Jump to content
Logo of Van de Zande Makelaardij Kaatsheuvel

Parallelweg 3

5165RE Waspik • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Kaatsheuvel

Photo Gallery

Parallelweg 3 Waspik
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Karakteristieke woning met mogelijkheden Aan de rustige Parallelweg, gelegen naast het Halvezolen (fiets)pad in Waspik, staat deze twee-onder-een-kapwoning uit 1908: een huis met karakter en volop potentie. De vorige bewoner woonde hier maar liefst 60 jaar met plezier – iets wat je direct voelt bij binnenkomst. De woning ligt op loopafstand van winkels, een basisschool en uitvalswegen richting Waalwijk en de A59. Dankzij het grote perceel naast de woning is er ook buiten veel ruimte voor tuinliefhebbers of voor wie behoefte heeft aan een ruime buitenplek. Binnenkomen met sfeer en karakter De woning is aan de voorzijde voorzien van klassieke houten luiken: een detail dat direct de bouwstijl en uitstraling van het huis benadrukt. De grote oprit aan de zijkant van het huis biedt plaats aan zeker twee auto's. De woonkamer is ruim en voorzien van veel glas en licht met een sfeervolle houtkachel. Er is voldoende plek voor zowel een zithoek als een eethoek bij het zijraam met uitzicht op de tuin. Leefkeuken met zicht op de tuin Via de openslaande deuren kom je vanuit de woon- eetkamer in de ruime keuken. Deze is voorzien van een klassieke houten keuken in hoekopstelling met een 4-pits gaskookplaat, oven, koelkast en veel kastruimte. Aan het raam is een eetgedeelte gecreëerd met uitzicht op het zijperceel, een fijne plek om te tafelen met zicht op het groen. De keuken biedt ruimte voor modernisering of een nieuwe indeling, bijvoorbeeld met een kookeiland. Gelijkvloers gemak en extra mogelijkheden Via de keuken kom je in de hal met toegang tot de badkamer, een aparte wc en een aangrenzende ruimte. De badkamer is in 2017 geplaatst en voorzien van een douche en nette wastafel. De aangrenzende ruimte wordt momenteel gebruikt als berging, maar kan ook uitstekend omgebouwd worden als slaapkamer, werkplek of hobbyruimte, ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen. Verdieping met meerdere gebruiksruimtes Op de bovenverdieping zijn twee volwaardige slaapkamers gerealiseerd, beide met prettige lichtinval. Daarnaast is er nog een derde kamer aanwezig, geschikt als kastenruimte, thuiskantoor of hobbyruimte. Buitenruimte omgeven door groen De woning staat op een perceel van 475 m² en beschikt dus over een enorme tuin met grote carport en extra bergruimte. Een heerlijke plek om te genieten van de natuur zo vlak bij het Natura 2000 gebied. Met de ligging op het zuidwesten is er ook volop zon aanwezig op de terrassen. Niet Zelfbewonersclausule De huidige verkopers verkopen de woning in hun hoedanigheid van Erfgenaam. Lang geleden hebben zij hier een fijne kindertijd gehad, maar omdat dit al zeer lang geleden is, wordt bovengenoemde clausule toegepast. We hebben ons best gedaan de Vragenlijst zo goed mogelijk in te vullen. In dit geval is dit een informatief document en geen contractstuk. Kort samengevat • Bouwjaar: 1908 • Perceeloppervlakte: ca. 248 m² + ca. 227 m² extra tuinperceel • Woonoppervlakte: 123 m² • Dak en muurisolatie en hardhouten kozijnen met dubbel glas • Badkamer en multifunctionele ruimte op de begane grond • Oprit en tuin op het zuidwesten • Gelegen in een rustige straat, op loopafstand van voorzieningen Tot Slot Een woning ziet, voelt en beleef je pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden je graag rond in deze woning. Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
123 m²
Land area
475 m²
Content
455 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
1908
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
19-05-2025
Sale date
29-06-2025

Additional features

  • Dakraam en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5165

Google Maps

View Waspik on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Waspik

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Waspik. In 2025 were there 5.240 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 426.000.

Residents

5.240

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 426.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

121

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Waspik
Year Residents
2021 5.155
2022 5.205
2023 5.195
2024 5.170
2025 5.240

Annual WOZ value

WOZ value per year in Waspik
Year Average WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 332.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 396.000
2025 EUR 426.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.320 0-15: 715 15-25: 545 25-45: 1.130 45-65: 1.525

Education level

Hoger

1.000

Praktisch

1.130

Middelbaar

1.790

Origin of residents (2025)

Europa

325

Nederland

4.675

Buiten Europa

235

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 297
Appartementen 231
Tussenwoningen 379
Vrijstaande woningen 837
Twee-onder-één-kap woningen 595

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 146
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 482
1970 tot 1980 467
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 263
2000 tot 2010 122
2010 tot 2020 146
2020 en later 99

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

622

Label A

421

Label B

341

Label D

264

Label G

178

Label F

162

Label E

75

Label A+++

54

Label A+

34

Label A++++

23

Label A++

14

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Waspik
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.420
2021 1.510 3.480
2022 1.160 3.310
2023 970 3.130
2024 930 3.210

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.600

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.540

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 3.050

Business activity in Waspik (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Total number of company establishments: 675

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Waspik
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 15
jun 2025 11
mei 2025 10
mrt 2025 5
nov 2024 17
nov 2025 16
okt 2024 15
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 9

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Waspik.

Frequently asked questions about living in Waspik

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Waspik?

Waspik telt in 2025 ongeveer 5.240 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waspik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waspik is in 2025 circa € 426.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waspik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waspik ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waspik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 121 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waspik?

In Waspik komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 837 woningen.

Meer houses in Waspik

View more homes in this location.