Ir directamente al contenido
Logotipo de i4 Housing B.V.

Molenweg 2

2242HS Wassenaar • Zuid-Holland

Vendido

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 5.508

Galería de fotos

Molenweg 2 Wassenaar
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

4SALE! Zeer lichte hoek-eengezinswoning middenin het centrum van Wassenaar! WOONCOMFORT Dit fijne huis van 118m² voelt meteen licht en ruim zodra je binnenstapt. De woonkamer is opvallend groot en baadt in het daglicht dankzij de vele raampartijen aan de achterzijde. De open woonkeuken sluit hier mooi op aan en heeft een gezellige bar met barkrukken waar je met vrienden of familie lekker kunt aanschuiven. Aan de zijkant vind je nog een aparte kamer die je helemaal naar wens kunt inrichten, bijvoorbeeld als speelkamer voor de kinderen of juist als rustig thuiskantoor. Boven zijn er in totaal drie slaapkamers en een nette badkamer. De hoofdslaapkamer geeft toegang tot een royaal dakterras waar je de hele dag van de zon kunt genieten. Extra pluspunt: op de tweede verdieping is airconditioning aanwezig, waardoor het ook in de zomer heerlijk koel blijft. BUITENLEVEN Met de zonnige zuidwestligging geniet je hier van de middag- en avondzon, ideaal voor lange zomerse dagen. De tuin is opvallend diep en heeft genoeg ruimte voor een groot terras waar je uitgebreid kunt dineren met vrienden of familie. Helemaal achterin vind je een schuur met een overkapping waar nu een loungeset staat, de perfecte plek om tot laat te borrelen. Daarnaast is er nog een aparte schuur voor de fietsen, heel praktisch dus. LOCATIE Vanuit de Molenweg wandel of fiets je zó het gezellige centrum van Wassenaar in, waar je leuke boetiekjes, fijne restaurants en gezellige terrassen vindt. Ook zijn er verschillende scholen en sportclubs in de buurt, en voor een frisse neus zit je binnen no time in de duinen of op het strand. Kortom: een heerlijke plek waar comfort, ruimte en een fijne omgeving samenkomen. GOED OM TE WETEN - Woonoppervlakte 118m2 op een perceel van 185m2; - 3 slaapkamers en 1 badkamer; - Gelegen middenin centrum Wassenaar; - Vloerverwarming op begane grond; - Airconditioning in slaapkamer bovenste etage; - Diepe tuin op het zuidwesten; - Ruime schuur met overkapping; - Aparte fietsenberging; - Energielabel B; - Oplevering in overleg; - Bouwjaar 1991; - Ouderdomsclausule van toepassing in de NVM koopovereenkomst. Enthousiast over deze woning? Neem contact op met ons kantoor. Wij plannen graag een afspraak met je in. Je bent van harte welkom! --- 4SALE! Bright corner family home right in the heart of Wassenaar! LIVING COMFORT This lovely house of 118m² feels instantly light and spacious the moment you walk in. The living room is generously sized and filled with daylight thanks to the large windows at the back. The open-plan kitchen connects seamlessly and features a cozy bar with stools, perfect for friends or family to gather around. On the side, you’ll find an additional room that you can use just the way you like – as a playroom for the kids or as a quiet home office. Upstairs there are three bedrooms in total and a neat bathroom. The master bedroom has access to a large roof terrace where you can enjoy the sun all day long. Bonus: the top floor comes with air conditioning, so you’ll stay cool even during summer. OUTDOOR LIVING Facing southwest, the garden enjoys plenty of afternoon and evening sun – perfect for those long summer days. The garden is exceptionally deep and offers enough space for a large dining terrace where you can enjoy dinners with friends and family. At the very back, you’ll find a shed with a covered area that currently has a lounge set – the ideal spot for late-night drinks. There’s also a separate shed for bikes, super practical! LOCATION From Molenweg you can simply walk or cycle straight into the charming center of Wassenaar, full of boutiques, cozy restaurants, and lively terraces. Several schools and sports clubs are nearby, and for a breath of fresh air you can reach the dunes or the beach in no time. In short: a wonderful place where comfort, space, and a great environment come together. GOOD TO KNOW - Living space of 118m² on a 185m² plot; - 3 bedrooms and 1 bathroom; - Located in the center of Wassenaar; - Underfloor heating on the ground floor; - Air conditioning in the top floor bedroom; - Deep southwest-facing garden; - Spacious shed with covered area; - Separate bike shed; - Energy label B; - Transfer date in consultation; - Built in 1991; - Age clause applicable in the NVM purchase agreement. Excited about this property? Get in touch with our office. We’ll be happy to schedule a viewing. You’re very welcome!

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
185 m²
Contenido
350 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2242

Mapas de Google

Ver Wassenaar en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Wassenaar

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wassenaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wassenaar. En 2026 había 27.975 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 745.000.

Inhabitantes

27.975

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 745.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 53.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.163

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wassenaar
Año Inhabitantes
2022 27.115
2023 27.093
2024 27.100
2025 27.525
2026 27.975

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wassenaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 624.000
2022 EUR 663.000
2023 EUR 730.000
2024 EUR 728.000
2025 EUR 745.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.098 0-15: 4.217 15-25: 3.283 25-45: 4.960 45-65: 7.967

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.454

Nederland

16.330

Buiten Europa

6.741

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.776
Appartementen 3.693
Tussenwoningen 4.155
Vrijstaande woningen 1.561
Twee-onder-één-kap woningen 1.468

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 169
1900 tot 1925 1.235
1925 tot 1950 3.142
1950 tot 1970 2.661
1970 tot 1980 1.348
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 395
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 189
2020 en later 214

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.585

Etiqueta A

2.575

Etiqueta G

1.693

Etiqueta B

1.499

Etiqueta D

1.289

Etiqueta F

1.270

Etiqueta E

1.098

Etiqueta A+

272

Etiqueta A++

217

Etiqueta A+++

165

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wassenaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.640 3.300
2021 1.840 3.350
2022 1.480 3.170
2023 1.290 2.980
2024 1.240 3.030

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.050

Huurwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.530 • Electricidad: 3.550

Appartement

Gas: 780 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 2.430 • Electricidad: 5.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 2.010 • Electricidad: 4.360

Actividad empresarial en Wassenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 755
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 250
Financiele diensten en onroerendgoed 405
Cultuur, recreatie en overige diensten 360

Número total de establecimientos empresariales: 4.045

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wassenaar
Periodo Delitos
jan 2025 77
jan 2026 91
jul 2025 105
jun 2025 86
mei 2025 116
mrt 2025 81
nov 2024 98
nov 2025 85
okt 2024 95
okt 2025 90
sep 2024 83
sep 2025 104

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wassenaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wassenaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wassenaar?

Wassenaar telt in 2026 ongeveer 27.975 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar is in 2025 circa € 745.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar ligt rond € 53.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wassenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.163 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wassenaar?

In Wassenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.155 woningen.

Meer viviendas in Wassenaar

Ver más viviendas en este lugar.