A

421

Étiquette B

341

Étiquette D

264

Étiquette G

178

Étiquette F

162

Étiquette E

75

Étiquette A+++

54

Étiquette A+

34

Étiquette A++++

23

Étiquette A++

14

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Waspik
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 3.420
2021 1.510 3.480
2022 1.160 3.310
2023 970 3.130
2024 930 3.210

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.600

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.210

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.540

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.390

Vrijstaande woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 3.050

Activité dans Waspik (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Nombre total d'établissements: 675

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Waspik
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 15
jun 2025 11
mei 2025 10
mrt 2025 5
nov 2024 17
nov 2025 16
okt 2024 15
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 9

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Waspik.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Waspik

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Waspik?

Waspik telt in 2025 ongeveer 5.240 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waspik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waspik is in 2025 circa € 426.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waspik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waspik ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waspik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 121 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waspik?

In Waspik komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 837 woningen.

Meer maisons in Waspik

Voir plus d'habitations dans cette ville.