Ir directamente al contenido
Logotipo de Welp Makelaardij

Prins van Wiedlaan 19

2242CC Wassenaar • Zuid-Holland

Disponible

€ 2.150.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 44.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 43.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 2.194.850

Precio de compra /m²: € 9.471

Galería de fotos

Prins van Wiedlaan 19 Wassenaar
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Prins van Wiedlaan 19 Wassenaar – Stijlvol wonen aan een van de mooiste lanen van het dorp Aan één van de meest geliefde en prestigieuze lanen van Wassenaar staat deze schitterende halfvrijstaande villa, die na de uitgebreide renovatie de afgelopen jaren keurig is onderhouden. Een woning waar luxe, comfort en sfeer naadloos samenkomen en die direct te betrekken is. Gelegen in de exclusieve woonwijk De Paauw geniet u hier van een unieke woonomgeving. Rust, ruimte en groen vormen het decor van het dagelijks leven, terwijl Park De Paauw, het gezellige dorpscentrum, scholen, sportvoorzieningen en diverse internationale scholen zich op korte afstand bevinden. Ook strand, duinen en de uitvalswegen richting de steden zijn uitstekend bereikbaar. De Prins van Wiedlaan staat bovendien bekend om haar vriendelijke bewoners en prettige buurtsfeer, waar jaarlijks gezamenlijk wordt genoten van een gezellige straatbarbecue. Wonen met allure. Via de zij-entree betreedt u de royale ontvangsthal met garderoberuimte en modern gastentoilet. Aan de voorzijde bevindt zich een sfeervolle tv-/studeerkamer met open haard, die in open verbinding staat met de indrukwekkende woon- en eetkamer. Op maat gemaakte kasten zorgen voor een elegante scheiding tussen beide ruimtes zonder het gevoel van openheid te verliezen. Het hart van de woning wordt gevormd door de exclusieve woonkeuken. Deze royale leefruimte is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, een AGA-fornuis en een sfeervolle (gas)haard. Dankzij de dubbele openslaande deuren loopt binnen moeiteloos over in buiten. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met wasruimte en extra provisieruimte. Ruimte voor het hele gezin. De fraaie ronde trap leidt naar de eerste verdieping. Hier bevindt zich de royale master suite met zonnig balkon, een indrukwekkende walk-in closet met maar liefst acht vaste kasten en een stijlvolle designbadkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en vloerverwarming. Daarnaast zijn op deze verdieping nog twee ruime slaapkamers en een separaat toilet aanwezig. De tweede verdieping biedt een ruime overloop, een complete tweede badkamer voorzien van ligbad met douchemogelijkheid een wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming, alsmede twee royale slaapkamers met dakkapellen, dakvensters en ingebouwde kastruimte. Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder voor extra opslag. Buitenleven op zijn best. De zonnige achtertuin op het zuidoosten vormt een heerlijke plek om in alle privacy te ontspannen. Het royale terras, het verzorgde gazon en de sfeervolle overdekte kapschuur/veranda met buitenhaard creëren een buitenruimte die uitnodigt tot lange zomeravonden met familie en vrienden. De voormalige garage is grotendeels getransformeerd tot een comfortabele open loungeplek met vliering, aangevuld met een praktische externe berging. Bovendien is er ruime parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig met een eigen laadpaal voor elektrische auto's. Kenmerken: - Gelegen aan één van de meest gewilde lanen van Wassenaar; - Op loopafstand van Park De Paauw en het dorpscentrum; - Perceeloppervlakte ca. 675 m²; - Woonoppervlakte ca. 227 m²; - Overig inpandige ruimte ca. 17 m²; - Twee luxe badkamers met vloerverwarming; - Twee geïntegreerde open haarden; - Energielabel B; - Centrale verwarming met temperatuurregeling per ruimte; - 16 zonnepanelen en slimme netmeting; - Intergas CV-ketel (2024); - Alarmsysteem aanwezig; - Voor- en achtertuin voorzien van een sproeisysteem met grondwater; - Robotmaaier in de achtertuin; - Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein met laadpaal voor elektrische auto's; - Zonnige, besloten tuin met veranda en buitenhaard; - Gerenoveerd en keurig onderhouden; - Hoogwaardige en luxe afwerking; - Ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing op de NVM koopovereenkomst. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Een villa die direct indruk maakt door haar uitstraling, afwerkingsniveau en uitzonderlijke ligging. Hier woont u in alle rust en privacy, het groen van De Paauw, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Wij nodigen u graag uit om de sfeer, ruimte en kwaliteit van deze bijzondere woning zelf te ervaren tijdens een bezichtiging van Prins van Wiedlaan 19 in Wassenaar.

Hipoteca berekenen

€ 2.150.000

Coste del comprador (estimado): € 44.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 43.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 2.194.850

3,21%

Anualmente

%

€ 107.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 2.150.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
227 m²
Área del lote
675 m²
Contenido
837 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
204 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1952
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2242

Mapas de Google

Ver Wassenaar en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Wassenaar

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wassenaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wassenaar. En 2026 había 27.975 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 745.000.

Inhabitantes

27.975

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 745.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 53.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.163

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wassenaar
Año Inhabitantes
2022 27.115
2023 27.093
2024 27.100
2025 27.525
2026 27.975

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wassenaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 624.000
2022 EUR 663.000
2023 EUR 730.000
2024 EUR 728.000
2025 EUR 745.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.098 0-15: 4.217 15-25: 3.283 25-45: 4.960 45-65: 7.967

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.454

Nederland

16.330

Buiten Europa

6.741

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.776
Appartementen 3.693
Tussenwoningen 4.155
Vrijstaande woningen 1.561
Twee-onder-één-kap woningen 1.468

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 169
1900 tot 1925 1.235
1925 tot 1950 3.142
1950 tot 1970 2.661
1970 tot 1980 1.348
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 395
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 189
2020 en later 214

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.585

Etiqueta A

2.575

Etiqueta G

1.693

Etiqueta B

1.499

Etiqueta D

1.289

Etiqueta F

1.270

Etiqueta E

1.098

Etiqueta A+

272

Etiqueta A++

217

Etiqueta A+++

165

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wassenaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.640 3.300
2021 1.840 3.350
2022 1.480 3.170
2023 1.290 2.980
2024 1.240 3.030

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.050

Huurwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.530 • Electricidad: 3.550

Appartement

Gas: 780 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 2.430 • Electricidad: 5.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 2.010 • Electricidad: 4.360

Actividad empresarial en Wassenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 755
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 250
Financiele diensten en onroerendgoed 405
Cultuur, recreatie en overige diensten 360

Número total de establecimientos empresariales: 4.045

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wassenaar
Periodo Delitos
jan 2025 77
jan 2026 91
jul 2025 105
jun 2025 86
mei 2025 116
mrt 2025 81
nov 2024 98
nov 2025 85
okt 2024 95
okt 2025 90
sep 2024 83
sep 2025 104

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wassenaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wassenaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wassenaar?

Wassenaar telt in 2026 ongeveer 27.975 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar is in 2025 circa € 745.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar ligt rond € 53.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wassenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.163 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wassenaar?

In Wassenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.155 woningen.

Meer viviendas in Wassenaar

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.