Ir directamente al contenido
Logotipo de Gravestate Makelaardij

Middelweg 57

2241AN Wassenaar • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Remmerswaal Makelaardij

€ 565.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 578.150

Precio de compra /m²: € 6.010

Galería de fotos

Middelweg 57 Wassenaar
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instap klaar charmant gezinshuis met grote tuin en privé parkeerplaats (garage mogelijk!) Goed onderhouden gezinswoning met diverse op- en uitbouw mogelijkheden, gelegen op een royaal perceel van 192m² eigen grond. Ruime zonnige voortuin en diepe zonnige achtertuin op het noordwesten, privé parkeerplaats, stenen schuur en achterom. De achtertuin is ca. 17.5 x 5.90 m, inclusief de eigen parkeerplaats. Je hebt hier mogelijkheid om je eigen carport of garage te bouwen! Dit huis is volledig gestoffeerd en kan vlot worden geleverd en is ook direct te betrekken. INDELING BEGANE GROND; ruime entree met garderobe, verdiepte trapkast en modern toilet met fonteintje. Lichte vooral zonnige woon-/eetkamer met toegang tot terras en de diep tuin met schuur, tuin en achterom, alsmede met parkeerplaats. Half-open moderne keuken voorzien van een oven, vaatwasser, gaskookplaat en koel-/vriescombinatie (vervangen in 2023). De stenen schuur/fietsenberging staat achterin de tuin is ca. 3.60x2 m. EERSTE VERDIEPING: overloop, goed formaat voorslaapkamer en gelijkwaardige achterslaapkamer, beiden voorzien van een vaste kast, er zijn openslaande deuren naar het achterbalkon en je hebt hier een prachtig uitzicht over de hele tuin en al het groen. Aangrenzende moderne badkamer met ligbad, separate douche, 2e toilet en wastafel met 2 kranen. Aan de voorzijde bevindt zich een aparte wasruimte voor je wasmachine en droger. TWEEDE VERDIEPING; overloop met bergruimte en CV-opstelling (merk Vaillant, VHR, bouwjaar 2018), een dakvenster in het voordak zorgt voor fraaie natuurlijk zonlicht in je trappenhuis! Er is 1 grote slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde (kunststof ramen met HR glas en draai/kiepramen), en bergruimte achter knieschotten aan weerszijden. LOCATIE Zeer gunstig gelegen ten opzichte van de winkels (o.a. Stadhoudersplein), openbaar vervoer en diverse scholen, waaronder de American School of The Hague (ASH), Adelbert College en St. Jan Baptist school. ONDERHOUD Deze woning is goed onderhouden, de vloeren door de gehele woning zijn afgewerkt met laminaat, er zijn diverse inbouwspots en overige lampen, kortom dit huis is direct te betrekken, je hoeft alleen je meubels nog maar te verhuizen! GOED TE WETEN -Mocht je in de toekomst meer ruimte nodig hebben voor jouw gezin, dan biedt dit huis èn het bestemmingsplan je de mogelijkheid voor uitbreidingen op alle woonlagen. -Het betreft een welstandsvrij gebied aan de Noordzijde van Wassenaar. Ook als je besluit deze woning te verduurzamen of nog beter te isoleren zijn er tal van mogelijkheden. Dit huis heeft nu een Energielabel D. -Rondom is dit huis voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing, kunststof draai/kiepramen in de dakkapel. -Deze woning is voorzien van spouwmuren en houten constructievloeren, zadeldak met keramische pannen. -Netjes afgewerkt met laminaatvloeren, nette wanden, plafonds, inclusief lampen, keukenapparatuur en eventueel kunnen de was/droger blijven staan. -CV HR combiketel CW4 bouwjaar 2018. -Mogelijkheid voor het bouwen van een carport, garage of zelfs een tuinhuis. -In de NVM koopakte worden standaard de volgende clausules opgenomen; niet zelf bewoond clausule (komt uit de verhuur), de ouderdomsclausule, de asbest/lood oftewel oude bouwmaterialen clausules. Ondanks dat deze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren. U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod. Gravestate Makelaardij behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u eigen onderzoek plicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. English translation below* Move-in ready, charming family home with large garden and private parking (garage possible!) Well-maintained family home with several possibilities for extension, situated on a generous freehold plot of 192 m². Featuring a spacious, sunny front garden, a deep northwest-facing rear garden, private parking, a brick storage shed and back entrance. The rear garden measures approximately 17.5 x 5.90 m including the private parking space. There is potential to build your own carport or garage. This house is fully fitted and can be transferred quickly; it is ready for immediate occupation. LAYOUT: Ground Floor Spacious entrance hall with cloak area, deep understairs storage cupboard and modern toilet with washbasin. Bright living/dining room with plenty of natural light, offering access to the terrace and deep rear garden with shed, back entrance and private parking space. Semi-open modern kitchen equipped with oven, dishwasher, gas hob and fridge/freezer (appliances replaced in 2023). The brick shed/bicycle storage at the rear of the garden measures approx. 3.60 x 2 m. First Floor Landing, good-sized front bedroom and equally sized rear bedroom, both with built-in wardrobes. The rear bedroom has French doors opening onto the balcony, offering an attractive view over gardens and greenery. Adjoining modern bathroom with bathtub, separate shower, second toilet and washbasin with double taps. A separate laundry room for the washing machine and dryer is located at the front. Second Floor Landing with storage space and central heating boiler (Vaillant VHR, built in 2018). A roof window at the front provides natural daylight to the staircase. One large bedroom with rear dormer (PVC window frames with HR glass and tilt-and-turn windows) and storage behind the eaves on both sides. Location Very conveniently located in relation to shops (including Stadhoudersplein), public transport and several schools, such as the American School of The Hague (ASH), Adelbert College and St. Jan Baptist School. Maintenance The property is well maintained. All floors are laid with laminate, and various recessed spotlights and other lighting fixtures are included. The house is move-in ready — you only need to bring your furniture. Good to Know -If more space is needed in the future, the house and current zoning allow for extensions on all levels. -Located in a design-free planning area on the north side of Wassenaar. There are also many possibilities for further insulation or sustainability improvements. The current energy label is D. -The house is fitted with wooden window frames with double glazing (2018) and uPVC tilt-and-turn windows in the dormer. -The property features cavity walls, wooden structural floors and a pitched roof with ceramic tiles. -Neatly finished with laminate flooring, tidy walls and ceilings, lighting fixtures, kitchen appliances and (optionally) washing machine and dryer. -Central heating HR combi boiler, CW4, built in 2018. -Possibility to build a carport, garage or even a garden house. -The standard NVM purchase agreement will include the following clauses: non-owner-occupier clause (property was rented out), age clause, and asbestos/lead or older building materials clauses. Although this presentation has been prepared with great care, no rights can be derived from any incorrect measurements, surfaces or other data. All information is indicative. Buyers are encouraged to carry out (or have carried out) any additional investigations they deem necessary. You might want to bring your own buying agent. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 565.000

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 578.150

3,04%

Anualmente

%

€ 28.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 565.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
94 m²
Área del lote
192 m²
Contenido
334 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
103 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1952
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant VHR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garage mogelijk en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
03-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2241

Mapas de Google

Ver Wassenaar en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Wassenaar

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wassenaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wassenaar. En 2026 había 27.975 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 745.000.

Inhabitantes

27.975

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 745.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 53.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.163

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wassenaar
Año Inhabitantes
2022 27.115
2023 27.093
2024 27.100
2025 27.525
2026 27.975

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wassenaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 624.000
2022 EUR 663.000
2023 EUR 730.000
2024 EUR 728.000
2025 EUR 745.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.098 0-15: 4.217 15-25: 3.283 25-45: 4.960 45-65: 7.967

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.454

Nederland

16.330

Buiten Europa

6.741

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.776
Appartementen 3.693
Tussenwoningen 4.155
Vrijstaande woningen 1.561
Twee-onder-één-kap woningen 1.468

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 169
1900 tot 1925 1.235
1925 tot 1950 3.142
1950 tot 1970 2.661
1970 tot 1980 1.348
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 395
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 189
2020 en later 214

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.585

Etiqueta A

2.575

Etiqueta G

1.693

Etiqueta B

1.499

Etiqueta D

1.289

Etiqueta F

1.270

Etiqueta E

1.098

Etiqueta A+

272

Etiqueta A++

217

Etiqueta A+++

165

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wassenaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.640 3.300
2021 1.840 3.350
2022 1.480 3.170
2023 1.290 2.980
2024 1.240 3.030

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.050

Huurwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.530 • Electricidad: 3.550

Appartement

Gas: 780 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 2.430 • Electricidad: 5.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 2.010 • Electricidad: 4.360

Actividad empresarial en Wassenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 755
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 250
Financiele diensten en onroerendgoed 405
Cultuur, recreatie en overige diensten 360

Número total de establecimientos empresariales: 4.045

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wassenaar
Periodo Delitos
jan 2025 77
jan 2026 91
jul 2025 105
jun 2025 86
mei 2025 116
mrt 2025 81
nov 2024 98
nov 2025 85
okt 2024 95
okt 2025 90
sep 2024 83
sep 2025 104

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wassenaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wassenaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wassenaar?

Wassenaar telt in 2026 ongeveer 27.975 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar is in 2025 circa € 745.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar ligt rond € 53.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wassenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.163 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wassenaar?

In Wassenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.155 woningen.

Meer viviendas in Wassenaar

Ver más viviendas en este lugar.