Inhabitantes
27.975
Último año: 2026
Laan van Pluymestein 22
2245CM Wassenaar • Zuid-Holland
Disponible
€ 1.095.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 23.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.118.750
Precio de compra /m²: € 7.204
Galería de fotos
Descripción
Prachtig gelegen appartement (152 m2) met 2 slaapkamers, 2 badkamers en een ruim zonnig balkon. Gunstige ligging ten opzichte van Den Haag centrum en Wassenaar-centrum. Nabij uitvalswegen richting Amsterdam en Rotterdam. Dit appartement is onderdeel van het kleinschalige complex dat gelegen is op voormalig landgoed Pluymestein en beslaat een ruim 2 ha. fraai aangelegd privé-park. Het in 1991 gebouwde complex is voorzien van een parkeerkelder (1 plaats toebehorend aan dit appartement) en gezien het bouwjaar goed geïsoleerd en voorzien van dubbel glas. Dit appartement heeft 2 slaapkamers, 2 badkamers, een studeerkamer en een ruime living met aangrenzend hoekbalkon (28 m2) met goede zonligging. Indeling: Centrale entree met bellentableau en intercom. Entree appartement, hal met garderobekast, gastenbadkamer met wc, wastafel, douche en afzonderlijke opstelplaats voor c.v. en wasmachine. Ruime en lichte zit/eetkamer, woonkeuken. Dubbele deuren naar het hoekbalkon met fraai uitzicht over het park. Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Slaapkamer met vaste kasten. Master bedroom met vaste kasten en een moderne badkamer ensuite met ligbad, douche, dubbele wastafel en wc. Het weten waard: - Woonoppervlak 152 m2 conform BBMI obv NEN 2580 - Inhoud 497m3 - Inclusief 1 parkeerplaats in de parkeerkelder - Separate kelder-berging van ca. 8 m2 - Ruim en zonnig hoekbalkon (Z-W) van ca. 26 m2 - Bijdrage actieve VvE € 530 per maand - Energielabel A Ondanks dat deze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren. U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. ### Beautifully situated apartment (152 m²) with 2 bedrooms, 2 bathrooms, and a spacious, sunny balcony. Conveniently located near The Hague city center and Wassenaar city center. Close to major roads to Amsterdam and Rotterdam. This apartment is part of a small complex situated on the former Pluymestein estate, spanning over 2 hectares of beautifully landscaped private parkland. Built in 1991, the complex includes an underground parking garage (one space belongs to this apartment) and, given its year of construction, is well insulated and fitted with double glazing. This apartment features 2 bedrooms, 2 bathrooms, a study, and a spacious living room with an adjoining corner balcony (28 m²) that enjoys excellent sun exposure. Layout: Central entrance with doorbell panel and intercom. Apartment entrance, hallway with wardrobe, guest bathroom with toilet, sink, shower, and separate space for the central heating system and washing machine. Spacious and bright living/dining room, kitchen/diner. Double doors open onto the corner balcony with a beautiful view of the park. The kitchen is equipped with various built-in appliances. The bedroom has built-in wardrobes. The master bedroom also has built-in wardrobes and a modern ensuite bathroom with a bathtub, shower, double sink, and toilet. Worth knowing: - Living area 152 m², BBMI-compliant, based on NEN 2580 - Volume 497 m³ - Includes one parking space in the underground parking garage - Separate basement storage room of approximately 8 m² - Spacious and sunny corner balcony (southwest) of approximately 26 m² - Active homeowners' association fee: €530 per month - Energy label A ### Appartement idéalement situé (152 m²) avec 2 chambres, 2 salles de bains et un grand balcon ensoleillé. Idéalement situé à proximité des centres-villes de La Haye et de Wassenaar, il est également proche des principaux axes routiers vers Amsterdam et Rotterdam. Cet appartement fait partie d'une petite résidence située sur l'ancien domaine de Pluymestein, s'étendant sur plus de 2 hectares de parc privé magnifiquement aménagé. Construit en 1991, le complexe comprend un parking souterrain (dont une place appartient à cet appartement) et, compte tenu de son année de construction, est bien isolé et équipé de double vitrage. Cet appartement comprend 2 chambres, 2 salles de bains, un bureau et un spacieux séjour avec un balcon d'angle attenant (28 m²) bénéficiant d'une excellente exposition au soleil. Agencement : Entrée centrale avec sonnette et interphone. Entrée, couloir avec placard, salle de bains invités avec WC, lavabo, douche et espace séparé pour le chauffage central et le lave-linge. Salon/salle à manger spacieux et lumineux, cuisine/salle à manger. Des portes-fenêtres s'ouvrent sur un balcon d'angle offrant une magnifique vue sur le parc. La cuisine est équipée de divers appareils électroménagers intégrés. La chambre dispose de placards intégrés. La suite parentale dispose également de placards intégrés et d'une salle de bains privative moderne avec baignoire, douche, double vasque et WC. À savoir : - Surface habitable de 152 m², conforme aux normes BBMI (norme NEN 2580) - Volume de 497 m³ - Une place de parking en sous-sol est incluse - Cave séparée d'environ 8 m² au sous-sol - Balcon d'angle spacieux et ensoleillé (sud-ouest) d'environ 26 m² - Charges de copropriété actives : 530 € par mois - Classe énergétique A
Hipoteca berekenen
€ 1.095.000
Coste del comprador (estimado): € 23.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.118.750
3,04%
Anualmente
%
€ 54.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.095.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Bovenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 4 woonlagen
- Ubicado en
- 2e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 152 m²
- Contenido
- 497 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 26 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 7 m²
Construcción y energía
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak
- Aislamiento
- Dakisolatie en dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan bosrand, aan park, beschutte ligging, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardín
- Tuin rondom
- Rescate
- Inpandig
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Parkeerkelder
Planificación
- Ofrecido desde
- 26-09-2025
Instalaciones del baño
2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en wastafel
Características adicionales
- Alarminstallatie
- lift
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Wassenaar en el mapa
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Wassenaar
Estadísticas de vivienda y vecindario en Wassenaar
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wassenaar. En 2026 había 27.975 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 745.000.
Promedio WOZ
EUR 745.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 53.700
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
1.163
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 27.115 |
| 2023 | 27.093 |
| 2024 | 27.100 |
| 2025 | 27.525 |
| 2026 | 27.975 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 624.000 |
| 2022 | EUR 663.000 |
| 2023 | EUR 730.000 |
| 2024 | EUR 728.000 |
| 2025 | EUR 745.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 7.098
0-15: 4.217
15-25: 3.283
25-45: 4.960
45-65: 7.967
Nivel académico
Hoger
45
Praktisch
22
Middelbaar
33
Origen de los residentes (2025)
Europa
4.454
Nederland
16.330
Buiten Europa
6.741
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.776
Appartementen
3.693
Tussenwoningen
4.155
Vrijstaande woningen
1.561
Twee-onder-één-kap woningen
1.468
Período de construcción del edificio
Voor 1700
9
1700 tot 1900
169
1900 tot 1925
1.235
1925 tot 1950
3.142
1950 tot 1970
2.661
1970 tot 1980
1.348
1980 tot 1990
832
1990 tot 2000
395
2000 tot 2010
343
2010 tot 2020
189
2020 en later
214
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
2.585
Etiqueta A
2.575
Etiqueta G
1.693
Etiqueta B
1.499
Etiqueta D
1.289
Etiqueta F
1.270
Etiqueta E
1.098
Etiqueta A+
272
Etiqueta A++
217
Etiqueta A+++
165
Etiqueta A++++
13
Etiqueta A+++++
1
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.640 | 3.300 |
| 2021 | 1.840 | 3.350 |
| 2022 | 1.480 | 3.170 |
| 2023 | 1.290 | 2.980 |
| 2024 | 1.240 | 3.030 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.290 • Electricidad: 3.050
Huurwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.210
Koopwoning
Gas: 1.530 • Electricidad: 3.550
Appartement
Gas: 780 • Electricidad: 1.920
Tussenwoning
Gas: 1.040 • Electricidad: 2.610
Vrijstaande woning
Gas: 2.430 • Electricidad: 5.050
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 2.010 • Electricidad: 4.360
Actividad empresarial en Wassenaar (2025)
Handel en HORECA
575
Nijverheid en energie
355
Zakelijke dienstverlening
1.310
Overheid, onderwijs en zorg
755
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
250
Financiele diensten en onroerendgoed
405
Cultuur, recreatie en overige diensten
360
Número total de establecimientos empresariales: 4.045
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 77 |
| jan 2026 | 91 |
| jul 2025 | 105 |
| jun 2025 | 86 |
| mei 2025 | 116 |
| mrt 2025 | 81 |
| nov 2024 | 98 |
| nov 2025 | 85 |
| okt 2024 | 95 |
| okt 2025 | 90 |
| sep 2024 | 83 |
| sep 2025 | 104 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wassenaar.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Wassenaar
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Wassenaar?
Wassenaar telt in 2026 ongeveer 27.975 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar is in 2025 circa € 745.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar ligt rond € 53.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wassenaar?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.163 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wassenaar?
In Wassenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.155 woningen.
Meer viviendas in Wassenaar
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Schouwweg 65
2243BH Wassenaar
€ 4.250.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 326 m²
- Área del lote
- 4005 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Vijverweg 3
2243HR Wassenaar
€ 1.565.000 k.k.
€ 5.928/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 264 m²
- Área del lote
- 810 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Dominee Honderslaan 17
2242RG Wassenaar
€ 699.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 147 m²
- Área del lote
- 125 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Rijksstraatweg 276
2242AA Wassenaar
€ 695.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 182 m²
- Área del lote
- 178 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Fresiaplein 14
2241XS Wassenaar
€ 599.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 111 m²
- Área del lote
- 112 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Twickelstraat 21
2241XE Wassenaar
€ 325.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 58 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Van Bronckhorstlaan 11 A
2242PZ Wassenaar
€ 2.495.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 268 m²
- Área del lote
- 2753 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Prinsenweg 91
2242ED Wassenaar
€ 2.365.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 269 m²
- Área del lote
- 769 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
